Direkt zum Inhalt
Logo von VanHuyse - Partner in Wonen

Mars 18

5482SN Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Haarlem

Fotoalbum

Mars 18 Schijndel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verrassend ruime twee-onder-één kap woning met maar liefst 165m2 woonoppervlak biedt meer dan genoeg ruimte voor wonen, werken én ontspannen. Met een zeer royale woonkamer, een lichte woonkeuken en een multifunctionele ruimte van ca 17m2 op de begane grond biedt de woning meer dan genoeg ruimte voor wie thuis wil werken, een praktijk wil starten of gelijkvloers wil wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waardoor dit ook een fijne gezinswoning is. Energielabel A, dus ideaal voor degene die comfortabel wil wonen met een laag energieverbruik. Gelegen in een rustige woonstraat in de populaire wijk Hulzenbraak, op een gunstige locatie nabij de uitvalswegen richting de A2 en de A50, waardoor steden als ´s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen snel bereikbaar zijn. Schijndel is een bruisend dorp met circa 23.000 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Meierijstad. Het dorp beschikt over een hoog voorzieningenniveau op het gebied van winkels, horeca, scholen en andere faciliteiten. Zoekt u liever de rust op? Schijndel ligt in Het Groene Woud en is onderdeel van het Van Gogh Nationaal Park, met natuurgebieden zoals het Wijboschbroek en De Geelders op loop- en fietsafstand. De in 1999 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van 16 zonnepanelen en 3 airco´s wat resulteert in een energielabel A en lage maandelijkse energiekosten. De woning heeft een oprit waar 2 auto´s naast elkaar geparkeerd kunnen worden en is voorzien van een laadpaal voor elektrische auto´s. Indeling begane grond De uitgebouwde woonkamer biedt met maar liefst ca 47m2 volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De uitbouw is voorzien van een lichtstraat voor extra daglicht. Deze heeft een screen om de zon buiten te houden op de warmste dagen van het jaar. De fraaie gashaard zorgt voor sfeervolle avondjes. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Ook de woonkeuken (ca 21m2) heeft een goede afmeting. Door de grote raampartij aan de voorzijde is deze heerlijk licht. De woonkeuken is voorzien van een kookeiland met eetbar en biedt meer dan genoeg werk- en opbergruimte. De keuken is ook rechtstreeks bereikbaar vanaf de dubbele oprit, handig voor de boodschappen. De royale bijkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is van goed formaat. De aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich hier, en er is een wasbak aanwezig. Vanuit de bijkeuken bereik je zowel de tuin als de multifunctionele ruimte bereiken, die momenteel in gebruik is als kantoorruimte. Multifunctionele ruimte De multifunctionele ruimte (ca 17m2) heeft een eigen entree aan de voorzijde én is binnendoor bereikbaar. Met een eigen toiletruimte is dit de ideale plek voor een kantoor, praktijkruimte of salon, zeker in combinatie met de dubbele oprit. Uiteraard is de ruimte ook voor andere doelen geschikt, bijvoorbeeld als slaapkamer op de begane grond of als extra leefruimte. Kan allemaal! Tuin en buitenruimte De tuin voorziet in veel privacy en is op het westen gelegen. Hierdoor heb je ´s middags en ´s avonds volop zon in de achtertuin. Dat is nog eens lekker thuiskomen na een werkdag. Er is een fijn terras aan de achterzijde van de woning met ruimte voor een grote eettafel. Het elektrische zonnescherm zorgt eventueel voor schaduw op warme dagen. Achter in de tuin tref je een ruime berging aan. 1e verdieping Vanuit de meer dan ruime overloop op de 1e verdieping heb je toegang tot de 4 slaapkamers. Op de overloop is een airco aanwezig die deze verdieping koel kan houden in de zomer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Naast de complete badkamer met bad, douche en dubbele wastafel, is er een separaat toilet. De technische ruimte met CV opstelling en extra opbergruimte bevindt zich ook op deze verdieping. Royaal én comfortabel wonen op een gunstige locatie? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Kenmerken woning: Woonoppervlakte: 165m2 Externe bergruimte: 10m2 Perceel oppervlakte: 294m2 Bouwjaar: 1999 met uitbouw van 2006 Energielabel: A Isolatie: muur, vloer- en dakisolatie, dubbel glas Zonnepanelen: 16 stuks (2021, garantie tot 2033) Meterkast vernieuwd in 2021 Airco´s: 3 stuks: Mitsubishi Havy SRK35 (2021 en 2023) en LG S18AHP. CV: Intergas Xtreme (2022) Keuken 2016 voorzien van koelkast, gaskookplaat, oven (2020) en vaatwasser (2024). Glasvezel aanwezig Kozijnen: hout (schilderwerk 2019 en 2025) Bestemming: ´wonen´, voor meer informatie over de gebruiksmogelijkheden binnen de bestemming ´wonen´ verwijzen we naar het geldende bestemmingsplan.

Hypothek berekenen

€ 640.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.650

2 % Übertragungssteuer (€ 12.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 654.650

3,04%

Jährlich

%

€ 32.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 640.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
294 m²
Inhalt
577 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
101 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.