Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Van Beethovenstraat 32

5481LK Schijndel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schijndel

Galerie de photos

Van Beethovenstraat 32 Schijndel
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

WOONGENOT! Deze fraaie, uitgebouwde, vrijstaande woning is geweldig gelegen in de woonwijk Plein met volledige privacy aan de achterzijde en op korte afstand van alle sociale voorzieningen en het levendige centrum van Schijndel. De woning biedt onder andere een een royale woonkamer met erker, drie dakramen en drie openslaande tuindeuren, een ruime woonkeuken met luxe keukeninrichting, een fraaie badkamer, vier grote slaapkamers en een multifunctionele garage. In de diepe, fraai aangelegde achtertuin met riante overkapping op het zonnige zuiden geniet u volop van rust, ruimte en privacy. Zelfs in het vroege voorjaar is het hier aangenaam vertoeven dankzij de overkapping met verwarming. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1989 * Perceeloppervlakte: 459 m² * Woonoppervlakte: 172 m² * Inhoud: ca. 677,4 m³ * Fraaie, vrijstaande woning * Royale woonkamer met veel lichtinval * Woonkeuken met luxe keukeninrichting * Vier ruime slaapkamers * Fraaie badkamer * Multifunctionele garage * Privacy biedende, zonnige achtertuin * Riante overkapping met verwarming * Voorzien van 20 zonnepanelen * Op korte afstand van het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: De Van Beethovenstraat ligt direct ten zuiden van het levendige centrum van Schijndel in de rustige woonwijk Plein. Dit is een jonge, kindvriendelijke woonwijk met alle sociale voorzieningen in de nabijheid. Op loopafstand vinden we onder andere een uitgebreid aanbod aan winkels, een bibliotheek, kinderdagverblijven, scholen en sportvoorzieningen. Ook de diverse uitvalswegen naar 's-Hertogenbosch en Eindhoven zijn makkelijk te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De diepe, zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een eigen achterom. De tuin is met zorg aangelegd en uitstekend onderhouden, met sierbestrating, een gazon, diverse bomen en vaste beplanting. Aansluitend aan de woning bevindt zich een royale overkapping met verwarming, ideaal om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van optimale privacy. Op het dak van de woning en aanbouw zijn in totaal 20 zonnepanelen geplaatst. GARAGE: De garage is inpandig bereikbaar en via openslaande deuren vanaf de oprit. De garage is in spouw gebouwd en afgewerkt met strak stucwerk, een natuurstenen vloer met vloerverwarming en met een groot dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie. De garage is uitermate geschikt voor meerdere doeleinden, zoals een speelkamer, kantoor of salon aan huis. INDELING: Begane grond: In de entree/hal treft u de meterkast aan (12 groepen en 3 aardlekschakelaars + aparte groepenkast voor de keuken) en een garderobe nis. De royale woonkamer aan de voorzijde beschikt over een sfeervolle erker en veel natuurlijke lichtinval. De natuurstenen vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met drie dakramen en drie openslaande tuindeuren, waardoor de woonkeuken een heerlijk lichte en open uitstraling heeft. Onder de trap bevindt zich extra bergruimte. In de keuken treft u een keukenmeubel aan in lichte kleurstelling met een donker composiet werkblad. De keuken is uitstekend afgewerkt en het keukenmeubel is uitgerust met twee koelkasten, een vriezer, spoelbak, Quooker, combi-oven, combi-stoomoven, inductie kookstel, inbouw koffieapparaat, afzuigkap met geïntegreerde LED verlichting en een vaatwasser. In een portaal vindt u de fraaie toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje, als ook de trapopgang. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De nette, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, heerlijk ligbad, badkamermeubel met wastafel en een inbouwcloset. Een Velux dakraam zorgt voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn allen goed afgewerkt met strak stukwerk op de wanden en de plafonds, decoratief wandbehang en laminaatvloer. Eén slaapkamer is voorzien van airconditioning. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is ideaal om veel spullen op te bergen.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
459 m²
Contenu
677 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
198 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.