Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Van Beethovenstraat 37

5481LJ Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 455.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 465.950

Prix d'achat /m²: € 4.690

Galerie de photos

Van Beethovenstraat 37 Schijndel
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar familiehuis op toplocatie nabij het centrum van Schijndel De Van Beethovenstraat 37 is een verzorgde en instapklare hoekwoning die de afgelopen jaren op vrijwel alle belangrijke punten is gemoderniseerd. Denk aan een vernieuwde keuken, moderne badkamer, volledig vernieuwde elektra, gevelisolatie en strak schilderwerk. Alles is gedaan met oog voor comfort, uitstraling en duurzaamheid. Voeg daar airconditioning op meerdere verdiepingen, een fijne tuin met overkapping en energielabel B aan toe, en je hebt een ideaal familiehuis op een centrale plek in Schijndel. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Rustig wonen in een ruim opgezette straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, terwijl het centrum van Schijndel letterlijk om de hoek ligt. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en groen zijn allemaal dichtbij. Een woning die gemak, sfeer en een centrale locatie moeiteloos combineert. In het kort: • Instapklare hoekwoning op een centrale locatie • Recent en zorgvuldig gemoderniseerd • Gevelisolatie en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 • Elektra volledig vernieuwd inclusief meterkast (2020) • Moderne keuken en badkamer (2020) • Visgraat PVC-vloer op de begane grond • Vier slaapkamers • Airco op eerste en tweede verdieping • Fraai aangelegde tuin met overkapping, berging en achterom • Energielabel B Begane grond Binnenkomst in de hal met garderobe en vernieuwde meterkast. De visgraat PVC-vloer loopt drempelloos door over de gehele begane grond en zorgt voor een warme, moderne uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische en eigentijdse opstelling en voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Een vaste provisiekast biedt extra bergruimte. Tussen keuken en woonkamer is volop plaats voor een royale eettafel: een fijne centrale plek in huis. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is heerlijk licht dankzij het grote raam en de loopdeur naar buiten. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek. In het portaal bevinden zich het moderne toilet en de trapopgang naar boven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met airconditioning. Hier zijn drie nette en goed ingedeelde slaapkamers, allemaal met een prettige lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De combinatie van grijze tegels met een groen accent geeft de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is veel vaste bergruimte aanwezig. Ook hier is airconditioning geplaatst. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de cv-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Buiten De achtertuin is verzorgd en praktisch ingericht. Direct aan de woning ligt een fijn terras, gevolgd door een gazon en vaste plantenbakken met beplanting. Achterin de tuin vind je een tweede terras en een overkapping met berging: een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Dankzij de achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Aan de voorzijde vind je een nette voortuin waarin je eveneens ruimte hebt om een auto op eigen terrein te parkeren. Ligging De woning ligt in de woonwijk ‘Plein’, aan een rustige en ruim opgezette straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Op loopafstand bevinden zich het centrum van Schijndel, winkels, een bibliotheek, kinderopvang, scholen en sportvoorzieningen. Ook een park en speelveld liggen dichtbij. Via de nabijgelegen Structuurweg zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een complete, instapklare hoekwoning op een fijne plek, waar comfort en gemak samenkomen. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 455.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 465.950

2,78%

Annuellement

%

€ 22.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 455.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
342 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.