Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Van Beethovenstraat 37

5481LJ Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 455.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950

2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 465.950

Kaufpreis /m²: € 4.690

Fotoalbum

Van Beethovenstraat 37 Schijndel
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar familiehuis op toplocatie nabij het centrum van Schijndel De Van Beethovenstraat 37 is een verzorgde en instapklare hoekwoning die de afgelopen jaren op vrijwel alle belangrijke punten is gemoderniseerd. Denk aan een vernieuwde keuken, moderne badkamer, volledig vernieuwde elektra, gevelisolatie en strak schilderwerk. Alles is gedaan met oog voor comfort, uitstraling en duurzaamheid. Voeg daar airconditioning op meerdere verdiepingen, een fijne tuin met overkapping en energielabel B aan toe, en je hebt een ideaal familiehuis op een centrale plek in Schijndel. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Rustig wonen in een ruim opgezette straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, terwijl het centrum van Schijndel letterlijk om de hoek ligt. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en groen zijn allemaal dichtbij. Een woning die gemak, sfeer en een centrale locatie moeiteloos combineert. In het kort: • Instapklare hoekwoning op een centrale locatie • Recent en zorgvuldig gemoderniseerd • Gevelisolatie en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 • Elektra volledig vernieuwd inclusief meterkast (2020) • Moderne keuken en badkamer (2020) • Visgraat PVC-vloer op de begane grond • Vier slaapkamers • Airco op eerste en tweede verdieping • Fraai aangelegde tuin met overkapping, berging en achterom • Energielabel B Begane grond Binnenkomst in de hal met garderobe en vernieuwde meterkast. De visgraat PVC-vloer loopt drempelloos door over de gehele begane grond en zorgt voor een warme, moderne uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische en eigentijdse opstelling en voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Een vaste provisiekast biedt extra bergruimte. Tussen keuken en woonkamer is volop plaats voor een royale eettafel: een fijne centrale plek in huis. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is heerlijk licht dankzij het grote raam en de loopdeur naar buiten. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek. In het portaal bevinden zich het moderne toilet en de trapopgang naar boven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met airconditioning. Hier zijn drie nette en goed ingedeelde slaapkamers, allemaal met een prettige lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De combinatie van grijze tegels met een groen accent geeft de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is veel vaste bergruimte aanwezig. Ook hier is airconditioning geplaatst. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de cv-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Buiten De achtertuin is verzorgd en praktisch ingericht. Direct aan de woning ligt een fijn terras, gevolgd door een gazon en vaste plantenbakken met beplanting. Achterin de tuin vind je een tweede terras en een overkapping met berging: een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Dankzij de achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Aan de voorzijde vind je een nette voortuin waarin je eveneens ruimte hebt om een auto op eigen terrein te parkeren. Ligging De woning ligt in de woonwijk ‘Plein’, aan een rustige en ruim opgezette straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Op loopafstand bevinden zich het centrum van Schijndel, winkels, een bibliotheek, kinderopvang, scholen en sportvoorzieningen. Ook een park en speelveld liggen dichtbij. Via de nabijgelegen Structuurweg zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een complete, instapklare hoekwoning op een fijne plek, waar comfort en gemak samenkomen. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 455.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950

2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 465.950

2,78%

Jährlich

%

€ 22.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 455.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
342 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.