Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Van Beethovenstraat 37

5481LJ Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 455.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 465.950

Purchase price /m²: € 4.690

Photo Gallery

Van Beethovenstraat 37 Schijndel
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar familiehuis op toplocatie nabij het centrum van Schijndel De Van Beethovenstraat 37 is een verzorgde en instapklare hoekwoning die de afgelopen jaren op vrijwel alle belangrijke punten is gemoderniseerd. Denk aan een vernieuwde keuken, moderne badkamer, volledig vernieuwde elektra, gevelisolatie en strak schilderwerk. Alles is gedaan met oog voor comfort, uitstraling en duurzaamheid. Voeg daar airconditioning op meerdere verdiepingen, een fijne tuin met overkapping en energielabel B aan toe, en je hebt een ideaal familiehuis op een centrale plek in Schijndel. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Rustig wonen in een ruim opgezette straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, terwijl het centrum van Schijndel letterlijk om de hoek ligt. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en groen zijn allemaal dichtbij. Een woning die gemak, sfeer en een centrale locatie moeiteloos combineert. In het kort: • Instapklare hoekwoning op een centrale locatie • Recent en zorgvuldig gemoderniseerd • Gevelisolatie en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 • Elektra volledig vernieuwd inclusief meterkast (2020) • Moderne keuken en badkamer (2020) • Visgraat PVC-vloer op de begane grond • Vier slaapkamers • Airco op eerste en tweede verdieping • Fraai aangelegde tuin met overkapping, berging en achterom • Energielabel B Begane grond Binnenkomst in de hal met garderobe en vernieuwde meterkast. De visgraat PVC-vloer loopt drempelloos door over de gehele begane grond en zorgt voor een warme, moderne uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische en eigentijdse opstelling en voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Een vaste provisiekast biedt extra bergruimte. Tussen keuken en woonkamer is volop plaats voor een royale eettafel: een fijne centrale plek in huis. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is heerlijk licht dankzij het grote raam en de loopdeur naar buiten. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek. In het portaal bevinden zich het moderne toilet en de trapopgang naar boven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met airconditioning. Hier zijn drie nette en goed ingedeelde slaapkamers, allemaal met een prettige lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De combinatie van grijze tegels met een groen accent geeft de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is veel vaste bergruimte aanwezig. Ook hier is airconditioning geplaatst. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de cv-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Buiten De achtertuin is verzorgd en praktisch ingericht. Direct aan de woning ligt een fijn terras, gevolgd door een gazon en vaste plantenbakken met beplanting. Achterin de tuin vind je een tweede terras en een overkapping met berging: een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Dankzij de achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Aan de voorzijde vind je een nette voortuin waarin je eveneens ruimte hebt om een auto op eigen terrein te parkeren. Ligging De woning ligt in de woonwijk ‘Plein’, aan een rustige en ruim opgezette straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Op loopafstand bevinden zich het centrum van Schijndel, winkels, een bibliotheek, kinderopvang, scholen en sportvoorzieningen. Ook een park en speelveld liggen dichtbij. Via de nabijgelegen Structuurweg zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een complete, instapklare hoekwoning op een fijne plek, waar comfort en gemak samenkomen. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 455.000

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 465.950

2,78%

Yearly

%

€ 22.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 455.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
179 m²
Content
342 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
24-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5481

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.