Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Wijbosscheweg 99

5482EB Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 4.792

Galerie de photos

Wijbosscheweg 99 Schijndel
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand droomhuis met zwembad en multifunctioneel bijgebouw Stel je eens voor: een sfeervol, vrijstaand huis waar karakter en comfort naadloos samenkomen. Een plek waar je heerlijk kunt ontspannen in de tuin, een duik neemt in het zwembad of gasten ontvangt in het multifunctionele bijgebouw. Dit huis combineert authentieke details, moderne luxe en royale leefruimte op een unieke manier. Welkom aan de Wijbosscheweg 99 in Schijndel; een riant uitgebouwd en smaakvol gerenoveerd woonhuis op een perceel van 898 m², compleet met zwembad, overkapping, tuinkamer, multifunctioneel bijgebouw, grote inrit voor meerdere auto’s en een dubbele poort naar de tuin. Hier geniet je van rust, privacy en ruimte, met alle voorzieningen van Schijndel binnen handbereik. In het kort • Vrijstaand woonhuis op 898 m² perceel • Multifunctioneel bijgebouw met eigen keuken, badkamer en slaapkamer • Groot zwembad (ca. 3 jaar oud) in zonnige tuin op het zuiden • Riant uitgebouwd en gerenoveerd met behoud van authentieke details • Leefkeuken met terrazzo blad en diverse inbouwapparatuur • Eetkamer met ruimte voor een grote eettafel • Zitkamer met visgraatvloer, schouw en openslaande deuren naar tuin • Stijlvolle kantoorruimte op de begane grond • Drie slaapkamers + extra kamer voor kantoor of als babykamer • Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming • Stofzuigsysteem aanwezig in de woning • Grote inrit voor meerdere auto’s met dubbele poort naar de tuin • Vrije ligging met groen uitzicht over achterliggende percelen Rondleiding Begane grond Je komt binnen in de stijlvolle hal met trapopgang en meterkast. Vanuit hier stap je de riante leefkeuken binnen: het hart van het huis. De keuken heeft een terrazzo werkblad, een gasfornuis met vijf pitten en twee ovens, vaatwasser en bar. Vanuit de keuken is de ruime kelder bereikbaar; ideaal voor voorraad en wijn. De eetkamer grenst aan de keuken en is groot genoeg voor een lange eettafel. Lichtinval door grote ramen met glas-in-loodbovenlichten maakt deze ruimte sfeervol en warm. Aan de voorzijde ligt een kantoorruimte, perfect om thuis te werken. De visgraatvloer, vaste kasten en glas-in-looddetails geven karakter. De zitkamer aan de tuinzijde is een fijne plek om te ontspannen, met een eiken visgraatvloer, schouw met gasgestookte openhaardl en openslaande deuren naar de overkapping. Zo vloeien binnen en buiten prachtig in elkaar over. Achter de keuken vind je een portaal met deur naar de tuin, een toiletruimte (met toilet, urinoir en fontein) en een praktische bijkeuken met gootsteen en cv-opstelling. Eerste verdieping Op de overloop vind je drie ruime slaapkamers en een extra kamer, geschikt als werkruimte of als babykamer. De kamers zijn licht en sfeervol, sommige met vaste kasten en hoge balkenplafonds. De badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Het toilet bevindt zich apart op de overloop. Multifunctioneel bijgebouw Het bijgebouw is een enorme meerwaarde van deze woning. Op de begane grond vind je een garage met vaste kast en witgoedaansluitingen, een extra ruimte met keukenblok, badkamer en apart toilet. Tevens is deze hele ruimte voorzien van vloerverwarmingen er is een gas aansluiting aanwezig. Via een vaste trap kom je op de verdieping van het bijgebouw, met een slaapkamer en bergzolder. Dit bijgebouw is ideaal als gastenverblijf, kantoor, praktijkruimte of B&B. Dankzij de grote inrit voor meerdere auto’s en de dubbele poort naar de tuin, is parkeren eenvoudig en behoud je optimale privacy. Tuin De tuin is een oase van rust en licht, pal op het zuiden gelegen. Het gazon biedt volop ruimte om te ontspannen of te spelen, en het zwembad (ca. 3 jaar oud, chloorbasis) is een echte blikvanger. Rondom het huis vind je meerdere fijne plekken: een overkapping direct aan de woning, een tuinkamer met glazen schuifwanden en houtkachel en twee houten bergingen voor opslag. De grote bomen zorgen voor een mix van zon en schaduw, en het vrije uitzicht over de achterliggende percelen geeft een gevoel van ruimte en privacy. Locatie Je woont hier rustig in Wijbosch. De ligging biedt het beste van twee werelden: je hebt volop rust en privacy, maar bent toch binnen enkele minuten bij winkels, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Schijndel. Voor natuurliefhebbers is het een paradijs: uitgestrekte wandel- en fietspaden liggen op korte afstand, evenals bossen en groenstroken waar je heerlijk kunt recreëren. De tuin en vrije ligging van de woning sluiten hier perfect bij aan, waardoor je een gevoel van ruimte en vrijheid ervaart. Ook voor werk zit je hier ideaal. De uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en andere steden zijn vlot bereikbaar, waardoor steden en luchthaven binnen handbereik liggen. Tegelijkertijd kun je in Wijbosch genieten van een dorpse sfeer en een veilige, rustige omgeving. Kortom, wonen aan de Wijbosscheweg 99 betekent rust, ruimte en comfort, met alle voorzieningen dichtbij en volop mogelijkheden om buiten te ontspannen of te recreëren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
193 m²
Superficie du terrain
898 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
451 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.