Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Wijbosscheweg 99

5482EB Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 4.792

Photo Gallery

Wijbosscheweg 99 Schijndel
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand droomhuis met zwembad en multifunctioneel bijgebouw Stel je eens voor: een sfeervol, vrijstaand huis waar karakter en comfort naadloos samenkomen. Een plek waar je heerlijk kunt ontspannen in de tuin, een duik neemt in het zwembad of gasten ontvangt in het multifunctionele bijgebouw. Dit huis combineert authentieke details, moderne luxe en royale leefruimte op een unieke manier. Welkom aan de Wijbosscheweg 99 in Schijndel; een riant uitgebouwd en smaakvol gerenoveerd woonhuis op een perceel van 898 m², compleet met zwembad, overkapping, tuinkamer, multifunctioneel bijgebouw, grote inrit voor meerdere auto’s en een dubbele poort naar de tuin. Hier geniet je van rust, privacy en ruimte, met alle voorzieningen van Schijndel binnen handbereik. In het kort • Vrijstaand woonhuis op 898 m² perceel • Multifunctioneel bijgebouw met eigen keuken, badkamer en slaapkamer • Groot zwembad (ca. 3 jaar oud) in zonnige tuin op het zuiden • Riant uitgebouwd en gerenoveerd met behoud van authentieke details • Leefkeuken met terrazzo blad en diverse inbouwapparatuur • Eetkamer met ruimte voor een grote eettafel • Zitkamer met visgraatvloer, schouw en openslaande deuren naar tuin • Stijlvolle kantoorruimte op de begane grond • Drie slaapkamers + extra kamer voor kantoor of als babykamer • Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming • Stofzuigsysteem aanwezig in de woning • Grote inrit voor meerdere auto’s met dubbele poort naar de tuin • Vrije ligging met groen uitzicht over achterliggende percelen Rondleiding Begane grond Je komt binnen in de stijlvolle hal met trapopgang en meterkast. Vanuit hier stap je de riante leefkeuken binnen: het hart van het huis. De keuken heeft een terrazzo werkblad, een gasfornuis met vijf pitten en twee ovens, vaatwasser en bar. Vanuit de keuken is de ruime kelder bereikbaar; ideaal voor voorraad en wijn. De eetkamer grenst aan de keuken en is groot genoeg voor een lange eettafel. Lichtinval door grote ramen met glas-in-loodbovenlichten maakt deze ruimte sfeervol en warm. Aan de voorzijde ligt een kantoorruimte, perfect om thuis te werken. De visgraatvloer, vaste kasten en glas-in-looddetails geven karakter. De zitkamer aan de tuinzijde is een fijne plek om te ontspannen, met een eiken visgraatvloer, schouw met gasgestookte openhaardl en openslaande deuren naar de overkapping. Zo vloeien binnen en buiten prachtig in elkaar over. Achter de keuken vind je een portaal met deur naar de tuin, een toiletruimte (met toilet, urinoir en fontein) en een praktische bijkeuken met gootsteen en cv-opstelling. Eerste verdieping Op de overloop vind je drie ruime slaapkamers en een extra kamer, geschikt als werkruimte of als babykamer. De kamers zijn licht en sfeervol, sommige met vaste kasten en hoge balkenplafonds. De badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Het toilet bevindt zich apart op de overloop. Multifunctioneel bijgebouw Het bijgebouw is een enorme meerwaarde van deze woning. Op de begane grond vind je een garage met vaste kast en witgoedaansluitingen, een extra ruimte met keukenblok, badkamer en apart toilet. Tevens is deze hele ruimte voorzien van vloerverwarmingen er is een gas aansluiting aanwezig. Via een vaste trap kom je op de verdieping van het bijgebouw, met een slaapkamer en bergzolder. Dit bijgebouw is ideaal als gastenverblijf, kantoor, praktijkruimte of B&B. Dankzij de grote inrit voor meerdere auto’s en de dubbele poort naar de tuin, is parkeren eenvoudig en behoud je optimale privacy. Tuin De tuin is een oase van rust en licht, pal op het zuiden gelegen. Het gazon biedt volop ruimte om te ontspannen of te spelen, en het zwembad (ca. 3 jaar oud, chloorbasis) is een echte blikvanger. Rondom het huis vind je meerdere fijne plekken: een overkapping direct aan de woning, een tuinkamer met glazen schuifwanden en houtkachel en twee houten bergingen voor opslag. De grote bomen zorgen voor een mix van zon en schaduw, en het vrije uitzicht over de achterliggende percelen geeft een gevoel van ruimte en privacy. Locatie Je woont hier rustig in Wijbosch. De ligging biedt het beste van twee werelden: je hebt volop rust en privacy, maar bent toch binnen enkele minuten bij winkels, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Schijndel. Voor natuurliefhebbers is het een paradijs: uitgestrekte wandel- en fietspaden liggen op korte afstand, evenals bossen en groenstroken waar je heerlijk kunt recreëren. De tuin en vrije ligging van de woning sluiten hier perfect bij aan, waardoor je een gevoel van ruimte en vrijheid ervaart. Ook voor werk zit je hier ideaal. De uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en andere steden zijn vlot bereikbaar, waardoor steden en luchthaven binnen handbereik liggen. Tegelijkertijd kun je in Wijbosch genieten van een dorpse sfeer en een veilige, rustige omgeving. Kortom, wonen aan de Wijbosscheweg 99 betekent rust, ruimte en comfort, met alle voorzieningen dichtbij en volop mogelijkheden om buiten te ontspannen of te recreëren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
193 m²
Land area
898 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
37 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
451 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5482

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.