Aller directement au contenu
Logo de R&T Vastgoed

Knolwei 38

6333DB Schimmert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schimmert

Galerie de photos

Knolwei 38 Schimmert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR wonen met STIJL op de Knolwei 38 in Schimmert. Deze charmante gezinswoning is helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners! Met een vers geschilderde gevel, een gloednieuw dak, een moderne pvc-visgraatvloer in de woonkamer en keuken én een rustige ligging, combineert deze woning comfort, kwaliteit en sfeer op een unieke manier. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst wordt het meteen duidelijk, hier is alles tot in de puntjes afgewerkt. Een ruime hal met modern toilet en strakke wanden vormt de stijlvolle entree van deze instapklare woning. De woonkamer is een echte eyecatcher, ruim (ca. 50 m2), licht en voorzien van vloerverwarming en een luxe pvc-visgraatvloer die een warme basis vormt voor elk interieur. In het hart van de ruimte staat een gezellige allesbrander, perfect voor knusse winteravonden met een goed glas wijn of een boek binnen handbereik. De grote ramen en de schuifpui naar de tuin zorgen voor een prachtige lichtinval en een heerlijk gevoel van ruimte. Op zonnige dagen zet je de pui open en haal je buiten naar binnen, ideaal voor lange zomeravonden met vrienden of een ontspannen ochtendkoffie in het groen. De open keuken combineert stijl en functionaliteit: strak afgewerkt, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, moderne afzuigkap, koelkast en inductie kookplaat met daarnaast nog meer dan genoeg werkruimte. Luxe, comfort en sfeer komen hier perfect samen en het mooiste van alles? Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten, de rest is al voor je gedaan. Via de keuken bereiken we de inpandige garage. De megagrote garage is een echte blikvanger, voorzien van een makkelijk te onderhouden tegelvloer. De garage biedt niet alleen ruimte voor meerdere voertuigen, maar ook volop plek voor opslag, hobby’s of een werkplaats. Een slimme toevoeging is de praktische vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Zo blijft de garage ruim en overzichtelijk. De royale oprit biedt daarnaast plaats voor meerdere auto’s, waardoor parkeren ook bij bezoek geen enkel probleem is. De recent aangelegde tuin is te bereiken via de garage, keuken en woonkamer. Een rustige, onderhoudsvriendelijke plek waar je volop privacy ervaart. Dankzij meerdere terrassen heb je altijd een fijne plek om te ontspannen, of je nu ’s ochtends geniet van de zon of ’s avonds een drankje doet. De terrassen zijn uitgevoerd met mooie, grote tuintegels, die zorgen voor een moderne, strakke uitstraling en weinig onderhoud vragen. Een perfecte balans tussen luxe, gemak en rust in een prettige, landelijke omgeving. Eerste verdieping: De stijlvolle uitstraling van de begane grond wordt naadloos doorgetrokken naar boven. De overloop is voorzien van dezelfde chique pvc-visgraatvloer, wat direct een gevoel van luxe en eenheid creëert. Vanuit hier zijn de drie slaapkamers en de royale badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van zachte vloerbedekking voor een warm en comfortabel gevoel onder de voeten, ideaal om ’s ochtends rustig wakker te worden of lekker weg te kruipen na een lange dag. De kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een werkhoekje en worden prachtig verlicht door de grote ramen. Slaapkamer 1: (5.32 m2 x 3.59 m2) Slaapkamer 2: (3.41 m2 x 3.59 m2) Slaapkamer 3: (3.42 m2 x 2.49 m2) De betegelde badkamer is werkelijk zeer royaal van opzet (ca 11 m2) en uitgerust met alles wat je nodig hebt. Denk aan een comfortabel ligbad met bubbels, een aparte douche, een modern toilet, en een dubbele wastafel met meubel. Een slimme extra is de vaste trap naar de zolder, die subtiel verborgen zit achter een deur op de overloop. Hierdoor blijft de verdieping overzichtelijk en rustig, terwijl je toch toegang hebt tot extra ruimte boven. Zolderverdieping: Deze veelzijdige ruimte biedt volop mogelijkheden: denk aan een extra slaapkamer, een thuiskantoor, hobbyruimte of een fijne plek om heerlijk te ontspannen. Praktisch is ook de separate ruimte waar de cv-installatie netjes is weggewerkt, zodat ze niet in het zicht zijn maar toch goed bereikbaar blijven voor onderhoud. Deze zolderverdieping is daarmee de perfecte aanvulling op dit comfortabele en instapklare huis, waar woonplezier en functionaliteit hand in hand gaan. Kenmerken: Bouwjaar: 1990 Perceel: 287 m2 Woonopp: 168 m2 Bruto Inhoud: 778 m3 Bijzonderheden: - De woning is voorzien van energielabel C. - Kunststof kozijnen met dubbel glas. - Volledig nieuw en geïsoleerd dak. - Vers geschilderde buitengevel. - CV installatie 2014 (eigendom). - Nieuw aangelegde luxe tuin. - Gedeeltelijk rolluiken. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
287 m²
Contenu
778 m³
Autre espace intérieur
58 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6333

Google Maps

Schimmert sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schimmert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schimmert. En 2025 étaient 3.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.000.

Résidents

3.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 403.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schimmert
Année Résidents
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schimmert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 915 0-15: 390 15-25: 325 25-45: 565 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

315

Étiquette D

222

Étiquette B

184

Étiquette G

184

Étiquette F

163

Étiquette A

142

Étiquette E

62

Étiquette A+

20

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schimmert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.410

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.590

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.320

Activité dans Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schimmert
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schimmert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schimmert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer maisons in Schimmert

Voir plus d'habitations dans cette ville.