Résidents
3.159
Dernière année: 2026
Klein-Haasdal 76
6333AL Schimmert • Limburg
Disponible
€ 975.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 996.350
Prix d'achat /m²: € 3.558
Galerie de photos
Description
Karakteristieke carréboerderij met luxe wooncomfort, energielabel A+++ en optimale privacy In het geliefde Klein-Haasdal te Schimmert ligt deze uitzonderlijk fraaie en volledig gemoderniseerde carréboerderij op een royaal perceel van maar liefst 2.808 m². Een zeldzame combinatie van authentieke charme, hoogwaardige afwerking, toekomstbestendig wooncomfort en uitstekende verduurzaming. Deze instapklare woonboerderij beschikt over een sfeervolle binnenplaats, een luxe levensloopbestendige woning met slaapkamers en badkamer op zowel de begane grond als verdieping, een separaat gastenverblijf, een imposante schuur met authentieke eiken spanten en volop uitbreidingsmogelijkheden binnen de bestaande bebouwing. De privacy, ruimte en het afwerkingsniveau maken dit object werkelijk uniek. Een eigendom zoals deze komt nog maar zelden op de markt. De indeling van deze karakteristieke woonboerderij is speels en verrassend ruim opgezet, rondom een sfeervolle binnenplaats met veel lichtinval en privacy. De maatvoering en oppervlaktes zijn indicatief conform de beschikbare plattegronden en meetstaat. Begane grond: Via de entree aan de opritzijde bereikt men de ontvangsthal. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale leefkeuken van circa 5,89 x 4,63 meter, voorzien van een kookeiland met moderne apparatuur en directe verbinding met de hal. Vanuit de keuken is tevens de authentieke gewelfde kelder toegankelijk, ideaal als provisie- of wijnkelder. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, een langgerekte en sfeervolle leefruimte met zicht op de binnenplaats. De woonkamer staat in verbinding met de hal en trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde ligt een extra kamer, geschikt als tv-kamer, kantoor of speelkamer. Vanuit de entreehal is er ook toegang tot de extra badkamer met inloopdouche en bijkeuken met o.a. technische ruimte (Warmtepomp etc.) Centraal in het gehele complex ligt de omsloten binnenplaats, welke de verschillende gebouwen op charmante wijze met elkaar verbindt. Rondom deze binnenplaats bevinden zich tevens het gastenverblijf, de schuur en diverse bergingen. Het gastenverblijf beschikt over een eigen entree, eenvoudige badkamer en slaapkamer op de begane grond, waardoor deze ook uitstekend geschikt is voor thuiswonende kids, mantelzorg of praktijk aan huis. De schuur en bergingen bieden gezamenlijk zeer veel opslag- en hobbyruimte. (externe bergruimte circa 168 m²). Eerste verdieping: De verdieping van het hoofdgebouw beschikt over een overloop, badkamer en drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn uitgevoerd met een extra verdiepingsniveau/vide, waardoor zij bestaan uit een slaapgedeelte en een separate study of hobbyruimte. Dit zorgt voor een speelse indeling en optimaal gebruik van de hoogte van de woning. Dakramen zorgen hier voor voldoende lichtinval Op de verdieping van het linkerdeel ligt nog een royale bergzolder boven de schuur, waardoor ook hier veel multifunctionele ruimte aanwezig is. Tuin: De ruime tuin met aangrenzende huisweide biedt een heerlijke plek om te vertoeven en te genieten van rust, ruimte en optimale privacy. De aanwezige kippen en schapen genieten hier zichtbaar van een zorgeloos en natuurlijk buitenleven. Highlights: Karakteristieke carréboerderij met besloten binnenplaats Luxe levensloopbestendige woning Slaap- en badkamers op begane grond én verdieping Extern gastenverblijf links van de binnenplaats en grenzend aan de schuur Grote schuur met authentieke eiken spanten en zolder Mogelijkheid tot inpandige uitbreiding Perceel: 2.808 m² Woonoppervlakte: 274 m² Overige inpandige ruimte: 168 m² Ruime eigen oprit met achtergelegen huisweide Gelegen op een rustige en privacyrijke locatie Klein-Haasdal 76 te Schimmert Volledig instapklaar Energielabel A+++ Duurzaamheid van uitzonderlijk niveau Deze woonboerderij is de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht verduurzaamd en gemoderniseerd, waarbij comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan met het behoud van karakteristieke elementen. Zo beschikt het object onder meer over: 36 zonnepanelen Zonnecollectoren Warmtepompinstallatie Vloerverwarming Infraroodpanelen, pelletkachel Nieuw geïsoleerd dak op de boerenwoning Nieuwe gebakken dakpannen op de gehele carré Wand- en vloerisolatie HR++ en HR+++ beglazing Nieuw gevoegde gevels Het resultaat: een uitzonderlijk comfortabel woonklimaat met een indrukwekkend energielabel A+++. Wonen met sfeer en mogelijkheden De woning ademt karakter dankzij de authentieke bouwstijl, de fraaie binnenplaats en de aanwezige originele elementen en de aanpandige boerenschuur. Tegelijkertijd biedt het geheel een hedendaags luxe woonniveau met royale leefruimtes en veel lichtinval. De grote aan-pandige schuur aan de linkerzijde van de carré biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding van de woonfunctie, hobbyruimte, praktijk aan huis, atelier en/of het houden van paarden of kleinvee. Ligging: Gelegen in het charmante Klein-Haasdal, met als woonplaats Schimmert (gemeente Beekdaelen), geniet u hier van rust, ruimte en privacy terwijl voorzieningen, uitvalswegen en het Zuid-Limburgse heuvellandschap zich binnen handbereik bevinden. Een unieke plek voor liefhebbers van karakter, comfort en buitenleven. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Schimmert, sectie A, nummer A 3127, ter grootte van 618 m². Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Schimmert, sectie A, nummer A 3753, ter grootte van 1.780 m². Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Schimmert, sectie A, nummer A 3762, ter grootte van 410 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 975.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350
3,04%
Annuellement
%
€ 48.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 975.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 274 m²
- Superficie du terrain
- 2808 m²
- Contenu
- 1090 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 168 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Pelletkachel en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 inloopdouches, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, 2 toiletten, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Schimmert sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Schimmert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schimmert. En 2026 étaient 3.159 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.000.
Moyenne WOZ
EUR 403.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
58
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.195 |
| 2022 | 3.205 |
| 2023 | 3.175 |
| 2024 | 3.170 |
| 2025 | 3.170 |
| 2026 | 3.159 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 302.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 372.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 403.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 945
0-15: 405
15-25: 295
25-45: 560
45-65: 960
Niveau d'enseignement
Hoger
800
Praktisch
570
Middelbaar
940
Origine des habitants (2025)
Europa
230
Nederland
2.870
Buiten Europa
70
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
194
Appartementen
195
Tussenwoningen
245
Vrijstaande woningen
578
Twee-onder-één-kap woningen
290
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
121
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
127
1950 tot 1970
366
1970 tot 1980
322
1980 tot 1990
157
1990 tot 2000
85
2000 tot 2010
94
2010 tot 2020
33
2020 en later
53
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
315
Étiquette D
222
Étiquette B
184
Étiquette G
184
Étiquette F
163
Étiquette A
142
Étiquette E
62
Étiquette A+
20
Étiquette A++
9
Étiquette A+++
9
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.540 |
| 2021 | 1.870 | 3.640 |
| 2022 | 1.460 | 3.500 |
| 2023 | 1.160 | 3.370 |
| 2024 | 1.110 | 3.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.830
Huurwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.410
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.530
Appartement
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.590
Tussenwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.320
Activité dans Schimmert (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 450
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schimmert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schimmert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schimmert?
Schimmert telt in 2026 ongeveer 3.159 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schimmert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?
In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.
Meer maisons in Schimmert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoofdstraat 41
6333BE Schimmert
€ 525.000 k.k.
€ 1.636/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 321 m²
- Superficie du terrain
- 510 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vauwerhofweg 6
6333CB Schimmert
€ 565.000 k.k.
€ 2.811/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 915 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dokter Hermansstraat 16
6333CL Schimmert
€ 298.000 k.k.
€ 3.137/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoofdstraat 88
6333BL Schimmert
€ 395.000 k.k.
€ 1.890/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 431 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Vendu sous réserve
Nieuwstraat 18
6333AR Schimmert
€ 745.000 k.k.
€ 3.782/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Klein-Haasdal 49
6333AH Schimmert
€ 595.000 k.k.
€ 2.767/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- 3113 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Hoofdstraat 59
6333BG Schimmert
€ 415.000 k.k.
€ 3.097/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 505 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Klein-Haasdal 79
6333AJ Schimmert
€ 345.000 k.k.
€ 2.974/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 455 m²
- Chambres de coucher
- 3
