Einwohner
3.159
Letztes Jahr: 2026
Klein-Haasdal 76
6333AL Schimmert • Limburg
Verfügbar
€ 975.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350
2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350
Kaufpreis /m²: € 3.558
Fotoalbum
Beschreibung
Karakteristieke carréboerderij met luxe wooncomfort, energielabel A+++ en optimale privacy In het geliefde Klein-Haasdal te Schimmert ligt deze uitzonderlijk fraaie en volledig gemoderniseerde carréboerderij op een royaal perceel van maar liefst 2.808 m². Een zeldzame combinatie van authentieke charme, hoogwaardige afwerking, toekomstbestendig wooncomfort en uitstekende verduurzaming. Deze instapklare woonboerderij beschikt over een sfeervolle binnenplaats, een luxe levensloopbestendige woning met slaapkamers en badkamer op zowel de begane grond als verdieping, een separaat gastenverblijf, een imposante schuur met authentieke eiken spanten en volop uitbreidingsmogelijkheden binnen de bestaande bebouwing. De privacy, ruimte en het afwerkingsniveau maken dit object werkelijk uniek. Een eigendom zoals deze komt nog maar zelden op de markt. De indeling van deze karakteristieke woonboerderij is speels en verrassend ruim opgezet, rondom een sfeervolle binnenplaats met veel lichtinval en privacy. De maatvoering en oppervlaktes zijn indicatief conform de beschikbare plattegronden en meetstaat. Begane grond: Via de entree aan de opritzijde bereikt men de ontvangsthal. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale leefkeuken van circa 5,89 x 4,63 meter, voorzien van een kookeiland met moderne apparatuur en directe verbinding met de hal. Vanuit de keuken is tevens de authentieke gewelfde kelder toegankelijk, ideaal als provisie- of wijnkelder. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, een langgerekte en sfeervolle leefruimte met zicht op de binnenplaats. De woonkamer staat in verbinding met de hal en trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde ligt een extra kamer, geschikt als tv-kamer, kantoor of speelkamer. Vanuit de entreehal is er ook toegang tot de extra badkamer met inloopdouche en bijkeuken met o.a. technische ruimte (Warmtepomp etc.) Centraal in het gehele complex ligt de omsloten binnenplaats, welke de verschillende gebouwen op charmante wijze met elkaar verbindt. Rondom deze binnenplaats bevinden zich tevens het gastenverblijf, de schuur en diverse bergingen. Het gastenverblijf beschikt over een eigen entree, eenvoudige badkamer en slaapkamer op de begane grond, waardoor deze ook uitstekend geschikt is voor thuiswonende kids, mantelzorg of praktijk aan huis. De schuur en bergingen bieden gezamenlijk zeer veel opslag- en hobbyruimte. (externe bergruimte circa 168 m²). Eerste verdieping: De verdieping van het hoofdgebouw beschikt over een overloop, badkamer en drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn uitgevoerd met een extra verdiepingsniveau/vide, waardoor zij bestaan uit een slaapgedeelte en een separate study of hobbyruimte. Dit zorgt voor een speelse indeling en optimaal gebruik van de hoogte van de woning. Dakramen zorgen hier voor voldoende lichtinval Op de verdieping van het linkerdeel ligt nog een royale bergzolder boven de schuur, waardoor ook hier veel multifunctionele ruimte aanwezig is. Tuin: De ruime tuin met aangrenzende huisweide biedt een heerlijke plek om te vertoeven en te genieten van rust, ruimte en optimale privacy. De aanwezige kippen en schapen genieten hier zichtbaar van een zorgeloos en natuurlijk buitenleven. Highlights: Karakteristieke carréboerderij met besloten binnenplaats Luxe levensloopbestendige woning Slaap- en badkamers op begane grond én verdieping Extern gastenverblijf links van de binnenplaats en grenzend aan de schuur Grote schuur met authentieke eiken spanten en zolder Mogelijkheid tot inpandige uitbreiding Perceel: 2.808 m² Woonoppervlakte: 274 m² Overige inpandige ruimte: 168 m² Ruime eigen oprit met achtergelegen huisweide Gelegen op een rustige en privacyrijke locatie Klein-Haasdal 76 te Schimmert Volledig instapklaar Energielabel A+++ Duurzaamheid van uitzonderlijk niveau Deze woonboerderij is de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht verduurzaamd en gemoderniseerd, waarbij comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan met het behoud van karakteristieke elementen. Zo beschikt het object onder meer over: 36 zonnepanelen Zonnecollectoren Warmtepompinstallatie Vloerverwarming Infraroodpanelen, pelletkachel Nieuw geïsoleerd dak op de boerenwoning Nieuwe gebakken dakpannen op de gehele carré Wand- en vloerisolatie HR++ en HR+++ beglazing Nieuw gevoegde gevels Het resultaat: een uitzonderlijk comfortabel woonklimaat met een indrukwekkend energielabel A+++. Wonen met sfeer en mogelijkheden De woning ademt karakter dankzij de authentieke bouwstijl, de fraaie binnenplaats en de aanwezige originele elementen en de aanpandige boerenschuur. Tegelijkertijd biedt het geheel een hedendaags luxe woonniveau met royale leefruimtes en veel lichtinval. De grote aan-pandige schuur aan de linkerzijde van de carré biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding van de woonfunctie, hobbyruimte, praktijk aan huis, atelier en/of het houden van paarden of kleinvee. Ligging: Gelegen in het charmante Klein-Haasdal, met als woonplaats Schimmert (gemeente Beekdaelen), geniet u hier van rust, ruimte en privacy terwijl voorzieningen, uitvalswegen en het Zuid-Limburgse heuvellandschap zich binnen handbereik bevinden. Een unieke plek voor liefhebbers van karakter, comfort en buitenleven. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Schimmert, sectie A, nummer A 3127, ter grootte van 618 m². Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Schimmert, sectie A, nummer A 3753, ter grootte van 1.780 m². Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Schimmert, sectie A, nummer A 3762, ter grootte van 410 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
Hypothek berekenen
€ 975.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350
2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350
3,04%
Jährlich
%
€ 48.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 975.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 274 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2808 m²
- Inhalt
- 1090 m³
- Sonstiger Innenraum
- 15 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 168 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1900
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Pelletkachel en warmtepomp
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, 2 inloopdouches, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, 2 toiletten, dubbele wastafel, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Schimmert auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Schimmert
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schimmert. In 2026 waren da 3.159 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 403.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 403.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
58
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.195 |
| 2022 | 3.205 |
| 2023 | 3.175 |
| 2024 | 3.170 |
| 2025 | 3.170 |
| 2026 | 3.159 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 302.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 372.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 403.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 945
0-15: 405
15-25: 295
25-45: 560
45-65: 960
Ausbildungsstufe
Hoger
800
Praktisch
570
Middelbaar
940
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
230
Nederland
2.870
Buiten Europa
70
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
194
Appartementen
195
Tussenwoningen
245
Vrijstaande woningen
578
Twee-onder-één-kap woningen
290
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
121
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
127
1950 tot 1970
366
1970 tot 1980
322
1980 tot 1990
157
1990 tot 2000
85
2000 tot 2010
94
2010 tot 2020
33
2020 en later
53
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
315
Bezeichnung D
222
Bezeichnung B
184
Bezeichnung G
184
Bezeichnung F
163
Bezeichnung A
142
Bezeichnung E
62
Bezeichnung A+
20
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A+++
9
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.540 |
| 2021 | 1.870 | 3.640 |
| 2022 | 1.460 | 3.500 |
| 2023 | 1.160 | 3.370 |
| 2024 | 1.110 | 3.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.830
Huurwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.410
Koopwoning
Gas: 1.190 • Strom: 3.530
Appartement
Gas: 1.000 • Strom: 2.590
Tussenwoning
Gas: 960 • Strom: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.320
Betriebsaktivität in Schimmert (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 450
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schimmert.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schimmert
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Schimmert?
Schimmert telt in 2026 ongeveer 3.159 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schimmert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?
In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.
Meer Häuser in Schimmert
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hoofdstraat 41
6333BE Schimmert
€ 525.000 k.k.
€ 1.636/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 321 m²
- Fläche des Grundstücks
- 510 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vauwerhofweg 6
6333CB Schimmert
€ 565.000 k.k.
€ 2.811/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 201 m²
- Fläche des Grundstücks
- 915 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dokter Hermansstraat 16
6333CL Schimmert
€ 298.000 k.k.
€ 3.137/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 193 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoofdstraat 88
6333BL Schimmert
€ 395.000 k.k.
€ 1.890/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 209 m²
- Fläche des Grundstücks
- 431 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Nieuwstraat 18
6333AR Schimmert
€ 745.000 k.k.
€ 3.782/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 197 m²
- Fläche des Grundstücks
- 600 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Klein-Haasdal 49
6333AH Schimmert
€ 595.000 k.k.
€ 2.767/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3113 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Hoofdstraat 59
6333BG Schimmert
€ 415.000 k.k.
€ 3.097/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 505 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Klein-Haasdal 79
6333AJ Schimmert
€ 345.000 k.k.
€ 2.974/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 455 m²
- Schlafzimmer
- 3
