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Burg Musquetiersingel 18

2636GE Schipluiden • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: MORRIS NVM makelaars l taxateurs

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.816

Galerie de photos

Burg Musquetiersingel 18 Schipluiden
Photo 51
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Description

MET SCHITTEREND VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE OVER DE VIJVER GELEGEN MODERN UITGEBOUWDE TUSSENEENGEZINSWONING MET ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN. Toegang via de ruime en verzorgd aangelegde voortuin gelegen op het zuidoosten met bestrating, beplanting, verlichting, buitenkraan en elektrisch zonnescherm. Entree woning. Hal met meterkast, kelderkast, toilet met vrijdragend closet en fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping. Doorloop naar uitgebouwde woon-/eetkamer met openslaande deuren naar zonnige achtertuin, gestuukt en gespoten plafond met inbouwspots. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de vijver. Moderne open keuken met spoeleiland, vaatwasmachine. 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Trapopgang naar 1e verdieping. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Achtergelegen moderne badkamer douche, 2e vrijdragende closet, dubbele wastafelmeubel met verlichting en vloerverwarming. Achtergelegen ouderslaapkamer met inbouwschuifkast. Voorslaapkamer 2 met airconditioning. Wasruimte (voormalige badkamer) met opstelplaats wasmachine/wasdroger. Vaste trapopgang naar 2e verdieping. Overloop met inbouwschuifkast, dakkapel met nokverhoging en vaste kast met opstelling CV-combiketel. Slaapkamer 3 met dakkapel met nokverhoging en airconditioning. Ook hier heeft u een prachtig vrij uitzicht over de vijver. Verzorgde achtertuin gelegen op het noordwesten mede door het formaat heerlijk zonnig met bestrating, beplanting, fietsenberging, buitenkraan en achterom (middels recht van overpad). - Gelegen op eigen grond; - Houten en kunststof kozijnen rondom voorzien van HR of HR+ beglazing; - Elektra: 12 groepen + 3 x aardlekschakelaar; - CV-combiketel: Vaillant HR, bouwjaar 2012; - Begane grond voorzien van tegels met vloerverwarming; - 1e verdieping voorzien van PVC vloer; - Energielabel C, geldig tot en met 30-06-2030; - begane grond voorzien van vloerisolatie, uitbouw voorzien van spouwmuurisolatie en alle daken zijn voorzien van isolatie; - Vanwege het bouwjaar van de woning zal er in de koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; - Onderhoud uitgevoerd volgens opgave: * geheel woning gerenoveerd in 2012/2013: ** gehele nieuwe elektra, riool, water en mechanische ventilatie; ** keuken, badkamer / toilet; ** uitbouw gerealiseerd; ** vloerisolatie begane grond; * beglazing vervangen voor HR of HR+ beglazing; * nieuwe schuur in 2014; * nokverhoging en dakkapel in juli 2017; * Voortuin opnieuw aangelegd 2019; * 2 x airconditioning in augustus 2023 geplaatst; * recent wandafwerking in de woonkamer opgefrist; * recent ook het schilderwerk gedaan. KORTOM EEN HEERLIJK GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN, WELKE ZONDER GROTE VERBOUWINGSKOSTEN ZO TE BETREKKEN IS!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
362 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2636

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Schipluiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schipluiden. En 2025 étaient 4.296 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.398.

Résidents

4.296

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 472.398

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.508

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

157

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schipluiden
Année Résidents
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schipluiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Niveau d'enseignement

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

592

Étiquette A

331

Étiquette B

277

Étiquette G

173

Étiquette D

123

Étiquette F

107

Étiquette E

102

Étiquette A+

22

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schipluiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 769 • Électricité: 2.138

Huurwoning

Gaz: 747 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.959

Appartement

Gaz: 754 • Électricité: 2.097

Tussenwoning

Gaz: 645 • Électricité: 2.038

Vrijstaande woning

Gaz: 1.329 • Électricité: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.102 • Électricité: 2.988

Activité dans Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 671

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schipluiden
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schipluiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schipluiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

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