Aller directement au contenu
Logo de Pat Makelaardij

Italiëlaan 5

7761HE Schoonebeek • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schoonebeek

Galerie de photos

Italiëlaan 5 Schoonebeek
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Compleet, energielabel A, zeer verzorgd en eigentijds wonen en dit alles is ook nog eens gelegen op een leuke locatie! Het kan allemaal bij deze ideale gezinswoning met bijkeuken, overdekt terras, royale (hoge) carport en een volledig geïsoleerde en verwarmde vrijstaande garage (ca. 28m2!). Het geheel is gelegen in de geliefde wijk de Sandberghlanden op korte afstand van centrum Schoonebeek en het landelijk gebied. De straat is fraai opgezet en vanuit de woonkamer heeft u een vrije woonbeleving. De onderhoudsarme tuin heeft een perfecte zonligging en biedt veel privacy. In 2014 is er aan de achterzijde een kunststof dakkapel geplaatst voor de nodige extra leefruimte. In 2019 is er een nieuwe keuken geplaatst en is er ook vloerverwarming op vrijwel de gehele begane grond aangebracht. Er zijn ook nog 14 zonnepanelen (ca. 4.000kw opbrengst) waardoor u voordeliger woont! Kortom een compleet, eigentijds en energiezuinig geheel op een geliefde locatie! Indeling: ruime entree, toilet v.v. fontein, bergkast en meterkast, U- vormige, straatgerichte woonkamer (totaal ruim 40 m2), eetgedeelte met tuindeuren naar het overdekte terras, eigentijdse L- vormige keuken v.v. granieten werkblad, inductie kookplaat, RVS schouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, doorgang naar de zeer functionele bijkeuken (7m2) met tuindeur, witgoedaansluitingen en bergruimte. De begane grond is v.v. een strakke PVC vloer met vloerverwarming en de wanden zijn neutraal afgewerkt. U heeft zowel aan de voor- als achterzijde een goed contact met de tuin en het fraaie straatbeeld. Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 7, 10 en 16 m2, neutrale badkamer v.v. douche, 2e toilet en wastafel met badmeubel. De eerste verdieping is aan de achterzijde in 2014 v.v. een kunststof dakkapel met HR++ isolatieglas en rolluiken. Deze dakkapel is dan ook een zeer fijne aanvulling op het woongenot! De ouderslaapkamer is over de volle breedte van het huis v.v. een dakraam en zijraam en daarmee lekker ruim en licht. De gehele eerste verdieping is v.v. een laminaatvloer. Zolderverdieping: vaste trap naar de praktische zolderverdieping met 4e slaapkamer (6 m2) die tevens is v.v. een Velux dakraam met verduisteringsgordijn. Op de overloop is bergruimte aanwezig alsmede een kleiner dakraam en de cv- ketel (Intergas HRe combiketel uit 2013). Tuin: onderhoudsarme en besloten tuin met perfecte zonligging, veel privacy en een royaal, overdekt terras. De hoge carport biedt gelegenheid om uw camper of caravan bij huis te stallen en de vrijstaande, geïsoleerde en verwarmde garage is voor meerdere doeleinden geschikt (te maken). Op de oprit en aan de voorzijde van het huis is er tevens voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig. Bijzonderheden: goed onderhouden geheel; fraaie locatie in geliefde wijk; openbaar vervoer richting Emmen op loopafstand; garage is volledig geïsoleerd, v.v. verwarming, wateraansluiting, afvoer, gevlinderde vloer (ook geïsoleerd!!) extra raampartijen en sectionaaldeur; zeer eenvoudig in gebruik te nemen als praktijk of kantoor aan huis; volledig geïsoleerde woning; energielabel A; gelegen nabij fraai wandelgebied en landerijen; bushalte op loopafstand; korte afstand van centrumvoorzieningen Schoonebeek; Emmen/ Coevorden/ Klazienaveen allen op ca. 10-15 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Hoogeveen en Duitsland middels de A37.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
370 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7761

Google Maps

Voir Schoonebeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Schoonebeek

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonebeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonebeek. En 2025 étaient 4.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 296.850.

Résidents

4.390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 296.850

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.801

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

96

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonebeek
Année Résidents
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonebeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

607

Étiquette C

513

Étiquette B

315

Étiquette D

163

Étiquette G

156

Étiquette F

138

Étiquette E

88

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonebeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 885 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 799 • Électricité: 2.082

Koopwoning

Gaz: 1.096 • Électricité: 3.142

Appartement

Gaz: 644 • Électricité: 1.440

Tussenwoning

Gaz: 832 • Électricité: 2.066

Vrijstaande woning

Gaz: 1.238 • Électricité: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 945 • Électricité: 2.928

Activité dans Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 380

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonebeek
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonebeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonebeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer maisons in Schoonebeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.