Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij

Barend van Hoeffstraat 10

2871HN Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 3.761

Galerie de photos

Barend van Hoeffstraat 10 Schoonhoven
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekend is een woord dat verwachtingen schept. Wanneer is een woning uitstekend? Wij denken dat dat zo is als je niets meer hoeft te doen. Als het onderhoud binnen en buiten optimaal is, als er met zorg en aandacht in is gewoond en als je op het eerste oog al kan zien dat alles spik en span is. Dan begrijp jij dat het bij dit huis het geval is. Werkelijk alles is veranderd door de jaren heen. Er is een uitbouw aan de achterzijde geplaatst, een dakkapel op het dak, er is een overkapping geplaatst, van binnen is het huis volledig gemoderniseerd, de tuin is fraai aangelegd, de kozijnen zijn grotendeels van kunststof met HR-beglazing….. het houdt niet op. Je woont hier aan de noordkant van Schoonhoven, in een rustige straat midden in de wijk. Geen doorgaand verkeer, voldoende parkeergelegenheid voor de deur en werkelijk alle benodigde voorzieningen om de hoek. Het buurtwinkelcentrum met twee grote supermarkten, diverse winkels én scholen ligt op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen sta je in de gezellige binnenstad of bereik je de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Kortom een heerlijk huis of een prima plek! Indeling Begane grond: De hal vormt de eerste kennismaking met het huis en voelt direct prettig aan. Je vindt hier ruimte voor de garderobe en de schoenen, de trap naar boven en het moderne toilet. Dit toilet is afgewerkt met grote wandtegels, in grijze kleuren en een hangcloset. Vanuit de hal stap je de living binnen, en dat is ook echt de juiste benaming. Wat een heerlijke leefruimte. De indeling is ruim en speels, met aan de voorzijde een gezellige zithoek om te loungen en aan de achterzijde een royale woonkeuken waar het dagelijks leven zich afspeelt. Openslaande deuren verbinden deze ruimte op een natuurlijke manier met de zonnige achtertuin. Binnen en buiten lopen hierdoor moeiteloos in elkaar over. De keuken is slim geplaatst in een U-vorm en heeft een bar-element, ideaal om aan te zitten of extra werkruimte te creëren. Het ontwerp is strak en modern, met veel kastruimte en een ruim werkblad. Een keuken die zowel praktisch als stijlvol is. Natuurlijk is de keuken voorzien van de nodige apparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker. De zithoek aan de voorzijde is sfeervol en kijkt uit op het groen en de rustige straat. Dankzij het grote raam komt er volop daglicht binnen. De hele begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC vloer, welke diagonaal is gelegd, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn gestuukt, wat zorgt voor een strak en eigentijds geheel. 1e verdieping: Op deze verdieping is de indeling op slimme wijze aangepast. Waar voorheen drie slaapkamers waren, zijn er nu twee ruimere kamers gecreëerd. In het midden van de verdieping bevindt zich de overloop, met aan de voorzijde de badkamer. De badkamer is in 2020/2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met donkergrijs tegelwerk. Je vindt hier een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel en designradiator. De strakke afwerking en eigentijdse kleurstelling maken het tot een verzorgde en comfortabele ruimte die helemaal klaar is voor dagelijks gebruik. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één royale hoofdslaapkamer. Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand en een deur naar het platte dak van de aanbouw. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde is het een heerlijk lichte ruimte geworden. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Ook dit is een nette, strak afgewerkte kamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een mooie vloer die zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. 2e verdieping: Men heeft hier ooit een dakkapel geplaatst aan de achterzijde. Zo is er een volwaardige verdieping ontstaan met een overloop, een slaapkamer en bergruimte. De overloop heeft een dakraam, de opstelling voor de CV ketel en de wasmachine. De slaapkamer heeft dankzij de dakkapel veel lichtinval, daarnaast zijn er knieschotten en genoeg ruimte voor een kast en bureau. Algemeen: CV HR bouwjaar 2011 Zuidzijde voorzien van rolluiken en zonnescherm Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
371 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.