Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Egmond Makelaardij

Barend van Hoeffstraat 10

2871HN Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendido

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 3.761

Galería de fotos

Barend van Hoeffstraat 10 Schoonhoven
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend is een woord dat verwachtingen schept. Wanneer is een woning uitstekend? Wij denken dat dat zo is als je niets meer hoeft te doen. Als het onderhoud binnen en buiten optimaal is, als er met zorg en aandacht in is gewoond en als je op het eerste oog al kan zien dat alles spik en span is. Dan begrijp jij dat het bij dit huis het geval is. Werkelijk alles is veranderd door de jaren heen. Er is een uitbouw aan de achterzijde geplaatst, een dakkapel op het dak, er is een overkapping geplaatst, van binnen is het huis volledig gemoderniseerd, de tuin is fraai aangelegd, de kozijnen zijn grotendeels van kunststof met HR-beglazing….. het houdt niet op. Je woont hier aan de noordkant van Schoonhoven, in een rustige straat midden in de wijk. Geen doorgaand verkeer, voldoende parkeergelegenheid voor de deur en werkelijk alle benodigde voorzieningen om de hoek. Het buurtwinkelcentrum met twee grote supermarkten, diverse winkels én scholen ligt op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen sta je in de gezellige binnenstad of bereik je de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Kortom een heerlijk huis of een prima plek! Indeling Begane grond: De hal vormt de eerste kennismaking met het huis en voelt direct prettig aan. Je vindt hier ruimte voor de garderobe en de schoenen, de trap naar boven en het moderne toilet. Dit toilet is afgewerkt met grote wandtegels, in grijze kleuren en een hangcloset. Vanuit de hal stap je de living binnen, en dat is ook echt de juiste benaming. Wat een heerlijke leefruimte. De indeling is ruim en speels, met aan de voorzijde een gezellige zithoek om te loungen en aan de achterzijde een royale woonkeuken waar het dagelijks leven zich afspeelt. Openslaande deuren verbinden deze ruimte op een natuurlijke manier met de zonnige achtertuin. Binnen en buiten lopen hierdoor moeiteloos in elkaar over. De keuken is slim geplaatst in een U-vorm en heeft een bar-element, ideaal om aan te zitten of extra werkruimte te creëren. Het ontwerp is strak en modern, met veel kastruimte en een ruim werkblad. Een keuken die zowel praktisch als stijlvol is. Natuurlijk is de keuken voorzien van de nodige apparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker. De zithoek aan de voorzijde is sfeervol en kijkt uit op het groen en de rustige straat. Dankzij het grote raam komt er volop daglicht binnen. De hele begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC vloer, welke diagonaal is gelegd, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn gestuukt, wat zorgt voor een strak en eigentijds geheel. 1e verdieping: Op deze verdieping is de indeling op slimme wijze aangepast. Waar voorheen drie slaapkamers waren, zijn er nu twee ruimere kamers gecreëerd. In het midden van de verdieping bevindt zich de overloop, met aan de voorzijde de badkamer. De badkamer is in 2020/2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met donkergrijs tegelwerk. Je vindt hier een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel en designradiator. De strakke afwerking en eigentijdse kleurstelling maken het tot een verzorgde en comfortabele ruimte die helemaal klaar is voor dagelijks gebruik. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één royale hoofdslaapkamer. Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand en een deur naar het platte dak van de aanbouw. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde is het een heerlijk lichte ruimte geworden. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Ook dit is een nette, strak afgewerkte kamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een mooie vloer die zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. 2e verdieping: Men heeft hier ooit een dakkapel geplaatst aan de achterzijde. Zo is er een volwaardige verdieping ontstaan met een overloop, een slaapkamer en bergruimte. De overloop heeft een dakraam, de opstelling voor de CV ketel en de wasmachine. De slaapkamer heeft dankzij de dakkapel veel lichtinval, daarnaast zijn er knieschotten en genoeg ruimte voor een kast en bureau. Algemeen: CV HR bouwjaar 2011 Zuidzijde voorzien van rolluiken en zonnescherm Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
371 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2871

Mapas de Google

Vista geográfica Schoonhoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schoonhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonhoven. En 2025 había 13.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

13.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

344

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonhoven
Año Inhabitantes
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Nivel académico

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Período de construcción del edificio

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.595

Etiqueta A

1.407

Etiqueta B

788

Etiqueta D

497

Etiqueta F

422

Etiqueta E

416

Etiqueta G

354

Etiqueta A+++

198

Etiqueta A+

184

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

48

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonhoven
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer viviendas in Schoonhoven

Ver más viviendas en este lugar.