Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij

's-Heerenbergstraat 47

2871WD Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu sous réserve Courtier d'achat: Jacobi makelaars

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.573

Galerie de photos

's-Heerenbergstraat 47 Schoonhoven
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar je eerste koopwoning? En zoek je een woning waar je in kunt zonder te verbouwen, een woning die luxe en modern is afgewerkt, een fantastische sfeer heeft en jou alle ruimte biedt om lekker te wonen en te genieten? Dan is dit jouw huis! Deze woning is helemaal verbouwd en gemoderniseerd. Alles ziet er spik en span uit en is helemaal zoals we het vandaag de dag graag willen hebben. Het begint met een lekkere zitkamer, een eiland in de keuken en met behulp van een grote dakopbouw aan de achterzijde is er zelfs een vierde (!!) slaapkamer in dit huis. Natuurlijk heb je een achtertuin met schuur en veranda. Precies groot genoeg om lekker buiten te zitten en te kunnen genieten van zomerse dagen. Je woont hier aan de noordzijde van het stadscentrum. Een fijne woonwijk die grenst aan het buitengebied/ de polder. Met een paar minuten lopen sta je in het hart van de wijk met een buurtwinkelcentrum waar onder andere twee supermarkten zijn gevestigd. Het centrum van de stad, het openbaar vervoer, scholen en verenigingen, alles is dichtbij en uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Het begint al goed als je bij de voordeur staat. Letterlijk, want de voordeur is een regelrecht plaatje. Een fraai exemplaar van degelijk hout met profiel en glas en natuurlijk degelijk hang- en sluitwerk. De hal is een fijne ruimte met direct naast de voordeur het toilet, daarnaast ruimte voor de garderobe en de trap naar de verdieping. Vervolgens is er een trapkast (altijd handig) met daarin de meterkast. Het ziet er fris en licht uit. De wanden en het plafond zijn gestuct en op de vloer ligt een zeer fraaie tegel. De toiletruimte is volledig betegeld, voorzien van een chique donkere wandtegel en een hangcloset. De woonkamer is een plaatje. Ook hier is alles fris en verzorgd. De tegels lopen door en ook het stucwerk op plafond en wanden ziet er strak uit. Leuk is de subtiele verlichting in het plafond. De kamer is van oorsprong "doorzon" met aan de voor- en achterzijde veel lichtinval. De opstelling is dusdanig dat je aan de voorzijde de plek hebt voor je zithoek en je tv etc. Aan de achterzijde is de keuken dusdanig verbouwd en gebouwd dat het een complete woonkeuken is geworden. In de keuken tref je aan twee zijden een opstelling van het meubel tegen de muren en centraal in het midden staat een (spoel)eiland dat doorloopt in een eetgedeelte. Dat is een bijzonder leuke opzet en je zal merken dat je hier automatisch gaat zitten met vrienden om lekker te kletsen en te borrelen. Natuurlijk is de keuken ook bedoeld voor alledaags gebruik. Er is genoeg bergruimte in de kasten en je treft alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de achterzijde zijn twee openslaande tuindeuren. Het maakt de achtergevel mooi en luxe. Eén set is ter hoogte van de eettafel en de andere ter hoogte van het keukenmeubel. 1e Verdieping: Op de verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en de overloop. Het zijn alle drie verrassend ruime kamers waarvan de twee grootste met de rug tegen elkaar liggen. De derde kamer ligt aan de achterzijde en is nu een kledingkamer. Alle drie de kamers zijn keurig afgewerkt met ook hier strakke wanden en plafonds, inbouwverlichting en laminaat op de vloer. De badkamer is voorzien van dezelfde wandtegels als het toilet en is uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele waskom. 2e Verdieping: De dakopbouw maakt dit tot een volwaardige woonverdieping met boven aan de trap een overloop waar je een bergruimte treft onder het schuine dak en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Vervolgens de vierde slaapkamer met een groot raam. Dit is een hele flinke kamer die ideaal is voor allerhande gebruik. Van slaapkamer tot werkkamer of speelkamer voor de kinderen. Het kan allemaal. En ook hier hoef je alleen je spullen in te plaatsen. De afwerking is al gedaan! Algemeen: Tuin met veranda en schuur Diverse (elektrische) rolluiken 7 zonnepanelen d.d. 2024, ca 450 pkw Vloerisolatie Bij deze woning is een definitief energielabel E aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel E. Hierdoor is het mogelijk om een extra bedrag van €20.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
89 m²
Contenu
329 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.