Aller directement au contenu
Logo de Pinedo Makelaardij

Heereweg 86

1871EK Schoorl • Noord-Holland

Disponible

€ 1.375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.404.350

Prix d'achat /m²: € 8.234

Galerie de photos

Heereweg 86 Schoorl
Photo 105
Afficher le profil pour les médias.

Description

* Interesse in een bezichtiging ? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Een droomvilla met multifunctionele ruimte in het mooie Schoorl, op een paar minuten lopen van het indrukwekkende duingebied. Aan de Heereweg staat deze stijlvolle, in 2019 gebouwde villa met vier slaapkamers, twee badkamers en een multifunctionele ruimte in het bijgebouw. Luxe en comfort zijn volop aanwezig, en de sfeer is het best te omschrijven als hotelchique. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de fietsen, surfplank en andere spullen vinden een prima plek in de garage. De uitstekend onderhouden tuin heeft een uitstekende zonligging, met het riante terras op het zuiden. Over de ligging en de buurt: Welkom in het heerlijke Schoorl, dat bekendstaat om zijn prachtige natuur en de hoogste duinen van Nederland! Dit schilderachtige dorp biedt een rustige en groene woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Zo vindt u in het gezellige dorpscentrum een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en een supermarkt. Voor de sportliefhebber zijn er talloze fiets- en wandelroutes door de duinen en bossen, en het strand is slechts een korte fietstocht verwijderd. Met meerdere scholen en sportverenigingen is Schoorl ideaal voor gezinnen. Kortom, een perfecte plek om te wonen met rust, natuur én gemak dichtbij. Indeling van de woning: Begane grond: Een houten dubbele automatische poort verwelkomt u op deze heerlijke plek in Schoorl. Parkeer de auto en loop vervolgens naar de entree van deze luxe villa. De hal met hoge vide is een stijlvolle ontvangstruimte, met een fraaie trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde zijn het gastentoilet en een slaapkamer met aansluitende badkamer, wat de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen. De slaapkamer, die ook als werkkamer of speelkamer te gebruiken is, heeft dubbele deuren naar een charmant terras voor twee personen. De badkamer, met een riante douche en een wastafelmeubel, is uitgevoerd in hoogwaardige materialen. De woon-/eetkamer met aansluitende keuken heeft een oppervlakte van circa 52 m2. Het uitzicht op de tuin is fraai en aan drie kanten valt het dag- en zonlicht rijkelijk naar binnen. Tussen het zit- en het eetgedeelte is de houthaard, die niet alleen voor warmte, maar ook voor een aangename sfeer zorgt. In de keuken staat een fraaie eilandopstelling, met een separaat spoelgedeelte en een hoge kastenwand. Het eiland biedt zitgelegenheid voor twee personen en de aanwezige inbouwapparatuur is van topkwaliteit: een inductie kookplaat, afzuigkap, wijnklimaatkast, vaatwasser, stoomoven, combi-oven, koelkast en een vriezer. Naast de keuken is de bijkeuken/wasruimte met CV-opstelling; hier bereikt u via een deur de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop met vide biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de master bedroom, met zicht tot in de nok en een en-suite kleedgedeelte. Deze kamer, uitgevoerd in een stijlvol kleurenpalet, heeft een hotelchique sfeer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, ingericht als tweepersoonskamer en werkkamer. Hier zijn overwegend lichte kleuren gebruikt, wat het gevoel van ruimte vergroot. Hoe gaat u deze kamers gebruiken? Als kinderkamer, of om in alle rust vanuit huis te werken? De luxe badkamer, met een dakkapel en prachtig tegelwerk, biedt alle denkbare comfort. Het bad heeft een fraaie vormgeving en verder zijn er een toilet, een badmeubel met twee wastafels en een grote douche met lage instap. Zolder: In de nok van het woonhuis is een ruime zolder, met een nokhoogte van circa 2.30 meter. Op deze verdieping is de opstelling van het wtw-systeem. Bijgebouw: Schuin achter de villa staat een multifunctioneel bijgebouw, met een garage/berging aan de voorzijde en de multifunctionele ruimte aan de achterzijde. De garage heeft twee openslaande deuren aan de voorzijde en een praktische bergzolder. De multifunctionele ruimte, te bereiken via de tuin, is bijvoorbeeld een perfecte plek om familie en vrienden een fijne plek te bieden om te overnachten. Op de begane grond zijn een woon-/eetkamer, open keuken en een badkamer met een ruime douche, toilet en een badmeubel met wastafel. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar een tweepersoons slaapkamer met dakraam is. Aan dit bijgebouw is bovendien een stijlvolle WWOO buitenkeuken met Green Egg gesitueerd. Onder het afdak is het heerlijk genieten van lange avonden buiten, in alle comfort en beschutting. Tuin: De villa wordt aan drie kanten omringd door een uitstekend onderhouden tuin, met een optimale zonligging en veel privacy. U ziet strakke hagen, een gazon, een grote variatie aan beplanting en een stijlvolle vijver. Het grote terras biedt, net als het overdekte terras bij het bijgebouw, een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Dit is geen villa, maar een droomvilla in het geliefde Schoorl! Kenmerken: • Slaapkamer met badkamer op de begane grond • Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping • Multifunctionele ruimte met eigen entree, keuken en badkamer • 10 zonnepanelen op het dak van de garage en overkapping • Onder architectuur aangelegde tuin met een uitstekende zonligging • Fantastische ligging ten opzichte van de duinen en het dorpscentrum • Energielabel A • Volledige eigendom Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.375.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.404.350

3,04%

Annuellement

%

€ 68.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
797 m²
Contenu
823 m³
Autre espace intérieur
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1871

Google Maps

Schoorl sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schoorl

Chiffres de logement et de quartier dans Schoorl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoorl. En 2025 étaient 4.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 643.548.

Résidents

4.685

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 643.548

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.260

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

145

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoorl
Année Résidents
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoorl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

683

Étiquette C

607

Étiquette B

506

Étiquette G

357

Étiquette D

332

Étiquette F

163

Étiquette E

123

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

21

Étiquette A++

20

Étiquette A+++

14

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoorl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 1.981

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.899

Koopwoning

Gaz: 1.294 • Électricité: 3.153

Appartement

Gaz: 724 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 1.753

Vrijstaande woning

Gaz: 1.531 • Électricité: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.343

Activité dans Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoorl
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoorl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoorl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer maisons in Schoorl

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.