Jump to content
Logo of Pinedo Makelaardij

Heereweg 86

1871EK Schoorl • Noord-Holland

Available

€ 1.375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.350

2% transfer tax (€ 27.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.404.350

Purchase price /m²: € 8.234

Photo Gallery

Heereweg 86 Schoorl
Photo 105
Claim profile to display media.

Description

* Interesse in een bezichtiging ? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Een droomvilla met multifunctionele ruimte in het mooie Schoorl, op een paar minuten lopen van het indrukwekkende duingebied. Aan de Heereweg staat deze stijlvolle, in 2019 gebouwde villa met vier slaapkamers, twee badkamers en een multifunctionele ruimte in het bijgebouw. Luxe en comfort zijn volop aanwezig, en de sfeer is het best te omschrijven als hotelchique. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de fietsen, surfplank en andere spullen vinden een prima plek in de garage. De uitstekend onderhouden tuin heeft een uitstekende zonligging, met het riante terras op het zuiden. Over de ligging en de buurt: Welkom in het heerlijke Schoorl, dat bekendstaat om zijn prachtige natuur en de hoogste duinen van Nederland! Dit schilderachtige dorp biedt een rustige en groene woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Zo vindt u in het gezellige dorpscentrum een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en een supermarkt. Voor de sportliefhebber zijn er talloze fiets- en wandelroutes door de duinen en bossen, en het strand is slechts een korte fietstocht verwijderd. Met meerdere scholen en sportverenigingen is Schoorl ideaal voor gezinnen. Kortom, een perfecte plek om te wonen met rust, natuur én gemak dichtbij. Indeling van de woning: Begane grond: Een houten dubbele automatische poort verwelkomt u op deze heerlijke plek in Schoorl. Parkeer de auto en loop vervolgens naar de entree van deze luxe villa. De hal met hoge vide is een stijlvolle ontvangstruimte, met een fraaie trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde zijn het gastentoilet en een slaapkamer met aansluitende badkamer, wat de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen. De slaapkamer, die ook als werkkamer of speelkamer te gebruiken is, heeft dubbele deuren naar een charmant terras voor twee personen. De badkamer, met een riante douche en een wastafelmeubel, is uitgevoerd in hoogwaardige materialen. De woon-/eetkamer met aansluitende keuken heeft een oppervlakte van circa 52 m2. Het uitzicht op de tuin is fraai en aan drie kanten valt het dag- en zonlicht rijkelijk naar binnen. Tussen het zit- en het eetgedeelte is de houthaard, die niet alleen voor warmte, maar ook voor een aangename sfeer zorgt. In de keuken staat een fraaie eilandopstelling, met een separaat spoelgedeelte en een hoge kastenwand. Het eiland biedt zitgelegenheid voor twee personen en de aanwezige inbouwapparatuur is van topkwaliteit: een inductie kookplaat, afzuigkap, wijnklimaatkast, vaatwasser, stoomoven, combi-oven, koelkast en een vriezer. Naast de keuken is de bijkeuken/wasruimte met CV-opstelling; hier bereikt u via een deur de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop met vide biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de master bedroom, met zicht tot in de nok en een en-suite kleedgedeelte. Deze kamer, uitgevoerd in een stijlvol kleurenpalet, heeft een hotelchique sfeer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, ingericht als tweepersoonskamer en werkkamer. Hier zijn overwegend lichte kleuren gebruikt, wat het gevoel van ruimte vergroot. Hoe gaat u deze kamers gebruiken? Als kinderkamer, of om in alle rust vanuit huis te werken? De luxe badkamer, met een dakkapel en prachtig tegelwerk, biedt alle denkbare comfort. Het bad heeft een fraaie vormgeving en verder zijn er een toilet, een badmeubel met twee wastafels en een grote douche met lage instap. Zolder: In de nok van het woonhuis is een ruime zolder, met een nokhoogte van circa 2.30 meter. Op deze verdieping is de opstelling van het wtw-systeem. Bijgebouw: Schuin achter de villa staat een multifunctioneel bijgebouw, met een garage/berging aan de voorzijde en de multifunctionele ruimte aan de achterzijde. De garage heeft twee openslaande deuren aan de voorzijde en een praktische bergzolder. De multifunctionele ruimte, te bereiken via de tuin, is bijvoorbeeld een perfecte plek om familie en vrienden een fijne plek te bieden om te overnachten. Op de begane grond zijn een woon-/eetkamer, open keuken en een badkamer met een ruime douche, toilet en een badmeubel met wastafel. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar een tweepersoons slaapkamer met dakraam is. Aan dit bijgebouw is bovendien een stijlvolle WWOO buitenkeuken met Green Egg gesitueerd. Onder het afdak is het heerlijk genieten van lange avonden buiten, in alle comfort en beschutting. Tuin: De villa wordt aan drie kanten omringd door een uitstekend onderhouden tuin, met een optimale zonligging en veel privacy. U ziet strakke hagen, een gazon, een grote variatie aan beplanting en een stijlvolle vijver. Het grote terras biedt, net als het overdekte terras bij het bijgebouw, een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Dit is geen villa, maar een droomvilla in het geliefde Schoorl! Kenmerken: • Slaapkamer met badkamer op de begane grond • Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping • Multifunctionele ruimte met eigen entree, keuken en badkamer • 10 zonnepanelen op het dak van de garage en overkapping • Onder architectuur aangelegde tuin met een uitstekende zonligging • Fantastische ligging ten opzichte van de duinen en het dorpscentrum • Energielabel A • Volledige eigendom Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Mortgage berekenen

€ 1.375.000

Cost of copper (estimated): € 29.350

2% transfer tax (€ 27.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.404.350

3,04%

Yearly

%

€ 68.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
797 m²
Content
823 m³
Other enclosed space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, ligbad, en vloerverwarming

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1871

Google Maps

Schoorl on the map

Discover where agents are active in Schoorl

Residential and neighborhood statistics in Schoorl

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoorl. In 2025 were there 4.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 643.548.

Residents

4.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 643.548

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.260

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

145

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoorl
Year Residents
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoorl
Year Average WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

683

Label C

607

Label B

506

Label G

357

Label D

332

Label F

163

Label E

123

Label A+

81

Label A++++

21

Label A++

20

Label A+++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoorl
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Electricity: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Electricity: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Electricity: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.343

Business activity in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoorl
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoorl.

Frequently asked questions about living in Schoorl

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer houses in Schoorl

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.