Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Haverstraat 3

5975CS Sevenum • Limburg

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.879

Galerie de photos

Haverstraat 3 Sevenum
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, energiezuinige hoekwoning met eigen parkeerplaats en levensloopbestendige indeling Aan de rustige Haverstraat in het hart van Sevenum ligt deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning uit 2019. De woning beschikt over een woonoppervlak van ca. 116 m², een perceel van 171 m², drie slaapkamers waarvan één op de begane grond, een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, een vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats. Dankzij de gelijkvloerse voorzieningen is deze woning volledig levensloopbestendig. De woning is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, drievoudige beglazing, vloerverwarming en energielabel A. Kortom: comfortabel, duurzaam en instapklaar wonen! De woning is gelegen in een jonge en geliefde woonwijk in het kerkdorp Sevenum, onderdeel van de gemeente Horst aan de Maas. De buurt is ruim opgezet, met veel groenvoorzieningen en een gevarieerd woningaanbod. Op loop- en fietsafstand bevinden zich alle belangrijke voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, huisarts, supermarkt en sportaccommodaties. Binnen enkele minuten bent u met de fiets bij station Horst-Sevenum of op de A67 richting Venlo en Eindhoven. Voor natuur- en sportliefhebbers liggen natuurgebieden als de Heesbeemden en het beekdal van de Blakterbeek dichtbij. De wijk zelf is rustig en kindvriendelijk, met voldoende parkeergelegenheid en een verzorgde uitstraling. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 8,64 m x 6,58 m) heeft veel lichtinval en staat in open verbinding met de moderne keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich een royale slaapkamer met directe toegang tot de complete badkamer met douche, wastafel en toilet. In de huiskamer is tevens toegang tot een inpandige berging met witgoedaansluiting. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot twee slaapkamers en een tweede berging/technische ruimte. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en beschikt over een handige kastenwand onder het schuine dak. Buitenruimte: De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een overdekt terras, ideaal om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging (ca. 6 m²), perfect voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde van de woning ligt een eigen parkeerplaats op eigen perceel, voorzien van een afsluitbare beugel. Bijzonderheden en highlights - Bouwjaar 2019 – dus uitstekend geïsoleerd en modern afgewerkt - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Volledig gasloos, voorzien van lucht/water warmtepomp en warmtepompboiler - Energielabel A – met drievoudige beglazing en vloerverwarming - Ruime en lichte woonkamer met open keuken - Drie slaapkamers, waarvan twee op de verdieping - Gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning - Tuin met overkapping, vrijstaande berging en achterom - Eigen parkeerplaats aan de voorkant van de woning - Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk nabij alle voorzieningen Deze instapklare woning is uitermate geschikt voor zowel senioren die gelijkvloers willen wonen als voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, energiezuinigheid en een rustige woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en het wooncomfort van deze fraaie woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
410 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5975

Google Maps

Carte de Sevenum

Explorez Sevenum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sevenum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sevenum. En 2025 étaient 6.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.000.

Résidents

6.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

339

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sevenum
Année Résidents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sevenum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

698

Étiquette A

651

Étiquette B

580

Étiquette D

387

Étiquette G

235

Étiquette F

222

Étiquette E

131

Étiquette A+

55

Étiquette A++

51

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sevenum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.930

Activité dans Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sevenum
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sevenum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sevenum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer maisons in Sevenum

Voir plus d'habitations dans cette ville.