Aller directement au contenu
Logo de Maison Makelaars Peel en Maas - Horst aan de Maas

Peperstraat 1 d

5975BS Sevenum • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Panningen

Galerie de photos

Peperstraat 1 d Sevenum

Jour d'ouverture

Zondag 30-08 van 12:00 tot 14:30

Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 30-08 van 12:00 tot 14:30

VOOR DEZE WONING WORDT EEN OPEN HUIS OP AANMELDING GEORGANISEERD OP ZATERDAG 30 AUGUSTUS VAN 12:00 TOT 14:30 UUR. Meld je aan via email met je gegevens om alle documenten en de biedingsprocedure van deze woning te ontvangen! Deze volledig nieuwe, levensloopbestendige en gelijkvloerse woning biedt je een unieke kans om te verhuizen naar een moderne woning, zonder verbouwstress en klaar voor de toekomst. De woning ligt in een zijstraat van het gezellige centrum van Sevenum waardoor je alle voorzieningen in het dorp binnen handbereik hebt terwijl je toch in een rustige straat woont. De woning is ook toegankelijk voor minder validen en rolstoelgebruikers want met de indeling is rekening gehouden met brede deuren en extra veel plek in bijvoorbeeld de badkamer. De woning bestaat uit een fijne woonkamer met open keuken, een slaapkamer, badkamer en een aparte toiletruimte. Via buiten is er een grote berging bereikbaar waar ook de all-electric warmtepomp hangt en de aansluiting van de zonnepanelen en vloerverwarming. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en een gezellig terrasje aan de voorkant. ALGEMEEN: Wonen in het centrum van Sevenum betekent wonen in een levendige dorpskern met alles binnen handbereik. Of je nu houdt van gezelligheid, gemak of een goede bereikbaarheid: deze locatie heeft het allemaal. In het centrum van Sevenum vind je een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, boetieks en horecagelegenheden. Van een snelle boodschap tot een lunch op het terras of een avondje uit eten: je loopt er zó naartoe. Er worden regelmatig evenementen georganiseerd op het Raadhuisplein, zoals markten, braderieën en muziekoptredens. Alles draagt bij aan de levendige sfeer waar dit dorp om bekendstaat. Naast winkels en horeca zijn ook andere voorzieningen dichtbij. Denk aan een huisarts, apotheek, scholen, sportverenigingen en een bibliotheek, allemaal op loop- of fietsafstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Station Sevenum-Horst ligt op korte afstand en biedt rechtstreekse treinverbindingen naar onder andere Venlo en Eindhoven. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A67 of A73, waardoor steden als Venlo, Venray en zelfs Düsseldorf vlot bereikbaar zijn. BEGANE GROND: ENTREE De woning is ingedeeld met een ruime, overdekte entree waar je toegang hebt naar de voordeur en de berging. In deze berging hangt onder andere de warmtepomp maar hier is nog genoeg plaats voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen, terrasmeubels of een extra vriezer of opbergkast. SLAAPKAMER Bij binnenkomst ligt de slaapkamer aan de linkerkant. Dit is een ruime en lichte kamer waar met gemak een tweepersoonsbed in past. Via het langwerpige draaikiepvenster kan de ruimte gelucht worden. WOONKAMER EN KEUKEN Rechtdoor bevindt zich de woonkamer met open keuken, voorzien van een grote raampartij met draaikiepvenster en een lichtkoepel boven de keuken voor extra daglicht. De keuken is opgesteld in een hoekvorm en zeer compleet uitgerust met een inductiefornuis inclusief ingebouwde afzuiging, twee pitten aan de rechterkant en vier kookzones links, een combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het stijlvolle donkere werkblad in marmerlook contrasteert prachtig met de lichte houtkleurige kastjes met houtnerf. De zwarte spoelbak en kraan maken de strakke look compleet. BADKAMER De moderne badkamer is ook al volledig ingericht met een douchecabine met glazen wand, een brede wasbak met twee opbergmeubels en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Rondom de douche zijn de wanden betegeld met een lichtgrijze wandtegel. Het toilet, met fonteintje, bevindt zich in een aparte ruimte, wel zo fijn als je bezoek krijgt! BUITENRUIMTE Aan de voorzijde van de woning is plaats om een gezellig terrasje te creëren zodat je lekker buiten kunt zitten. Voor de woning is ook een eigen parkeerplaats beschikbaar. AFWERKING De woning wordt geleverd met glad gestucte muren en plafonds, klaar om in een kleur naar wens geverfd te worden. In de plafonds zijn op diverse plekken inbouwspotjes gemaakt. De vloer is ook nog vrij te kiezen zodat je dit helemaal naar eigen smaak kunt doen. OVERIGE INFORMATIE: AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP: De aanvaarding geschiedt in onderling overleg. Financieringsvoorbehoud : 5 weken Bankgarantie of waarborgsom : vereist ENERGIELABEL: Verkoper beschikt over energielabel A++. STAAT VAN ONDERHOUD: De staat van onderhoud is uitstekend, de woning is nog helemaal nieuw en met hoogwaardige materialen gebouwd en ingericht. VERWARMING & ISOLATIE: Verwarming geschiedt door middel van een warmtepomp via vloerverwarming. De woning is volledig geïsoleerd, de ramen bestaan uit HR++ glas en op het dak liggen zes zonnepanelen. LIGGING: De woning ligt in een zijstraat van het centrum van Sevenum, op loopafstand van alle voorzieningen. NUTSVOORZIENINGEN: De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk. LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT: De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) zijn te downloaden in de dataroom van de woning. BOUWKUNDIG ADVIES: Maison Makelaars adviseert om bij twijfel of bij oudere woningen een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen. MAATGEVING: Alle maten en oppervlaktes in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Hoewel alle informatie in deze brochure met de grootste zorg wordt samengesteld kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen dat je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit geldt met name voor de brochuretekst, de plattegronden en de maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 239.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630

2,78%

Annuellement

%

€ 11.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.000
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 30-08 van 12:00 tot 14:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
240 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
12-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5975

Google Maps

Carte de Sevenum

Explorez Sevenum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sevenum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sevenum. En 2025 étaient 6.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.000.

Résidents

6.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

339

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sevenum
Année Résidents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sevenum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

698

Étiquette A

651

Étiquette B

580

Étiquette D

387

Étiquette G

235

Étiquette F

222

Étiquette E

131

Étiquette A+

55

Étiquette A++

51

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sevenum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.930

Activité dans Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sevenum
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sevenum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sevenum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer maisons in Sevenum

Voir plus d'habitations dans cette ville.