Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Reilink Vastgoed

Verlengde Molenlaan 2 A

9628BG Siddeburen • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Siddeburen

Galerie de photos

Verlengde Molenlaan 2 A Siddeburen
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Namens opdrachtgever bieden wij te koop aan een mooie vrijstaande woning nabij het centrum van Siddeburen die u moet gaan zien ! Deze woning staat op een mooie stand aan de Verlengde Molenlaan waar u prettig kunt wonen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning heeft in totaal vier 'grotere' en 'kleinere' slaapkamers. Achter de woning is een mooie, groene verdiepte tuin met een vijver en terrassen en een tuinschuur. Siddeburen is een dorp nabij de uitvalswegen (N33; A7; Prov. weg) naar Appingedam, Veendam, Hoogezand en Groningen, maar ook het openbaar vervoer van en naar de stad Groningen is uitstekend. Siddeburen is een dorp met vele voorzieningen en een rijk verenigingsleven. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, kerken, natuurgebieden en parken op loopafstand. Op fiets afstand is er het Schildmeer met vele recreatie (ook golfterrein) en watersportmogelijkheden. Een woning die echt geschikt is voor een gezin met kinderen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging, u bent van harte welkom. Indeling Entree/hal met vloerverwarming, meterkast ( 7 x 230 V en aardlekschakelaar) en toegang tot de verdieping middels kwartslag hardhouten trap, toiletruimte (half betegeld) met fonteintje, CV ketelruimte met bergruimte en toegang tot de inpandige aangebouwde garage. De kamer en de keuken zijn voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De woonkamer is deels verdiept en de keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van koelkast, magnetron, elektrische oven, 4 pits gaskookplaat met afzuiging. De garage heeft een kanteldeur met een loopdeur en heeft een achteruitgang naar de tuin en het terras; de garage is voorzien van water en elektra. Eerste verdieping Via de hardhouten kwartslag trap komt u op de bovenverdieping alwaar de overloop toegang biedt tot 4 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer: voorzien van douchehoek, bad meubel, vaste wastafel en toilet. Tweede verdieping Een zolderverdieping, in gebruik als bergzolder, toegankelijk via een luik Tuin Een kleine voor-, en zij-tuin met een oprit naar de garage. Achter de woning een mooie tuin met borders, veel groen, terras, vijver en hobbyruimtes. De hobbyruimte bestaat uit een schuur van ruim 20 m² en een gereedschap schuurtje. De tuin is op het westen gesitueerd en heeft de hele dag de zon. Bijzonderheden De woning is gebouwd in 1976 (afmetingen 11,30 x 9,12) + uitbouw aan de achterzijde = 110 m² Vloerverwarming op de begane grond De muren en het dak zijn volledig geïsoleerd. De rode bakstenen spouwmuren hebben een onder-, en bovenrand van mangaansteen. Het dak is voorzien van een verbeterde Hollandse pan. Van de verduurzaming en verbetering subsidies is nog € 7500,00 beschikbaar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 319.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.740

2,78%

Annuellement

%

€ 15.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
390 m²
Contenu
502 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha calanta (gas gestookt combiketel uit 2012)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9628

Google Maps

Aperçu géographique Siddeburen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Siddeburen

Chiffres de logement et de quartier dans Siddeburen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Siddeburen. En 2025 étaient 3.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.000.

Résidents

3.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 309.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Siddeburen
Année Résidents
2021 3.205
2022 3.190
2023 3.265
2024 3.200
2025 3.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Siddeburen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 309.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 850 0-15: 430 15-25: 330 25-45: 705 45-65: 925

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

620

Middelbaar

1.270

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

3.050

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 152
Appartementen 188
Tussenwoningen 188
Vrijstaande woningen 763
Twee-onder-één-kap woningen 206

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 29
2020 en later 77

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

382

Étiquette G

312

Étiquette C

239

Étiquette B

233

Étiquette D

111

Étiquette F

94

Étiquette E

56

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++

7

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Siddeburen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 2.900
2021 1.730 2.950
2022 1.340 2.830
2023 1.080 2.810
2024 1.030 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.180

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.460

Activité dans Siddeburen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Siddeburen
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Siddeburen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Siddeburen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Siddeburen?

Siddeburen telt in 2025 ongeveer 3.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siddeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siddeburen?

In Siddeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer maisons in Siddeburen

Voir plus d'habitations dans cette ville.