Jump to content
Logo of Makelaardij Reilink Vastgoed

Verlengde Molenlaan 2 A

9628BG Siddeburen • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Siddeburen

Photo Gallery

Verlengde Molenlaan 2 A Siddeburen
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Namens opdrachtgever bieden wij te koop aan een mooie vrijstaande woning nabij het centrum van Siddeburen die u moet gaan zien ! Deze woning staat op een mooie stand aan de Verlengde Molenlaan waar u prettig kunt wonen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning heeft in totaal vier 'grotere' en 'kleinere' slaapkamers. Achter de woning is een mooie, groene verdiepte tuin met een vijver en terrassen en een tuinschuur. Siddeburen is een dorp nabij de uitvalswegen (N33; A7; Prov. weg) naar Appingedam, Veendam, Hoogezand en Groningen, maar ook het openbaar vervoer van en naar de stad Groningen is uitstekend. Siddeburen is een dorp met vele voorzieningen en een rijk verenigingsleven. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, kerken, natuurgebieden en parken op loopafstand. Op fiets afstand is er het Schildmeer met vele recreatie (ook golfterrein) en watersportmogelijkheden. Een woning die echt geschikt is voor een gezin met kinderen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging, u bent van harte welkom. Indeling Entree/hal met vloerverwarming, meterkast ( 7 x 230 V en aardlekschakelaar) en toegang tot de verdieping middels kwartslag hardhouten trap, toiletruimte (half betegeld) met fonteintje, CV ketelruimte met bergruimte en toegang tot de inpandige aangebouwde garage. De kamer en de keuken zijn voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De woonkamer is deels verdiept en de keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van koelkast, magnetron, elektrische oven, 4 pits gaskookplaat met afzuiging. De garage heeft een kanteldeur met een loopdeur en heeft een achteruitgang naar de tuin en het terras; de garage is voorzien van water en elektra. Eerste verdieping Via de hardhouten kwartslag trap komt u op de bovenverdieping alwaar de overloop toegang biedt tot 4 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer: voorzien van douchehoek, bad meubel, vaste wastafel en toilet. Tweede verdieping Een zolderverdieping, in gebruik als bergzolder, toegankelijk via een luik Tuin Een kleine voor-, en zij-tuin met een oprit naar de garage. Achter de woning een mooie tuin met borders, veel groen, terras, vijver en hobbyruimtes. De hobbyruimte bestaat uit een schuur van ruim 20 m² en een gereedschap schuurtje. De tuin is op het westen gesitueerd en heeft de hele dag de zon. Bijzonderheden De woning is gebouwd in 1976 (afmetingen 11,30 x 9,12) + uitbouw aan de achterzijde = 110 m² Vloerverwarming op de begane grond De muren en het dak zijn volledig geïsoleerd. De rode bakstenen spouwmuren hebben een onder-, en bovenrand van mangaansteen. Het dak is voorzien van een verbeterde Hollandse pan. Van de verduurzaming en verbetering subsidies is nog € 7500,00 beschikbaar Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.500

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.740

2,78%

Yearly

%

€ 15.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
390 m²
Content
502 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha calanta (gas gestookt combiketel uit 2012)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 9628

Google Maps

Geographical overview Siddeburen

Geographic orientation and real estate agent density in Siddeburen

Residential and neighborhood statistics in Siddeburen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Siddeburen. In 2025 were there 3.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.000.

Residents

3.245

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 309.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Siddeburen
Year Residents
2021 3.205
2022 3.190
2023 3.265
2024 3.200
2025 3.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Siddeburen
Year Average WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 309.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 850 0-15: 430 15-25: 330 25-45: 705 45-65: 925

Education level

Hoger

480

Praktisch

620

Middelbaar

1.270

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

3.050

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 152
Appartementen 188
Tussenwoningen 188
Vrijstaande woningen 763
Twee-onder-één-kap woningen 206

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 29
2020 en later 77

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

382

Label G

312

Label C

239

Label B

233

Label D

111

Label F

94

Label E

56

Label A+

36

Label A++++

28

Label A+++

7

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Siddeburen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 2.900
2021 1.730 2.950
2022 1.340 2.830
2023 1.080 2.810
2024 1.030 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.460

Business activity in Siddeburen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 350

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Siddeburen
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Siddeburen.

Frequently asked questions about living in Siddeburen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Siddeburen?

Siddeburen telt in 2025 ongeveer 3.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siddeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siddeburen?

In Siddeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer houses in Siddeburen

View more homes in this location.