Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Reilink Vastgoed

Verlengde Molenlaan 2 A

9628BG Siddeburen • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Siddeburen

Galería de fotos

Verlengde Molenlaan 2 A Siddeburen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Namens opdrachtgever bieden wij te koop aan een mooie vrijstaande woning nabij het centrum van Siddeburen die u moet gaan zien ! Deze woning staat op een mooie stand aan de Verlengde Molenlaan waar u prettig kunt wonen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning heeft in totaal vier 'grotere' en 'kleinere' slaapkamers. Achter de woning is een mooie, groene verdiepte tuin met een vijver en terrassen en een tuinschuur. Siddeburen is een dorp nabij de uitvalswegen (N33; A7; Prov. weg) naar Appingedam, Veendam, Hoogezand en Groningen, maar ook het openbaar vervoer van en naar de stad Groningen is uitstekend. Siddeburen is een dorp met vele voorzieningen en een rijk verenigingsleven. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, kerken, natuurgebieden en parken op loopafstand. Op fiets afstand is er het Schildmeer met vele recreatie (ook golfterrein) en watersportmogelijkheden. Een woning die echt geschikt is voor een gezin met kinderen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging, u bent van harte welkom. Indeling Entree/hal met vloerverwarming, meterkast ( 7 x 230 V en aardlekschakelaar) en toegang tot de verdieping middels kwartslag hardhouten trap, toiletruimte (half betegeld) met fonteintje, CV ketelruimte met bergruimte en toegang tot de inpandige aangebouwde garage. De kamer en de keuken zijn voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De woonkamer is deels verdiept en de keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van koelkast, magnetron, elektrische oven, 4 pits gaskookplaat met afzuiging. De garage heeft een kanteldeur met een loopdeur en heeft een achteruitgang naar de tuin en het terras; de garage is voorzien van water en elektra. Eerste verdieping Via de hardhouten kwartslag trap komt u op de bovenverdieping alwaar de overloop toegang biedt tot 4 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer: voorzien van douchehoek, bad meubel, vaste wastafel en toilet. Tweede verdieping Een zolderverdieping, in gebruik als bergzolder, toegankelijk via een luik Tuin Een kleine voor-, en zij-tuin met een oprit naar de garage. Achter de woning een mooie tuin met borders, veel groen, terras, vijver en hobbyruimtes. De hobbyruimte bestaat uit een schuur van ruim 20 m² en een gereedschap schuurtje. De tuin is op het westen gesitueerd en heeft de hele dag de zon. Bijzonderheden De woning is gebouwd in 1976 (afmetingen 11,30 x 9,12) + uitbouw aan de achterzijde = 110 m² Vloerverwarming op de begane grond De muren en het dak zijn volledig geïsoleerd. De rode bakstenen spouwmuren hebben een onder-, en bovenrand van mangaansteen. Het dak is voorzien van een verbeterde Hollandse pan. Van de verduurzaming en verbetering subsidies is nog € 7500,00 beschikbaar Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 319.500

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.740

2,78%

Anualmente

%

€ 15.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
390 m²
Contenido
502 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha calanta (gas gestookt combiketel uit 2012)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9628

Mapas de Google

Vista geográfica Siddeburen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Siddeburen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Siddeburen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Siddeburen. En 2025 había 3.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.000.

Inhabitantes

3.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Siddeburen
Año Inhabitantes
2021 3.205
2022 3.190
2023 3.265
2024 3.200
2025 3.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Siddeburen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 309.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 850 0-15: 430 15-25: 330 25-45: 705 45-65: 925

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

620

Middelbaar

1.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

3.050

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 152
Appartementen 188
Tussenwoningen 188
Vrijstaande woningen 763
Twee-onder-één-kap woningen 206

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 29
2020 en later 77

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

382

Etiqueta G

312

Etiqueta C

239

Etiqueta B

233

Etiqueta D

111

Etiqueta F

94

Etiqueta E

56

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Siddeburen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 2.900
2021 1.730 2.950
2022 1.340 2.830
2023 1.080 2.810
2024 1.030 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Siddeburen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Siddeburen
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Siddeburen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Siddeburen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Siddeburen?

Siddeburen telt in 2025 ongeveer 3.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siddeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siddeburen?

In Siddeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer viviendas in Siddeburen

Ver más viviendas en este lugar.