Résidents
2.115
Dernière année: 2025
Gochsedijk 134
5853AG Siebengewald • Limburg
Disponible
€ 335.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 343.550
Prix d'achat /m²: € 2.638
Galerie de photos
Description
Op een rustige en geliefde locatie in Siebengewald staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage, carport, royale tuin en vrijstaande tuinberging met overkapping. De woning beschikt over een verrassend ruime indeling met een lichte woonkamer, open keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers en volop bergruimte. Tevens is het mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren. Dankzij de verzorgde afwerking, het royale perceel en de rustige ligging is dit een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen met veel privacy en ruimte rondom de woning. INDELING Begane grond: De ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De warme houten vloer, lichte wandafwerking en sfeervolle indeling zorgen voor een aangename woonbeleving. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning voor extra comfort. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een landelijke stijl en voorzien van een fraaie schouw. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een stijlvol Stoves fornuis met dubbele oven en een Quooker. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een royale inloopkast. De slaapkamers zijn van goed formaat en genieten van prettige lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tevens is er een sauna aanwezig, wat zorgt voor extra comfort Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. GARAGE De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, hobbyruimte of extra opslagruimte. De ruime carport naast de garage zorgt daarnaast voor extra parkeergelegenheid op eigen terrein. TUIN De voortuin is verzorgd aangelegd en geeft de woning direct een nette en uitnodigende uitstraling. De brede oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft toegang tot de garage en carport. De achtertuin is fraai aangelegd met diverse borders, sierbeplanting, een vijver en meerdere zitmogelijkheden. Dankzij de groene erfafscheidingen geniet je hier van veel privacy en een rustige sfeer. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten tuinberging met aangrenzende overkapping, ideaal voor opslag, hobby’s of het creëren van een gezellige buitenruimte. SIEBENGEWALD & OMGEVING Siebengewald is een rustig dorp in de gemeente Bergen, gelegen nabij de Duitse grens. Het dorp wordt omringd door uitgestrekte bossen, fraaie wandel- en fietsroutes en natuurgebieden zoals Nationaal Park De Maasduinen, waardoor het een ideale woonomgeving is voor liefhebbers van rust en natuur. Siebengewald beschikt over een basisschool en in de nabije omgeving zijn diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen aanwezig. Dankzij de gunstige ligging nabij de N271 en de aansluiting op de A77 en A73 zijn plaatsen als Gennep, Boxmeer, Venlo en Nijmegen uitstekend bereikbaar. ALGEMEEN - De keuken beschikt over een Stoves fornuis met dubbele oven, afzuigkap,koelkast en Quooker. - De woonkamer is voorzien van een airco. - In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 335.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550
2,78%
Annuellement
%
€ 16.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 335.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 443 m²
- Contenu
- 517 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 261 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Siebengewald
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Siebengewald
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Siebengewald. En 2025 étaient 2.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.000.
Moyenne WOZ
EUR 359.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
49
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.060 |
| 2022 | 2.060 |
| 2023 | 2.080 |
| 2024 | 2.120 |
| 2025 | 2.115 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 281.000 |
| 2023 | EUR 325.000 |
| 2024 | EUR 331.000 |
| 2025 | EUR 359.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 490
0-15: 270
15-25: 220
25-45: 445
45-65: 685
Niveau d'enseignement
Hoger
270
Praktisch
540
Middelbaar
880
Origine des habitants (2025)
Europa
315
Nederland
1.695
Buiten Europa
110
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
74
Appartementen
35
Tussenwoningen
94
Vrijstaande woningen
390
Twee-onder-één-kap woningen
322
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
133
1950 tot 1970
260
1970 tot 1980
204
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
94
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
45
2020 en later
38
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
178
Étiquette B
140
Étiquette A
136
Étiquette F
128
Étiquette G
109
Étiquette D
101
Étiquette E
43
Étiquette A+++
21
Étiquette A+
8
Étiquette A++
4
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.630 |
| 2021 | 1.730 | 3.580 |
| 2022 | 1.290 | 3.340 |
| 2023 | 1.020 | 3.230 |
| 2024 | 990 | 3.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.470
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.250
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.530
Appartement
Gaz: 960 • Électricité: 2.710
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.380
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 2.790
Activité dans Siebengewald (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 275
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Siebengewald.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Siebengewald
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Siebengewald?
Siebengewald telt in 2025 ongeveer 2.115 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siebengewald?
De gemiddelde WOZ-waarde in Siebengewald is in 2025 circa € 359.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siebengewald?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siebengewald ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Siebengewald?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Siebengewald?
In Siebengewald komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.
Meer maisons in Siebengewald
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gochsedijk 13
5853AB Siebengewald
€ 539.000 k.k.
€ 2.406/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 224 m²
- Superficie du terrain
- 453 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Boterdijk 55
5853BW Siebengewald
€ 325.000 k.k.
€ 2.425/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wethouder Breekstraat 4
5853BJ Siebengewald
€ 449.000 k.k.
€ 3.508/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Gochsedijk 111
5853AB Siebengewald
€ 475.000 k.k.
€ 2.375/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 540 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Kreeftenheide 18
5853AK Siebengewald
€ 419.000 k.k.
€ 2.812/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 595 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Nieuweweg 42
5853AR Siebengewald
€ 400.000 k.k.
€ 3.704/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 473 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kreeftenheide 67
5853AJ Siebengewald
€ 625.000 k.k.
€ 3.397/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 744 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Gochsedijk 58
5853AD Siebengewald
€ 295.000 k.k.
€ 3.172/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 615 m²
- Chambres de coucher
- 3
