Jump to content
Logo of Makelaardij Nooijen

Gochsedijk 134

5853AG Siebengewald • Limburg

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 2.638

Photo Gallery

Gochsedijk 134 Siebengewald
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en geliefde locatie in Siebengewald staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage, carport, royale tuin en vrijstaande tuinberging met overkapping. De woning beschikt over een verrassend ruime indeling met een lichte woonkamer, open keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers en volop bergruimte. Tevens is het mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren. Dankzij de verzorgde afwerking, het royale perceel en de rustige ligging is dit een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen met veel privacy en ruimte rondom de woning. INDELING Begane grond: De ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De warme houten vloer, lichte wandafwerking en sfeervolle indeling zorgen voor een aangename woonbeleving. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning voor extra comfort. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een landelijke stijl en voorzien van een fraaie schouw. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een stijlvol Stoves fornuis met dubbele oven en een Quooker. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een royale inloopkast. De slaapkamers zijn van goed formaat en genieten van prettige lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tevens is er een sauna aanwezig, wat zorgt voor extra comfort Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. GARAGE De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, hobbyruimte of extra opslagruimte. De ruime carport naast de garage zorgt daarnaast voor extra parkeergelegenheid op eigen terrein. TUIN De voortuin is verzorgd aangelegd en geeft de woning direct een nette en uitnodigende uitstraling. De brede oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft toegang tot de garage en carport. De achtertuin is fraai aangelegd met diverse borders, sierbeplanting, een vijver en meerdere zitmogelijkheden. Dankzij de groene erfafscheidingen geniet je hier van veel privacy en een rustige sfeer. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten tuinberging met aangrenzende overkapping, ideaal voor opslag, hobby’s of het creëren van een gezellige buitenruimte. SIEBENGEWALD & OMGEVING Siebengewald is een rustig dorp in de gemeente Bergen, gelegen nabij de Duitse grens. Het dorp wordt omringd door uitgestrekte bossen, fraaie wandel- en fietsroutes en natuurgebieden zoals Nationaal Park De Maasduinen, waardoor het een ideale woonomgeving is voor liefhebbers van rust en natuur. Siebengewald beschikt over een basisschool en in de nabije omgeving zijn diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen aanwezig. Dankzij de gunstige ligging nabij de N271 en de aansluiting op de A77 en A73 zijn plaatsen als Gennep, Boxmeer, Venlo en Nijmegen uitstekend bereikbaar. ALGEMEEN - De keuken beschikt over een Stoves fornuis met dubbele oven, afzuigkap,koelkast en Quooker. - De woonkamer is voorzien van een airco. - In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
443 m²
Content
517 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
261 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5853

Google Maps

Geographical overview Siebengewald

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Siebengewald

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Siebengewald. In 2025 were there 2.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.000.

Residents

2.115

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

49

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Siebengewald
Year Residents
2021 2.060
2022 2.060
2023 2.080
2024 2.120
2025 2.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Siebengewald
Year Average WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 359.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 490 0-15: 270 15-25: 220 25-45: 445 45-65: 685

Education level

Hoger

270

Praktisch

540

Middelbaar

880

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

1.695

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 74
Appartementen 35
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 322

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 260
1970 tot 1980 204
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 45
2020 en later 38

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

178

Label B

140

Label A

136

Label F

128

Label G

109

Label D

101

Label E

43

Label A+++

21

Label A+

8

Label A++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Siebengewald
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.730 3.580
2022 1.290 3.340
2023 1.020 3.230
2024 990 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.470

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.530

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 2.710

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.790

Business activity in Siebengewald (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Siebengewald
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Siebengewald.

Frequently asked questions about living in Siebengewald

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Siebengewald?

Siebengewald telt in 2025 ongeveer 2.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siebengewald?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siebengewald is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siebengewald?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siebengewald ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siebengewald?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siebengewald?

In Siebengewald komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer houses in Siebengewald

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.