Aller directement au contenu
Logo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

De Holtplaats 4

7064HZ Silvolde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Terborg

Galerie de photos

De Holtplaats 4 Silvolde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige straat staat deze ruime woning met vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletruimtes. Deze indeling maakt het huis perfect voor een gezin en voor familie of vrienden die op bezoek komen (en blijven slapen) in de mooie Achterhoek. Deze woning staat in een rustige en kindvriendelijke wijk, met diverse dorpsvoorzieningen in de directe omgeving. Denk hierbij aan een café, brasserie, snackbar, bloemist, geldautomaat, groente-/fruitwinkel, kapsalon, schoonheidssalon en een bakker. Verder is er in het dorp een gezondheidscentrum met een huisarts, fysiotherapeut, pedicure en wijkzorg. Bus 17 heeft een goede verbinding met ’s-Heerenberg en Terborg, waar je op de trein richting Arnhem en Winterswijk kunt stappen. Indeling: Begane grond: In de aanbouw aan de voorzijde is de entree van deze ruime woning. Via de voordeur loop je de ruime hal in met de trap naar de eerste verdieping. In de hal zit de meterkast en het toilet met fonteintje. Grote ramen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Het zitgedeelte met open haard is aan de achterzijde met ruimte voor het eetgedeelte. In de keuken staat een keukenblok met vier onderkastjes en biedt genoeg ruimte om eigen apparatuur te plaatsen of te kiezen voor een geheel nieuwe keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de hal is een ruime berging te bereiken met de wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer, met een diepe nis voor een garderobekast en een directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer is ingedeeld met een ligbad en een wastafel. De naastgelegen toiletruimte is vanaf de overloop te bereiken. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar als eerste een overloop/berging is. Hier hangt, naast de trap, de CV-ketel en aan de achterzijde is een dakvenster geplaatst. Verder zijn er een ruime slaapkamer en een tweede badkamer op deze verdieping. De badkamer is ingedeeld met een douche en wastafel. In de slaapkamer zorgt een groot dakraam voor veel lichtinval. Exterieur: Vanuit de woonkamer loop je de achtertuin in. Een poort geeft toegang tot een pad waarmee je achterom kunt komen. Bijzonderheden: - Vloer- en spouwmuurisolatie (uit bouwperiode); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (AWB, 2015); - Vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletruimtes; - Energielabel B. - De woning mag niet verkocht worden aan een belegger. - Projectnotaris Passmann, Terborg.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
476 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ANB (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7064

Google Maps

Aperçu géographique Silvolde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Silvolde

Chiffres de logement et de quartier dans Silvolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Silvolde. En 2025 étaient 5.607 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.740.

Résidents

5.607

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.740

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.120

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

116

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Silvolde
Année Résidents
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Silvolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Niveau d'enseignement

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origine des habitants (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

682

Étiquette B

401

Étiquette A

378

Étiquette G

311

Étiquette A++++

265

Étiquette D

264

Étiquette F

209

Étiquette E

117

Étiquette A+

18

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Silvolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.284

Huurwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.121

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.084

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 765 • Électricité: 2.199

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.900

Activité dans Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Nombre total d'établissements: 553

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Silvolde
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Silvolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Silvolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer maisons in Silvolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.