Aller directement au contenu
Logo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Terborgseveld 8

7064AP Silvolde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Terborg

Galerie de photos

Terborgseveld 8 Silvolde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in het mooie Silvolde, op korte afstand van de voetbalvelden, een sporthal en het binnen- en buitenzwembad. Aan het Terborgseveld staat deze verrassend ruime woning met een L-vormige garage, een oprit voor meerdere auto’s en maar liefst vijf (slaap)kamers. Er zijn enkele glas-in lood ramen behouden en sfeermaker in de woonkamer is de schouw met open haard. De diepe achtertuin met eigen achterom biedt genoeg plek om een speeltoestel, kippenhok en een zomers zwembad neer te zetten. Niet alleen het zwembad en diverse sportfaciliteiten zijn in de nabijheid. Dit geldt ook voor het Almende-college met vmbo, havo- en vwo-onderwijs, een basisschool en de bushalte. Met de fiets of bus ben je zo bij het station in Terborg, waar je op de trein richting Arnhem en Winterswijk kunt stappen. Bovendien ligt de Paasberg, een prachtig bos, op loopafstand voor een prachtige wandeling! Silvolde en Terborg hebben prima dorpsvoorzieningen waaronder supermarkten, horecagelegenheden, bloemisten, groente-/fruitwinkels, kappers, schoonheidssalons en bakkers. Verder is er een gezondheidscentrum met een huisarts, fysiotherapeut, pedicure en wijkzorg. Indeling: Begane grond: Voordat je naar de entree loopt, kijk even naar het mooie glas-in loodraam in de voorgevel. Dit geeft al aan dat dit een huis met karakter is. In de hal, naast de trapopgang, is de toiletruimte met fonteintje en aan de andere kant is de garderobe. De woonkamer is een goed in te delen leefruimte met een lengte van meer dan 9.50 meter. In de huidige indeling zijn er een zithoek, een eetgedeelte en aan de achterzijde is het tv-gedeelte. Fraaie elementen zijn de schouw met open haard, de leisteenvloer en het glas-in loodraam in de zijgevel. Naast de woonkamer is de verrassend ruime keuken, waar genoeg plek is voor een eet-/ontbijttafel. De zeer royale keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is de L-vormige garage/berging te bereiken, waarvan een deel als wasruimte in gebruik is. Er liggen tegels op de vloer, de ruimte is verwarmd en de zolder biedt extra bergruimte. Eerste verdieping: Als je naar boven loopt, heb je een tweede kans om het kleurrijke glas-in loodraam in de voorgevel te bekijken. Eenmaal boven sta je op een ruime overloop, met een inbouwkast en een steile vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en twee badkamers, perfect voor een gezin. Aan de achterzijde zijn de master bedroom en een slaap-/werkkamer met vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde is, gezien de grootte, de perfecte kamer voor een tiener of te gebruiken als tweepersoons logeerkamer. De eerste badkamer, die ook vanuit de master bedroom te bereiken is, biedt ruimte aan een ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Aan de andere zijde van de overloop is de tweede badkamer met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Op deze verdieping zijn een overloop, twee (slaap)kamers en meerdere bergingen/kasten. Beide slaapkamers hebben een raam in de buitengevel en in een van de kamers hangt de HR-ketel. Met name voor kinderen zijn dit superleuke kamers waar ze kunnen slapen, spelen en huiswerk maken. Tuin: Vanaf de openbare weg kijk je naar de voortuin, naar de oprit voor meerdere auto’s en een stukje van de zijtuin. Wat je echter niet ziet, is de diepe achtertuin die veel privacy biedt. Het terras is van groot formaat en de overkapping bij de garage kan ook als terras worden gebruikt. Het gazon, de brede borders met, in de zomerdag een kleurrijke beplanting en een mooie eikenhouten bossage aan de achterzijde maken de tuin tot een fantastische buitenruimte. Bijzonderheden: - In de jaren ’80 is het dak van het woonhuis vernieuwd; - Vloerisolatie en vloerverwarming (1985); - Houten kozijnen, merendeels met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Trendline, 2022); - Vijf (slaap)kamers; - Zeer ruim perceel met veel privacy en een eigen achterom; - Energielabel E Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
748 m²
Contenu
645 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
520 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7064

Google Maps

Aperçu géographique Silvolde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Silvolde

Chiffres de logement et de quartier dans Silvolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Silvolde. En 2025 étaient 5.607 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.740.

Résidents

5.607

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.740

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.120

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

116

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Silvolde
Année Résidents
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Silvolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Niveau d'enseignement

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origine des habitants (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

682

Étiquette B

401

Étiquette A

378

Étiquette G

311

Étiquette A++++

265

Étiquette D

264

Étiquette F

209

Étiquette E

117

Étiquette A+

18

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Silvolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.284

Huurwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.121

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.084

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 765 • Électricité: 2.199

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.900

Activité dans Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Nombre total d'établissements: 553

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Silvolde
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Silvolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Silvolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer maisons in Silvolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.