Aller directement au contenu
Logo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Molendijk 26

4697ET Sint-Annaland • Zeeland

Vendu

€ 309.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 317.030

Prix d'achat /m²: € 2.553

Galerie de photos

Molendijk 26 Sint-Annaland
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuke dijkwoning met grote loods, op steenworp afstand van de jachthaven en zicht op de molen van Sint Annaland. Op één van de oudste dijken en in het centrum gelegen ROYAAL UITGEBOUWDE DIJKWONING met een GROTE ACHTERTUIN (122m²) op het NOORD-OOSTEN en een LOODS van maar liefst 66m². Hier kun je heerlijk klussen, je hobby of je eigen bedrijf uitoefenen. De begane grond biedt ruimte aan de HAL met trap naar 1e verdieping, WOONKAMER, WOONKEUKEN en de BADKAMER, welke is ingericht met een ligbad en wastafel. Via de trap in de hal kom je op de 1e verdieping. Hier vind je 3 SLAAPKAMERS waarvan 1 met douchecabine. De vlizotrap op de overloop brengt je naar de ZOLDERKAMER. Sint Annaland is een Ring-Voorstraatdorp: er loopt een voorstraat van de haven naar de kerk in het midden van het dorp. Rondom de kerk staan de huizen in een ring gebouwd. De woning bevindt zich op loopafstand van o.a. winkels, een grote supermarkt en de jachthaven. De jachthaven ligt in directe verbinding met de Oosterschelde. Vanuit het clubhuis in de haven heb je uitzicht over de Krabbenkreek met zijn slikken en schorren. Noemenswaardigheden: • grote loods van 66 m² (hobby of bedrijf aan huis) • uitgebouwde dijkwoning • woning staat op één van de oudste dijken • badkamer op de begane grond • platdak achterzijde vernieuwd in 2022 • buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 • dak voorzijde pannen vervangen in 2010/2012 • energielabel E Begane grond: (betonvloer) Je komt de woning binnen via de ENTREE HAL met een tegel vloerafwerking. Hier bevinden zich de trap naar de 1e verdieping en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de WOONKAMER (26 m²). De vloer is afgewerkt met een eiken parketvloer. De aanwezige schouw met allesbrander biedt een huiselijke en gezellig sfeer. In de aanwezige trapkast kun je heel wat spullen opbergen. De WOONKEUKEN (17 m²) heeft een laminaat vloerafwerking en is ingericht met een kunststof opstelling voorzien van een beuken werkblad waarboven tegels, 1½ rvs spoelbak, 6-pits gaskookplaat in combinatie met elektrische oven, afzuigkap, combi magnetron en een vaatwasmachine. De BADKAMER (4 m²) heeft een dubbel hard gebakken tegelvloer en is ingericht met een kunststof ligbad met thermostaatkraan en een wastafel. Daarnaast is er elektrische ventilatie aanwezig en is er een mogelijkheid voor een wasmachineaansluiting. Het PORTAAL heeft een laminaat vloerafwerking. Hier bevindt zich het TOILET en heb je toegang tot de tuin. De ACHTERTUIN (122 m²) ligt op het noord-oosten en is ingericht met een terras, gazon en plantenborders. De LOODS/DUBBELE GARAGE (66 m²) heeft een betonvloer en 2 houten toegangsdeuren. Hier bevindt zich thans de wasmachineaansluiting. Deze ruimte is ook uitermate geschikt voor het uitoefenen van een eigen bedrijf of als hobbyruimte. 1e verdieping: (houten vloer) Via de trap in de hal kom je op de OVERLOOP, welke toegang biedt tot de slaapkamers. De vloer van de gehele 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Via de aanwezige vlizotrap heb je toegang tot de zolderkamer. SLAAPKAMER 1 (25 m²) ligt aan de achterzijde. Hier kun je genieten van de aanwezige stoom-/douchecabine. In de C.V. kast staat de c.v. ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2007) opgesteld. SLAAPKAMER 2 (9 m²) is tussenin gelegen en SLAAPKAMER 3 (14 m²) ligt aan de voorzijde. Wat het totaal op 3 slaapkamers brengt. Zolder: (houten vloer) Via de vlizotrap kom je op de ZOLDER. Ook hier is de vloer afgewerkt met een laminaatvloer. Is, na het bekijken van de foto’s, je interesse gewekt en wil je meer zien en weten over deze leuke dijkwoning, dan kun je per mail of telefonisch een bezichtiging aanvragen.

Prêt immobilier berekenen

€ 309.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.030

2,78%

Annuellement

%

€ 15.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
66 m²
Aire de la cour arrière
122 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1600
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Allesbrander en Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta ( combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4697

Google Maps

Sint-Annaland sur la carte

Explorez Sint-Annaland et les environs

Meer maisons in Sint-Annaland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.