Jump to content
Logo of Van Kaam Makelaardij o.z.

Molendijk 26

4697ET Sint-Annaland • Zeeland

Sold

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 2.553

Photo Gallery

Molendijk 26 Sint-Annaland
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Leuke dijkwoning met grote loods, op steenworp afstand van de jachthaven en zicht op de molen van Sint Annaland. Op één van de oudste dijken en in het centrum gelegen ROYAAL UITGEBOUWDE DIJKWONING met een GROTE ACHTERTUIN (122m²) op het NOORD-OOSTEN en een LOODS van maar liefst 66m². Hier kun je heerlijk klussen, je hobby of je eigen bedrijf uitoefenen. De begane grond biedt ruimte aan de HAL met trap naar 1e verdieping, WOONKAMER, WOONKEUKEN en de BADKAMER, welke is ingericht met een ligbad en wastafel. Via de trap in de hal kom je op de 1e verdieping. Hier vind je 3 SLAAPKAMERS waarvan 1 met douchecabine. De vlizotrap op de overloop brengt je naar de ZOLDERKAMER. Sint Annaland is een Ring-Voorstraatdorp: er loopt een voorstraat van de haven naar de kerk in het midden van het dorp. Rondom de kerk staan de huizen in een ring gebouwd. De woning bevindt zich op loopafstand van o.a. winkels, een grote supermarkt en de jachthaven. De jachthaven ligt in directe verbinding met de Oosterschelde. Vanuit het clubhuis in de haven heb je uitzicht over de Krabbenkreek met zijn slikken en schorren. Noemenswaardigheden: • grote loods van 66 m² (hobby of bedrijf aan huis) • uitgebouwde dijkwoning • woning staat op één van de oudste dijken • badkamer op de begane grond • platdak achterzijde vernieuwd in 2022 • buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 • dak voorzijde pannen vervangen in 2010/2012 • energielabel E Begane grond: (betonvloer) Je komt de woning binnen via de ENTREE HAL met een tegel vloerafwerking. Hier bevinden zich de trap naar de 1e verdieping en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de WOONKAMER (26 m²). De vloer is afgewerkt met een eiken parketvloer. De aanwezige schouw met allesbrander biedt een huiselijke en gezellig sfeer. In de aanwezige trapkast kun je heel wat spullen opbergen. De WOONKEUKEN (17 m²) heeft een laminaat vloerafwerking en is ingericht met een kunststof opstelling voorzien van een beuken werkblad waarboven tegels, 1½ rvs spoelbak, 6-pits gaskookplaat in combinatie met elektrische oven, afzuigkap, combi magnetron en een vaatwasmachine. De BADKAMER (4 m²) heeft een dubbel hard gebakken tegelvloer en is ingericht met een kunststof ligbad met thermostaatkraan en een wastafel. Daarnaast is er elektrische ventilatie aanwezig en is er een mogelijkheid voor een wasmachineaansluiting. Het PORTAAL heeft een laminaat vloerafwerking. Hier bevindt zich het TOILET en heb je toegang tot de tuin. De ACHTERTUIN (122 m²) ligt op het noord-oosten en is ingericht met een terras, gazon en plantenborders. De LOODS/DUBBELE GARAGE (66 m²) heeft een betonvloer en 2 houten toegangsdeuren. Hier bevindt zich thans de wasmachineaansluiting. Deze ruimte is ook uitermate geschikt voor het uitoefenen van een eigen bedrijf of als hobbyruimte. 1e verdieping: (houten vloer) Via de trap in de hal kom je op de OVERLOOP, welke toegang biedt tot de slaapkamers. De vloer van de gehele 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Via de aanwezige vlizotrap heb je toegang tot de zolderkamer. SLAAPKAMER 1 (25 m²) ligt aan de achterzijde. Hier kun je genieten van de aanwezige stoom-/douchecabine. In de C.V. kast staat de c.v. ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2007) opgesteld. SLAAPKAMER 2 (9 m²) is tussenin gelegen en SLAAPKAMER 3 (14 m²) ligt aan de voorzijde. Wat het totaal op 3 slaapkamers brengt. Zolder: (houten vloer) Via de vlizotrap kom je op de ZOLDER. Ook hier is de vloer afgewerkt met een laminaatvloer. Is, na het bekijken van de foto’s, je interesse gewekt en wil je meer zien en weten over deze leuke dijkwoning, dan kun je per mail of telefonisch een bezichtiging aanvragen.

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
305 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
66 m²
Backyard area
122 m²

Construction and Energy

Year of construction
1600
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta ( combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4697

Google Maps

Sint-Annaland on the map

Explore Sint-Annaland and the surrounding areas

Meer houses in Sint-Annaland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.