Jump to content
Logo of Leunis Makelaars

Nieuwlandseweg 296

4697RK Sint-Annaland • Zeeland

Available

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Photo Gallery

Nieuwlandseweg 296 Sint-Annaland
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een goed onderhouden recreatiewoning met 2 slaapkamers op eigen grond? Deze ruime, vrijstaande recreatiewoning op een perceel van 300 m² biedt comfort, privacy en een heerlijke ligging op het zuidwesten. De woning is gebouwd in 2006, recent deels gemoderniseerd met onderhoudsarme materialen en wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden. Instapklaar en direct beschikbaar — ideaal voor wie zonder zorgen wil genieten! Kenmerken - Vrijstaande recreatiewoning op 300 m² eigen grond - 2 ruime slaapkamers - Woonoppervlakte ca. 57 m² - Overkapping aan de woning en de berging - Vrijstaande berging van ca. 12 m² - Gelegen op het zuidwesten (zonnige tuin!) - Bouwjaar 2006, deels vernieuwd met Eternit en kunststof kozijnen - Energielabel C - Parklasten € 825,- per jaar - Volledig gemeubileerd en gestoffeerd - Eigen oprit met parkeergelegenheid - Niet verhuurd en direct beschikbaar Indeling Begane grond Via de ruime entree, die toegang biedt tot alle vertrekken, betreedt u deze verzorgde woning. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en beschikt over openslaande deuren naar de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is voorzien van een fijne houtkachel. De woonkeuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De charmante erker zorgt hier voor extra lichtinval en een prettige sfeer tijdens het koken en dineren. De woning beschikt over twee comfortabele en goed bemeten slaapkamers, ideaal voor eigen gebruik of voor het ontvangen van gasten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad en wastafel. Daarnaast is er een ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De meterkast en cv-installatie zijn via de buitenzijde bereikbaar. Buitenruimte De fraai gelegen achtertuin op het zuidwesten biedt volop zon en privacy. De royale overkapping van maar liefst 26 m² maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Tevens is er een praktische houten berging van 12 m² voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid. Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen. Interesse? Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Land area
300 m²
Content
192 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4697

Google Maps

Sint-Annaland on the map

Explore Sint-Annaland and the surrounding areas

Meer houses in Sint-Annaland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.