Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Boulevard 31

4697BC Sint-Annaland • Zeeland

Available

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 5.163

Photo Gallery

Boulevard 31 Sint-Annaland
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Uw droomappartement aan het water – welkom in Sint-Annaland Stelt u zich eens voor: wakker worden met zicht op glinsterende jachtmasten, een kopje koffie op uw eigen balkon terwijl zeilboten voorbij glijden, en de rust van het Zeeuwse water op loopafstand. Dit royale nieuwbouwappartement aan Boulevard 31 in Sint-Annaland maakt dit dagelijkse realiteit. Een locatie om jaloers op te zijn Gelegen in het recent opgeleverde woongebouw ‘OostDock’, onderdeel van St. Anna Harbour Resort, combineert dit appartement het beste van twee werelden: de levendigheid van de jachthaven en de sereniteit van vrij uitzicht over het water. Deze unieke waterfront-locatie biedt niet alleen een thuis, maar een complete lifestyle aan de ‘Krabbenkreek’ en Nationaal Park Oosterschelde. Licht, ruimte en panoramisch uitzicht Betreed uw appartement via de stijlvolle centrale entree met lift en laat u meteen verrassen door de lichtovervloed. De royale woonkamer met imposante raampartijen biedt een schitterend, onbelemmerd zicht over de haven – een levend schilderij dat met elk seizoen verandert. De open indeling verbindt de woonruimte naadloos met de keukenzone, die u volledig naar eigen smaak mag inrichten. En hier komt het: bij aankoop ontvangt u een keukencheque ter waarde van €3.000,- van Ardi Keukens cadeau. Zo creëert u moeiteloos de keuken van uw dromen. Buitenleven op uw privébalkon Via de woonkamer stapt u zo uw zonnige balkon op – dé plek voor ontbijt in de ochtendzon, een glas wijn bij zonsondergang, of gewoonweg genieten van het havengebeuren. Dankzij de gunstige ligging profiteert u hier optimaal van daglicht en die onbetaalbare watervibe. Drie slaapkamers, eindeloze mogelijkheden Met drie ruime slaapkamers biedt dit appartement alle flexibiliteit: een master bedroom met uitzicht, een logeerkamer, een thuiskantoor of hobbyruimte – u bepaalt. De centrale badkamer en separate toiletruimte kunt u geheel naar eigen wens afwerken en personaliseren. Comfort en duurzaamheid gegarandeerd Modern wonen betekent zorgeloos wonen. Dit appartement is uitgerust met: • Vloerverwarming én -koeling voor optimaal comfort het hele jaar door • Eigen zonnepanelen – duurzaam én voordelig • Technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger • Privé berging op de begane grond • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage Waarom dit appartement uniek is - Eersteklas locatie aan de jachthaven van Sint-Annaland - Spectaculair vrij uitzicht over het water - Nieuwbouw in recent opgeleverd topproject - Nog naar eigen smaak af te werken – creëer uw perfecte thuis - Energiezuinig en toekomstbestendig - Keukencheque t.w.v. €3.000,- bij aankoop - Balkon op ideale zonligging Klaar voor uw nieuwe leven aan het water? Dit is meer dan een appartement – het is een kans om elke dag te leven alsof u op vakantie bent. Boulevard 31 wacht op u. Plan vandaag nog uw bezichtiging en ontdek waarom St. Anna Harbour Resort de beste keuze is voor uw toekomst aan de Zeeuwse kust.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
123 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Vloerverwarming

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4697

Google Maps

Sint-Annaland on the map

Explore Sint-Annaland and the surrounding areas

Meer houses in Sint-Annaland

View more homes in this location.