Direkt zum Inhalt
Logo von Van Kaam Makelaardij o.z.

Molendijk 26

4697ET Sint-Annaland • Zeeland

Verkauft

€ 309.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 317.030

Kaufpreis /m²: € 2.553

Fotoalbum

Molendijk 26 Sint-Annaland
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leuke dijkwoning met grote loods, op steenworp afstand van de jachthaven en zicht op de molen van Sint Annaland. Op één van de oudste dijken en in het centrum gelegen ROYAAL UITGEBOUWDE DIJKWONING met een GROTE ACHTERTUIN (122m²) op het NOORD-OOSTEN en een LOODS van maar liefst 66m². Hier kun je heerlijk klussen, je hobby of je eigen bedrijf uitoefenen. De begane grond biedt ruimte aan de HAL met trap naar 1e verdieping, WOONKAMER, WOONKEUKEN en de BADKAMER, welke is ingericht met een ligbad en wastafel. Via de trap in de hal kom je op de 1e verdieping. Hier vind je 3 SLAAPKAMERS waarvan 1 met douchecabine. De vlizotrap op de overloop brengt je naar de ZOLDERKAMER. Sint Annaland is een Ring-Voorstraatdorp: er loopt een voorstraat van de haven naar de kerk in het midden van het dorp. Rondom de kerk staan de huizen in een ring gebouwd. De woning bevindt zich op loopafstand van o.a. winkels, een grote supermarkt en de jachthaven. De jachthaven ligt in directe verbinding met de Oosterschelde. Vanuit het clubhuis in de haven heb je uitzicht over de Krabbenkreek met zijn slikken en schorren. Noemenswaardigheden: • grote loods van 66 m² (hobby of bedrijf aan huis) • uitgebouwde dijkwoning • woning staat op één van de oudste dijken • badkamer op de begane grond • platdak achterzijde vernieuwd in 2022 • buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 • dak voorzijde pannen vervangen in 2010/2012 • energielabel E Begane grond: (betonvloer) Je komt de woning binnen via de ENTREE HAL met een tegel vloerafwerking. Hier bevinden zich de trap naar de 1e verdieping en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de WOONKAMER (26 m²). De vloer is afgewerkt met een eiken parketvloer. De aanwezige schouw met allesbrander biedt een huiselijke en gezellig sfeer. In de aanwezige trapkast kun je heel wat spullen opbergen. De WOONKEUKEN (17 m²) heeft een laminaat vloerafwerking en is ingericht met een kunststof opstelling voorzien van een beuken werkblad waarboven tegels, 1½ rvs spoelbak, 6-pits gaskookplaat in combinatie met elektrische oven, afzuigkap, combi magnetron en een vaatwasmachine. De BADKAMER (4 m²) heeft een dubbel hard gebakken tegelvloer en is ingericht met een kunststof ligbad met thermostaatkraan en een wastafel. Daarnaast is er elektrische ventilatie aanwezig en is er een mogelijkheid voor een wasmachineaansluiting. Het PORTAAL heeft een laminaat vloerafwerking. Hier bevindt zich het TOILET en heb je toegang tot de tuin. De ACHTERTUIN (122 m²) ligt op het noord-oosten en is ingericht met een terras, gazon en plantenborders. De LOODS/DUBBELE GARAGE (66 m²) heeft een betonvloer en 2 houten toegangsdeuren. Hier bevindt zich thans de wasmachineaansluiting. Deze ruimte is ook uitermate geschikt voor het uitoefenen van een eigen bedrijf of als hobbyruimte. 1e verdieping: (houten vloer) Via de trap in de hal kom je op de OVERLOOP, welke toegang biedt tot de slaapkamers. De vloer van de gehele 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Via de aanwezige vlizotrap heb je toegang tot de zolderkamer. SLAAPKAMER 1 (25 m²) ligt aan de achterzijde. Hier kun je genieten van de aanwezige stoom-/douchecabine. In de C.V. kast staat de c.v. ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2007) opgesteld. SLAAPKAMER 2 (9 m²) is tussenin gelegen en SLAAPKAMER 3 (14 m²) ligt aan de voorzijde. Wat het totaal op 3 slaapkamers brengt. Zolder: (houten vloer) Via de vlizotrap kom je op de ZOLDER. Ook hier is de vloer afgewerkt met een laminaatvloer. Is, na het bekijken van de foto’s, je interesse gewekt en wil je meer zien en weten over deze leuke dijkwoning, dan kun je per mail of telefonisch een bezichtiging aanvragen.

Hypothek berekenen

€ 309.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.030

2,78%

Jährlich

%

€ 15.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 309.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
305 m²
Inhalt
420 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
66 m²
Hinterhof Fläche
122 m²

Bau und Energie

Baujahr
1600
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Allesbrander en Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta ( combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4697

Google Karten

Sint-Annaland auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Annaland und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Sint-Annaland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.