Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Woningmakelaars Margraten

Burgemeester Wolfsstraat 9

6265AA Sint Geertruid • Limburg

Vendu

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Burgemeester Wolfsstraat 9 Sint Geertruid
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze charmante woning in het gezellige Zuid-Limburgse dorp Sint Geertruid heeft een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. Met een woonoppervlakte van 114 m² beschikt de woning onder andere over een verrassende zolderverdieping die geheel naar eigen wens kan worden ingericht. De aanwezigheid van een kelder en zijtuin zorgt voor extra gebruiksgemak. Kortom: een woning met potentie op een mooie plek. Algemeen: Bouwjaar: 1921 Gebruiksoppervlakte wonen: 114 m² Perceeloppervlakte: 85 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: F Voorzieningen: Elektriciteit: meterkast met 5 groepen Kozijnen: houten kozijnen Isolatie: dakisolatie en deels dubbele beglazing Installaties: Centrale verwarming: cv. combi ketel (huur) Warm water voorziening: middels cv. ketel Indeling: • Kelder De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een tegelvloer. Deze praktische ruimte is ideaal voor het opslaan van voorraad, en tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. • Begane grond Hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De keuken is ingericht met een houten inbouwkeuken in hoekopstelling en voorzien van een vierpits gaskookplaat met afzuigkap, oven, gootsteen en koelkast. Via een tussenhalletje is het toilet met fonteintje bereikbaar. Vanuit de keuken zijn tevens de kelder, de buitenruimte/oprit en de woonkamer toegankelijk. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt dankzij de grote raampartij een fraai uitzicht op het straatbeeld en de kerk. • 1e verdieping De ruime L-vormige overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. • 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt, gezien de stahoogte, volop potentie. Deze ruimte is momenteel nog niet afgewerkt en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Tuin: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de buitenruimte, die momenteel in gebruik is als oprit en overdekte patio met twee bergingen. Ligging: De woning is gelegen in het landelijke dorp Sint Geertruid, midden in het Zuid-Limburgse Heuvelland. Een ideale omgeving om te wandelen, fietsen en te genieten van rust en natuur. Een dorp met een mooi verenigingsleven, dat tradities nog hoog in het vaandel heeft. De ligging is bijzonder gunstig: het centrum van Maastricht, het MUMC+ en de Universiteit Maastricht zijn binnen 15 minuten bereikbaar. Daarnaast liggen de basisschool en de winkels in de dorpsstraat op loopafstand van de woning. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Sint Geertruid, sectie B, nummer 2344, ter grootte van 85 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
85 m²
Contenu
524 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, huur
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6265

Google Maps

Localisation de Sint Geertruid

Explorez Sint Geertruid et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Geertruid

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Geertruid. En 2026 étaient 1.419 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 418.976.

Résidents

1.419

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 418.976

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.198

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Geertruid
Année Résidents
2021 1.433
2022 1.413
2023 1.433
2024 1.418
2025 1.426
2026 1.419

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Geertruid
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.832
2022 EUR 325.834
2023 EUR 383.400
2024 EUR 391.244
2025 EUR 418.976

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 373 0-15: 232 15-25: 113 25-45: 322 45-65: 429

Niveau d'enseignement

Hoger

335

Praktisch

150

Middelbaar

307

Origine des habitants (2025)

Europa

114

Nederland

1.247

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 79
Appartementen 78
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 153

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 41
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

141

Étiquette D

114

Étiquette G

112

Étiquette A

92

Étiquette B

76

Étiquette F

58

Étiquette E

29

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

5

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Geertruid
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.642 3.388
2021 1.848 3.523
2022 1.455 3.317
2023 1.186 3.326
2024 1.132 3.452

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 996 • Électricité: 2.486

Huurwoning

Gaz: 917 • Électricité: 2.290

Koopwoning

Gaz: 1.209 • Électricité: 3.491

Appartement

Gaz: 914 • Électricité: 2.071

Tussenwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.324

Vrijstaande woning

Gaz: 1.331 • Électricité: 3.951

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.094 • Électricité: 3.037

Activité dans Sint Geertruid (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 203

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Geertruid
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Geertruid.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Geertruid

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Geertruid?

Sint Geertruid telt in 2026 ongeveer 1.419 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid is in 2025 circa € 418.976.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid ligt rond € 32.198 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Geertruid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Geertruid?

In Sint Geertruid komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer maisons in Sint Geertruid

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.