Jump to content
Logo of Aelmans Woningmakelaars Margraten

Burgemeester Wolfsstraat 9

6265AA Sint Geertruid • Limburg

Sold

€ 259.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.030

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Burgemeester Wolfsstraat 9 Sint Geertruid
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Deze charmante woning in het gezellige Zuid-Limburgse dorp Sint Geertruid heeft een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. Met een woonoppervlakte van 114 m² beschikt de woning onder andere over een verrassende zolderverdieping die geheel naar eigen wens kan worden ingericht. De aanwezigheid van een kelder en zijtuin zorgt voor extra gebruiksgemak. Kortom: een woning met potentie op een mooie plek. Algemeen: Bouwjaar: 1921 Gebruiksoppervlakte wonen: 114 m² Perceeloppervlakte: 85 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: F Voorzieningen: Elektriciteit: meterkast met 5 groepen Kozijnen: houten kozijnen Isolatie: dakisolatie en deels dubbele beglazing Installaties: Centrale verwarming: cv. combi ketel (huur) Warm water voorziening: middels cv. ketel Indeling: • Kelder De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een tegelvloer. Deze praktische ruimte is ideaal voor het opslaan van voorraad, en tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. • Begane grond Hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De keuken is ingericht met een houten inbouwkeuken in hoekopstelling en voorzien van een vierpits gaskookplaat met afzuigkap, oven, gootsteen en koelkast. Via een tussenhalletje is het toilet met fonteintje bereikbaar. Vanuit de keuken zijn tevens de kelder, de buitenruimte/oprit en de woonkamer toegankelijk. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt dankzij de grote raampartij een fraai uitzicht op het straatbeeld en de kerk. • 1e verdieping De ruime L-vormige overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. • 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt, gezien de stahoogte, volop potentie. Deze ruimte is momenteel nog niet afgewerkt en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Tuin: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de buitenruimte, die momenteel in gebruik is als oprit en overdekte patio met twee bergingen. Ligging: De woning is gelegen in het landelijke dorp Sint Geertruid, midden in het Zuid-Limburgse Heuvelland. Een ideale omgeving om te wandelen, fietsen en te genieten van rust en natuur. Een dorp met een mooi verenigingsleven, dat tradities nog hoog in het vaandel heeft. De ligging is bijzonder gunstig: het centrum van Maastricht, het MUMC+ en de Universiteit Maastricht zijn binnen 15 minuten bereikbaar. Daarnaast liggen de basisschool en de winkels in de dorpsstraat op loopafstand van de woning. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Sint Geertruid, sectie B, nummer 2344, ter grootte van 85 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 259.000

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.030

2,78%

Yearly

%

€ 12.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
85 m²
Content
524 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, huur
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Zijtuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 6265

Google Maps

Location of Sint Geertruid

Explore Sint Geertruid and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint Geertruid

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Geertruid. In 2026 were there 1.419 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 418.976.

Residents

1.419

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 418.976

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.198

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Geertruid
Year Residents
2021 1.433
2022 1.413
2023 1.433
2024 1.418
2025 1.426
2026 1.419

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Geertruid
Year Average WOZ
2021 EUR 311.832
2022 EUR 325.834
2023 EUR 383.400
2024 EUR 391.244
2025 EUR 418.976

Composition of residents

Age build-up

65+: 373 0-15: 232 15-25: 113 25-45: 322 45-65: 429

Education level

Hoger

335

Praktisch

150

Middelbaar

307

Origin of residents (2025)

Europa

114

Nederland

1.247

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 79
Appartementen 78
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 153

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 41
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

141

Label D

114

Label G

112

Label A

92

Label B

76

Label F

58

Label E

29

Label A+++

15

Label A+

5

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Geertruid
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.642 3.388
2021 1.848 3.523
2022 1.455 3.317
2023 1.186 3.326
2024 1.132 3.452

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 996 • Electricity: 2.486

Huurwoning

Gas: 917 • Electricity: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.209 • Electricity: 3.491

Appartement

Gas: 914 • Electricity: 2.071

Tussenwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.324

Vrijstaande woning

Gas: 1.331 • Electricity: 3.951

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 3.037

Business activity in Sint Geertruid (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 203

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Geertruid
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Geertruid.

Frequently asked questions about living in Sint Geertruid

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Geertruid?

Sint Geertruid telt in 2026 ongeveer 1.419 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid is in 2025 circa € 418.976.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid ligt rond € 32.198 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Geertruid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Geertruid?

In Sint Geertruid komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer houses in Sint Geertruid

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.