Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Margraten

Burgemeester Wolfsstraat 9

6265AA Sint Geertruid • Limburg

Vendido

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Burgemeester Wolfsstraat 9 Sint Geertruid
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante woning in het gezellige Zuid-Limburgse dorp Sint Geertruid heeft een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. Met een woonoppervlakte van 114 m² beschikt de woning onder andere over een verrassende zolderverdieping die geheel naar eigen wens kan worden ingericht. De aanwezigheid van een kelder en zijtuin zorgt voor extra gebruiksgemak. Kortom: een woning met potentie op een mooie plek. Algemeen: Bouwjaar: 1921 Gebruiksoppervlakte wonen: 114 m² Perceeloppervlakte: 85 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: F Voorzieningen: Elektriciteit: meterkast met 5 groepen Kozijnen: houten kozijnen Isolatie: dakisolatie en deels dubbele beglazing Installaties: Centrale verwarming: cv. combi ketel (huur) Warm water voorziening: middels cv. ketel Indeling: • Kelder De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een tegelvloer. Deze praktische ruimte is ideaal voor het opslaan van voorraad, en tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. • Begane grond Hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De keuken is ingericht met een houten inbouwkeuken in hoekopstelling en voorzien van een vierpits gaskookplaat met afzuigkap, oven, gootsteen en koelkast. Via een tussenhalletje is het toilet met fonteintje bereikbaar. Vanuit de keuken zijn tevens de kelder, de buitenruimte/oprit en de woonkamer toegankelijk. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt dankzij de grote raampartij een fraai uitzicht op het straatbeeld en de kerk. • 1e verdieping De ruime L-vormige overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. • 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt, gezien de stahoogte, volop potentie. Deze ruimte is momenteel nog niet afgewerkt en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Tuin: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de buitenruimte, die momenteel in gebruik is als oprit en overdekte patio met twee bergingen. Ligging: De woning is gelegen in het landelijke dorp Sint Geertruid, midden in het Zuid-Limburgse Heuvelland. Een ideale omgeving om te wandelen, fietsen en te genieten van rust en natuur. Een dorp met een mooi verenigingsleven, dat tradities nog hoog in het vaandel heeft. De ligging is bijzonder gunstig: het centrum van Maastricht, het MUMC+ en de Universiteit Maastricht zijn binnen 15 minuten bereikbaar. Daarnaast liggen de basisschool en de winkels in de dorpsstraat op loopafstand van de woning. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Sint Geertruid, sectie B, nummer 2344, ter grootte van 85 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
85 m²
Contenido
524 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, huur
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zijtuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6265

Mapas de Google

Ubicación de Sint Geertruid

Explora Sint Geertruid y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Geertruid

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Geertruid. En 2026 había 1.419 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 418.976.

Inhabitantes

1.419

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 418.976

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.198

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Geertruid
Año Inhabitantes
2021 1.433
2022 1.413
2023 1.433
2024 1.418
2025 1.426
2026 1.419

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Geertruid
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.832
2022 EUR 325.834
2023 EUR 383.400
2024 EUR 391.244
2025 EUR 418.976

Composición de los residentes

Edad

65+: 373 0-15: 232 15-25: 113 25-45: 322 45-65: 429

Nivel académico

Hoger

335

Praktisch

150

Middelbaar

307

Origen de los residentes (2025)

Europa

114

Nederland

1.247

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 79
Appartementen 78
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 153

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 41
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

141

Etiqueta D

114

Etiqueta G

112

Etiqueta A

92

Etiqueta B

76

Etiqueta F

58

Etiqueta E

29

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Geertruid
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.642 3.388
2021 1.848 3.523
2022 1.455 3.317
2023 1.186 3.326
2024 1.132 3.452

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 996 • Electricidad: 2.486

Huurwoning

Gas: 917 • Electricidad: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.209 • Electricidad: 3.491

Appartement

Gas: 914 • Electricidad: 2.071

Tussenwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.324

Vrijstaande woning

Gas: 1.331 • Electricidad: 3.951

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 3.037

Actividad empresarial en Sint Geertruid (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 203

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Geertruid
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Geertruid.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Geertruid

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Geertruid?

Sint Geertruid telt in 2026 ongeveer 1.419 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid is in 2025 circa € 418.976.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid ligt rond € 32.198 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Geertruid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Geertruid?

In Sint Geertruid komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer viviendas in Sint Geertruid

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.