Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Woningmakelaars Margraten

Herkenrade 43

6265NG Sint Geertruid • Limburg

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.832

Galerie de photos

Herkenrade 43 Sint Geertruid
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het pittoreske buurtschap Herkenrade (Sint Geertruid) ligt deze ruime woning met vijf slaapkamers, een riante leefruimte, ruime tuin met overkapping, tuinhuis, garage en een huisweide, ideaal voor liefhebbers van buitenruimte of kleinvee aan huis. De woning is keurig onderhouden en biedt lichte, functionele leefruimtes met een prettige sfeer. Dankzij de praktische indeling, oprit voor meerdere auto’s en de landelijke ligging combineert deze woning ruimte en rust met uitstekende bereikbaarheid, Maastricht ligt op slechts 15 autominuten afstand. Algemeen: Bouwjaar: 1980 Gebruiksoppervlakte wonen: 137 m² Overige inpandige ruimte: 46 m² Externe bergruimte: 45 m² Perceeloppervlakte: 1.024 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: E Voorzieningen: Elektriciteit: groepenkast met smeltzekeringen Kozijnen: Meranti hardhout Isolatie: dak-, vloer- en muurisolatie Installaties: Centrale verwarming: cv installatie op basis van oliestook Warm water voorziening: boiler (plaatsingsjaar 2010 / huur) Indeling: • Kelder Via de hal bereikbare, praktische kelder, opgedeeld in twee ruimten. De eerste ruimte is voorzien van een was- en droogaansluiting en een keukenblok met gootsteen. De tweede ruimte is ideaal voor opslag en/of provisie. Vanuit hier is tevens de kruipruimte bereikbaar. • Begane grond De ruime hal is voorzien van een garderobemuurkast, een toilet met fontein en de meterkast. Vanuit de hal betreedt men de royale leefruimte (circa 43 m²) in L-vorm, met aan de voorzijde de zitkamer en aan de achterzijde de eetkamer met halfopen keuken. Deze ruimte ademt een prettige en warme sfeer. De raampartijen aan de voorzijde bieden een vrij uitzicht, terwijl de dubbele tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een mooi tuincontact. De keukenruimte, eveneens met toegang tot de tuin, is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling. Deze is afgewerkt met een composieten werkblad en uitgerust met een vaatwasser, koelkast, Bora-inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, gootsteen en combioven/magnetron. Ook aan opberg- en werkruimte is er in deze keuken geen gebrek. De gehele beganegrondvloer (m.u.v. het toilet) is afgewerkt met een duurzame en onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. • 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (circa 14 m²) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van twee dakkapellen. Slaapkamer II (circa 14 m²) en slaapkamer III (circa 13 m²) bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. • 2e verdieping De volwaardige tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier treft men nog twee aaneengesloten volwaardige leefruimtes aan! Worden dit slaapkamer IV en V, een werkplek, hobbykamer of speelkamer? De functionaliteit is uiteraard naar eigen inzicht in te vullen. De twee Velux-dakramen bieden een fraai zicht op de achtertuin en de huisweide. Ook aan opbergruimte ontbreekt het hier niet, deze is aan weerszijden in de knieschotten te vinden. De voorste ruimte beschikt bovendien over een vaste kast en een wastafel. Garage: Via de lange oprit, met parkeermogelijkheid voor meerdere voertuigen, is de naast de woning gelegen garage bereikbaar. De garage is 6,05 x 2,73 m groot en voorzien van water, elektra, een smeerput en een vliering. Aan de voorzijde bevinden zich openslaande deuren, en via de achterzijde is de tuin bereikbaar. De tuin is tevens toegankelijk via een pad naast de garage. Tuin, bijgebouwen en huisweide: De woning ligt op een ruim perceel met direct achter de woning een riant terras met overkapping. Via een tuinpad, met aan weerszijden gazon en perken met beplanting, is het tuinhuis bereikbaar. Dit tuinhuis met terrasoverkapping is ruim en voorzien van elektra en een vliering. Aan de achterzijde is deze berging bovendien toegankelijk gemaakt voor bijvoorbeeld een kleine tractor. Daarnaast is er nog een houten tuinberging met overkapping, momenteel in gebruik als houtopslag. De huisweide, met een kastanje- en een kersenboom, is eveneens via de openbare weg (Langsteeg) bereikbaar middels een achteringang. Altijd al uw eigen kleinvee aan huis willen houden? Dan is dit uw kans! Ligging: De woning is gelegen in het buurtschap Herkenrade, behorend bij het landelijke dorp Sint Geertruid, midden in het Zuid-Limburgse Heuvelland, een ideale omgeving om te wandelen, fietsen en te genieten van rust en natuur. De ligging is bijzonder gunstig: het centrum van Maastricht, het MUMC+ en de Universiteit Maastricht zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Door de nabijheid van diverse uitvalswegen zijn ook steden zoals Heerlen en Luik goed bereikbaar. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Margraten, sectie T, nummers 323, 794 en 796, ter totale grootte van 1.024 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
1024 m²
Contenu
649 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Chaudière
Rapido (olie gestookt uit 1980, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6265

Google Maps

Localisation de Sint Geertruid

Explorez Sint Geertruid et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Geertruid

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Geertruid. En 2026 étaient 1.419 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 418.976.

Résidents

1.419

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 418.976

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.198

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Geertruid
Année Résidents
2021 1.433
2022 1.413
2023 1.433
2024 1.418
2025 1.426
2026 1.419

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Geertruid
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.832
2022 EUR 325.834
2023 EUR 383.400
2024 EUR 391.244
2025 EUR 418.976

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 373 0-15: 232 15-25: 113 25-45: 322 45-65: 429

Niveau d'enseignement

Hoger

335

Praktisch

150

Middelbaar

307

Origine des habitants (2025)

Europa

114

Nederland

1.247

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 79
Appartementen 78
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 153

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 41
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

141

Étiquette D

114

Étiquette G

112

Étiquette A

92

Étiquette B

76

Étiquette F

58

Étiquette E

29

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

5

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Geertruid
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.642 3.388
2021 1.848 3.523
2022 1.455 3.317
2023 1.186 3.326
2024 1.132 3.452

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 996 • Électricité: 2.486

Huurwoning

Gaz: 917 • Électricité: 2.290

Koopwoning

Gaz: 1.209 • Électricité: 3.491

Appartement

Gaz: 914 • Électricité: 2.071

Tussenwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.324

Vrijstaande woning

Gaz: 1.331 • Électricité: 3.951

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.094 • Électricité: 3.037

Activité dans Sint Geertruid (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 203

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Geertruid
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Geertruid.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Geertruid

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Geertruid?

Sint Geertruid telt in 2026 ongeveer 1.419 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid is in 2025 circa € 418.976.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid ligt rond € 32.198 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Geertruid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Geertruid?

In Sint Geertruid komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer maisons in Sint Geertruid

Voir plus d'habitations dans cette ville.