Direkt zum Inhalt
Logo von Aelmans Woningmakelaars Margraten

Herkenrade 43

6265NG Sint Geertruid • Limburg

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.832

Fotoalbum

Herkenrade 43 Sint Geertruid
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het pittoreske buurtschap Herkenrade (Sint Geertruid) ligt deze ruime woning met vijf slaapkamers, een riante leefruimte, ruime tuin met overkapping, tuinhuis, garage en een huisweide, ideaal voor liefhebbers van buitenruimte of kleinvee aan huis. De woning is keurig onderhouden en biedt lichte, functionele leefruimtes met een prettige sfeer. Dankzij de praktische indeling, oprit voor meerdere auto’s en de landelijke ligging combineert deze woning ruimte en rust met uitstekende bereikbaarheid, Maastricht ligt op slechts 15 autominuten afstand. Algemeen: Bouwjaar: 1980 Gebruiksoppervlakte wonen: 137 m² Overige inpandige ruimte: 46 m² Externe bergruimte: 45 m² Perceeloppervlakte: 1.024 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: E Voorzieningen: Elektriciteit: groepenkast met smeltzekeringen Kozijnen: Meranti hardhout Isolatie: dak-, vloer- en muurisolatie Installaties: Centrale verwarming: cv installatie op basis van oliestook Warm water voorziening: boiler (plaatsingsjaar 2010 / huur) Indeling: • Kelder Via de hal bereikbare, praktische kelder, opgedeeld in twee ruimten. De eerste ruimte is voorzien van een was- en droogaansluiting en een keukenblok met gootsteen. De tweede ruimte is ideaal voor opslag en/of provisie. Vanuit hier is tevens de kruipruimte bereikbaar. • Begane grond De ruime hal is voorzien van een garderobemuurkast, een toilet met fontein en de meterkast. Vanuit de hal betreedt men de royale leefruimte (circa 43 m²) in L-vorm, met aan de voorzijde de zitkamer en aan de achterzijde de eetkamer met halfopen keuken. Deze ruimte ademt een prettige en warme sfeer. De raampartijen aan de voorzijde bieden een vrij uitzicht, terwijl de dubbele tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een mooi tuincontact. De keukenruimte, eveneens met toegang tot de tuin, is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling. Deze is afgewerkt met een composieten werkblad en uitgerust met een vaatwasser, koelkast, Bora-inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, gootsteen en combioven/magnetron. Ook aan opberg- en werkruimte is er in deze keuken geen gebrek. De gehele beganegrondvloer (m.u.v. het toilet) is afgewerkt met een duurzame en onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. • 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (circa 14 m²) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van twee dakkapellen. Slaapkamer II (circa 14 m²) en slaapkamer III (circa 13 m²) bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. • 2e verdieping De volwaardige tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier treft men nog twee aaneengesloten volwaardige leefruimtes aan! Worden dit slaapkamer IV en V, een werkplek, hobbykamer of speelkamer? De functionaliteit is uiteraard naar eigen inzicht in te vullen. De twee Velux-dakramen bieden een fraai zicht op de achtertuin en de huisweide. Ook aan opbergruimte ontbreekt het hier niet, deze is aan weerszijden in de knieschotten te vinden. De voorste ruimte beschikt bovendien over een vaste kast en een wastafel. Garage: Via de lange oprit, met parkeermogelijkheid voor meerdere voertuigen, is de naast de woning gelegen garage bereikbaar. De garage is 6,05 x 2,73 m groot en voorzien van water, elektra, een smeerput en een vliering. Aan de voorzijde bevinden zich openslaande deuren, en via de achterzijde is de tuin bereikbaar. De tuin is tevens toegankelijk via een pad naast de garage. Tuin, bijgebouwen en huisweide: De woning ligt op een ruim perceel met direct achter de woning een riant terras met overkapping. Via een tuinpad, met aan weerszijden gazon en perken met beplanting, is het tuinhuis bereikbaar. Dit tuinhuis met terrasoverkapping is ruim en voorzien van elektra en een vliering. Aan de achterzijde is deze berging bovendien toegankelijk gemaakt voor bijvoorbeeld een kleine tractor. Daarnaast is er nog een houten tuinberging met overkapping, momenteel in gebruik als houtopslag. De huisweide, met een kastanje- en een kersenboom, is eveneens via de openbare weg (Langsteeg) bereikbaar middels een achteringang. Altijd al uw eigen kleinvee aan huis willen houden? Dan is dit uw kans! Ligging: De woning is gelegen in het buurtschap Herkenrade, behorend bij het landelijke dorp Sint Geertruid, midden in het Zuid-Limburgse Heuvelland, een ideale omgeving om te wandelen, fietsen en te genieten van rust en natuur. De ligging is bijzonder gunstig: het centrum van Maastricht, het MUMC+ en de Universiteit Maastricht zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Door de nabijheid van diverse uitvalswegen zijn ook steden zoals Heerlen en Luik goed bereikbaar. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Margraten, sectie T, nummers 323, 794 en 796, ter totale grootte van 1.024 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
1024 m²
Inhalt
649 m³
Sonstiger Innenraum
46 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Kessel Cv
Rapido (olie gestookt uit 1980, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 6265

Google Karten

Standort von Sint Geertruid

Erkunden Sie Sint Geertruid und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Geertruid

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Geertruid. In 2026 waren da 1.419 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 418.976.

Einwohner

1.419

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 418.976

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.198

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Geertruid
Jahr Einwohner
2021 1.433
2022 1.413
2023 1.433
2024 1.418
2025 1.426
2026 1.419

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Geertruid
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.832
2022 EUR 325.834
2023 EUR 383.400
2024 EUR 391.244
2025 EUR 418.976

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 373 0-15: 232 15-25: 113 25-45: 322 45-65: 429

Ausbildungsstufe

Hoger

335

Praktisch

150

Middelbaar

307

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

114

Nederland

1.247

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 79
Appartementen 78
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 153

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 41
2020 en later 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

141

Bezeichnung D

114

Bezeichnung G

112

Bezeichnung A

92

Bezeichnung B

76

Bezeichnung F

58

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Geertruid
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.642 3.388
2021 1.848 3.523
2022 1.455 3.317
2023 1.186 3.326
2024 1.132 3.452

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 996 • Strom: 2.486

Huurwoning

Gas: 917 • Strom: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.209 • Strom: 3.491

Appartement

Gas: 914 • Strom: 2.071

Tussenwoning

Gas: 783 • Strom: 2.324

Vrijstaande woning

Gas: 1.331 • Strom: 3.951

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Strom: 3.037

Betriebsaktivität in Sint Geertruid (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 203

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Geertruid
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Geertruid.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Geertruid

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Geertruid?

Sint Geertruid telt in 2026 ongeveer 1.419 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Geertruid is in 2025 circa € 418.976.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Geertruid ligt rond € 32.198 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Geertruid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Geertruid?

In Sint Geertruid komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer Häuser in Sint Geertruid

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.