Aller directement au contenu
Logo de VAN makelaardij & kopersbegeleiding

Molenkamp 22

8326DK Sint Jansklooster • Overijssel

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.152

Galerie de photos

Molenkamp 22 Sint Jansklooster
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Introductie Op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden? Dan is de Molenkamp 22 precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden ruime twee-onder-een-kapwoning uit 2009 met garage is volledig geïsoleerd en gelegen in een leuke kindvriendelijke wijk in Sint Jansklooster dichtbij natuurgebied de Weerribben-Wieden. Hier woon je rustig, ruim én comfortabel – met alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien beschikt de woning over 12 zonnepanelen en heeft het een energiezuinig energielabel A. Indeling Begane grond Achter de verzorgde voortuin en overdekte entree bevindt zich de hal. In de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, inbouwkast, de verdieping en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en voorzien van een plavuizenvloer. Vanuit de woonkamer loop door naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vaatwasser, grote inductiekookplaat, magnetron, oven en afzuigkap. Ook heb je de beschikking over een groot werkblad en veel kastruimte. Dankzij de openslaande tuindeuren staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken waar op ergonomische wijze de wasmachine en wasdroger opgesteld staan. Ook de CV installatie bevindt zich hier. De bijkeuken geeft toegang tot de garage, die je uiteraard kunt blijven gebruiken voor opslag of de auto, maar ook kunt ombouwen tot hobbyruimte, atelier of zelfs een kantoor aan huis. Liever extra leefruimte beneden? Denk dan aan het bijtrekken van (een deel van) de garage bij de woning, bijvoorbeeld als extra eet- of speelkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor maximaal comfort. Eerste verdieping Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten en de badkamer. 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd en 1 slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van alle luxe; vloerverwarming, ligbad, douchehoek, zwevend toilet, designradiator en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevinden zich nog twee ruime (slaap)kamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van dakraam. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk en netjes aangelegd. In de middag en avond kunt u hier heerlijk genieten van de zon. Daarnaast is er een vrijstaande schuur, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. Wonen in Sint Jansklooster De woning staat in Sint Jansklooster, het is een gezellig en kindvriendelijk dorp gelegen in de Kop van Overijssel. Sint Jansklooster combineert landelijke rust met een centrale ligging. Op korte afstand vindt u basisscholen, een supermarkt en het schitterende Nationaal Park Weerribben-Wieden. De omgeving trekt natuurliefhebbers, fietsers, wandelaars en watersporters, mede dankzij de nabijheid van Giethoorn, Kalenberg, Blokzijl. De ligging is verrassend centraal. Zowel met OV als met auto zijn Meppel (circa 18 kilometer) en Zwolle (30 kilometer) goed bereikbaar. In een ruim uur rijd je naar Utrecht en Amsterdam (ongeveer 100 kilometer). Kenmerken en pluspunten van deze woning -Ruime twee-onder-een-kapwoning -Begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming -Ruime badkamer voorzien van vloerverwarming -5 (slaap)kamers voorzien van inbouwkasten -Ruime garage voorzien van elektra en water -Parkeren op eigen oprit -Energielabel A -CV ketel, Remeha -12 zonnepanelen -De boei delen zijn van het onderhoudsarme materiaal Trespa -De kozijnen zijn van hardhout, voorzien van HR ++ glas -In 2023 is de gehele woning buitenom geschilderd -Glasvezel aansluiting -Diverse speel-, groen- en sportvoorzieningen op korte afstand -Gelegen in Sint Jansklooster nabij Nationaal Park Weerribben – Wieden Extra hypotheekvoordeel Voor energiezuinige woningen gelden andere en ruimere mogelijkheden met betrekking tot de hypotheek. In bepaalde situaties kom je bijvoorbeeld in aanmerking voor € 30.000 extra leencapaciteit. Informeer bij de makelaar en/ of je hypotheekadviseur voor je mogelijkheden. Laat u inspireren en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Molenkamp 22.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
589 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8326

Google Maps

Voir Sint Jansklooster sur la carte

Explorez Sint Jansklooster et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Jansklooster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Jansklooster. En 2025 étaient 2.555 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

2.555

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

31

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Jansklooster
Année Résidents
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Jansklooster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 495 0-15: 435 15-25: 360 25-45: 565 45-65: 695

Niveau d'enseignement

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

226

Étiquette C

191

Étiquette G

165

Étiquette B

137

Étiquette F

82

Étiquette D

72

Étiquette E

18

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++

14

Étiquette A+

8

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Jansklooster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.440

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.310

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Activité dans Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Jansklooster
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Jansklooster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Jansklooster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2025 ongeveer 2.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer maisons in Sint Jansklooster

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.