Résidents
2.555
Dernière année: 2025
Molenstraat 41
8326CV Sint Jansklooster • Overijssel
Sous réserve
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.008
Galerie de photos
Description
Molenstraat 41, Sint Jansklooster | Karaktervolle helft van dubbel woonhuis met royale garage en zonnige tuin Welkom bij de Molenstraat 41 in Sint Jansklooster. Deze charmante helft van een dubbel woonhuis biedt verrassend veel ruimte, met 4 tot 6 slaapkamers, een royale vrijstaande garage en een zonnige tuin. De woning is gebouwd rond 1920 en in 2018-2019 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij het karakter behouden is. De woning beschikt over energielabel B en 10 zonnepanelen, wat zorgt voor comfort én energiezuinig wonen. Binnen tref je een nette en strakke afwerking, vloerverwarming en een moderne indeling die comfort en stijl combineert. Dankzij de vele raampartijen is de woning heerlijk licht en heeft het een warme, uitnodigende sfeer. De woning staat op een royaal perceel van circa 520 m² en beschikt over een ruime garage met verdieping en twee bergingen. Op de verdieping van de garage zijn bovendien twee extra (slaap)kamers gerealiseerd, ideaal voor gezinnen, hobbyisten of voor wie werk en wonen wil combineren. Met een zijtuin op het zuidwesten en een ruime oprit voor minimaal drie auto’s is er volop ruimte voor privacy en ontspanning. Kortom: deze woning biedt een perfecte balans tussen karakter, ruimte en modern comfort. Omgeving De woning ligt in het rustige Sint Jansklooster, een idyllisch dorp in een groene en landelijke omgeving. De Molenstraat is een rustige straat waar je in alle rust kunt wonen, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Het dorp heeft een gezellige sfeer en biedt alles wat je nodig hebt: winkels, horeca en scholen, allemaal op loopafstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Nationaal Park Weerribben-Wieden, dat vlakbij ligt. Dit prachtige natuurgebied biedt eindeloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen in een landschap van water, riet en bos. De landelijke ligging zorgt voor rust en ruimte, terwijl steden als Zwolle en Meppel dankzij de goede bereikbaarheid snel te bereiken zijn voor werk of recreatie. Hier woon je dus op een plek waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang biedt tot verschillende vertrekken. Aan de linkerkant bevindt zich de luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Dankzij de lichtkoepel in het plafond is de ruimte prachtig licht. De moderne afwerking draagt bij aan het comfortabele gevoel van de woning. In de hal bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. Rechts van de hal ligt de woonkamer, die licht en strak is afgewerkt. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle PVC-visgraatvloer die doorloopt naar de keuken. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een fijne zithoek. De woonkamer staat in verbinding met de ruime woonkeuken, die via schuifdeuren kan worden afgesloten. De keuken is modern ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Dankzij een lichtkoepel is ook deze ruimte heerlijk licht. Vanuit de woonkeuken bereik je de ruime bijkeuken, die ook vanuit de hal toegankelijk is. Hier vind je extra bergruimte, het separate toilet en de achterdeur naar buiten. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de kelder, die praktische extra opslagruimte biedt. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en extra meubels. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolder, die extra opbergruimte biedt of kan dienen als hobbyruimte. Kelder Onder de woning bevindt zich een praktische kelder met een hoogte van 1,74 meter, ideaal voor het opslaan van proviand of extra spullen. Garage en bergingen De woning beschikt over een zeer royale vrijstaande garage van ca. 92 m², gelegen achter op het perceel. De garage is voorzien van krachtstroom, elektra, water en openslaande deuren en biedt talloze mogelijkheden: een ruime werkplaats, hobbyruimte of opslag; alles kan hier. Op de verdieping van ca. 73 m² bevinden zich twee extra kamers, uitstekend geschikt als werkruimte, atelier of logeerkamer. Eén van de kamers is voorzien van een klein keukenblokje. Daarnaast is er een extra toilet aanwezig, wat deze verdieping ideaal maakt voor gasten of een zelfstandige werkruimte. Twee aparte bergingen zorgen voor nog meer opslagruimte. Tuin De verzorgde tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je het hele jaar door van de zon kunt genieten. De tuin biedt veel privacy en is ideaal voor ontspanning of tuinieren. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een gezellige overkapping, een heerlijke plek om buiten te zitten. De ruime oprit biedt plaats aan minimaal drie auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 131 m² • Perceeloppervlakte ca. 520 m² • Bouwjaar 1920, gerenoveerd in 2018-2019 • Energielabel B • 10 zonnepanelen • 4 tot 6 slaapkamers • CV-ketel: Nefit HRC25 CW4 II uit 2016 (eigendom) • Vloerverwarming (warm water) op de begane grond • Dak-, vloer- en muurisolatie + volledig dubbel glas • Vrijstaande garage van ca. 92 m² met smeerput, verdieping en twee bergingen • Tuinligging zuidwest (zijtuin) met overkapping • Parkeren: 3 auto’s op eigen terrein + ruimte in de garage • Bijzonder: recht van overpad via perceel Molenstraat 39a Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de mogelijkheden die deze woning biedt. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging van de Molenstraat 41. We laten je de woning graag zien tijdens een rondleiding.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (bedrijfs- of dienstwoning)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 587 m²
- Contenu
- 494 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 170 m²
- Aire de la cour arrière
- 200 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HRC25 CW4 II (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 5 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Sint Jansklooster sur la carte
Explorez Sint Jansklooster et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Sint Jansklooster
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Jansklooster. En 2025 étaient 2.555 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.
Moyenne WOZ
EUR 398.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
31
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.495 |
| 2022 | 2.515 |
| 2023 | 2.520 |
| 2024 | 2.565 |
| 2025 | 2.555 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 284.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 380.000 |
| 2025 | EUR 398.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 495
0-15: 435
15-25: 360
25-45: 565
45-65: 695
Niveau d'enseignement
Hoger
410
Praktisch
500
Middelbaar
1.010
Origine des habitants (2025)
Europa
80
Nederland
2.400
Buiten Europa
75
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
114
Appartementen
43
Tussenwoningen
112
Vrijstaande woningen
539
Twee-onder-één-kap woningen
166
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
108
1925 tot 1950
88
1950 tot 1970
189
1970 tot 1980
138
1980 tot 1990
111
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
124
2010 tot 2020
91
2020 en later
75
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
226
Étiquette C
191
Étiquette G
165
Étiquette B
137
Étiquette F
82
Étiquette D
72
Étiquette E
18
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++
14
Étiquette A+
8
Étiquette A++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.590 | 3.440 |
| 2021 | 1.760 | 3.590 |
| 2022 | 1.390 | 3.370 |
| 2023 | 1.100 | 3.230 |
| 2024 | 1.080 | 3.360 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.440
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.400
Appartement
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.310
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950
Activité dans Sint Jansklooster (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 385
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Jansklooster.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Jansklooster
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?
Sint Jansklooster telt in 2025 ongeveer 2.555 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?
In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.
Meer maisons in Sint Jansklooster
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Heetveld 1 R 59
8326BG Sint Jansklooster
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 463 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Ommenstraat 22
8326CR Sint Jansklooster
€ 325.000 k.k.
€ 2.851/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Monnikenweg 46
8326BZ Sint Jansklooster
€ 425.000 k.k.
€ 4.048/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 505 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heetveld 1 R 65
8326BG Sint Jansklooster
€ 169.500 k.k.
€ 3.941/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- 321 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zuurbeek 20
8326AL Sint Jansklooster
€ 975.000 k.k.
€ 5.026/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 21550 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Heetveld 1 R 20
8326BG Sint Jansklooster
€ 210.000 k.k.
€ 3.684/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 532 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leeuwte 43
8326AB Sint Jansklooster
€ 1.600.000 k.k.
€ 4.819/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 332 m²
- Superficie du terrain
- 3375 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Sint Jansweg 9
8326DG Sint Jansklooster
€ 350.000 k.k.
€ 2.916/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 4
