Residents
2.555
Last year: 2025
Molenstraat 41
8326CV Sint Jansklooster • Overijssel
Under consideration
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 537.350
Purchase price /m²: € 4.008
Photo Gallery
Description
Molenstraat 41, Sint Jansklooster | Karaktervolle helft van dubbel woonhuis met royale garage en zonnige tuin Welkom bij de Molenstraat 41 in Sint Jansklooster. Deze charmante helft van een dubbel woonhuis biedt verrassend veel ruimte, met 4 tot 6 slaapkamers, een royale vrijstaande garage en een zonnige tuin. De woning is gebouwd rond 1920 en in 2018-2019 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij het karakter behouden is. De woning beschikt over energielabel B en 10 zonnepanelen, wat zorgt voor comfort én energiezuinig wonen. Binnen tref je een nette en strakke afwerking, vloerverwarming en een moderne indeling die comfort en stijl combineert. Dankzij de vele raampartijen is de woning heerlijk licht en heeft het een warme, uitnodigende sfeer. De woning staat op een royaal perceel van circa 520 m² en beschikt over een ruime garage met verdieping en twee bergingen. Op de verdieping van de garage zijn bovendien twee extra (slaap)kamers gerealiseerd, ideaal voor gezinnen, hobbyisten of voor wie werk en wonen wil combineren. Met een zijtuin op het zuidwesten en een ruime oprit voor minimaal drie auto’s is er volop ruimte voor privacy en ontspanning. Kortom: deze woning biedt een perfecte balans tussen karakter, ruimte en modern comfort. Omgeving De woning ligt in het rustige Sint Jansklooster, een idyllisch dorp in een groene en landelijke omgeving. De Molenstraat is een rustige straat waar je in alle rust kunt wonen, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Het dorp heeft een gezellige sfeer en biedt alles wat je nodig hebt: winkels, horeca en scholen, allemaal op loopafstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Nationaal Park Weerribben-Wieden, dat vlakbij ligt. Dit prachtige natuurgebied biedt eindeloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen in een landschap van water, riet en bos. De landelijke ligging zorgt voor rust en ruimte, terwijl steden als Zwolle en Meppel dankzij de goede bereikbaarheid snel te bereiken zijn voor werk of recreatie. Hier woon je dus op een plek waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang biedt tot verschillende vertrekken. Aan de linkerkant bevindt zich de luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Dankzij de lichtkoepel in het plafond is de ruimte prachtig licht. De moderne afwerking draagt bij aan het comfortabele gevoel van de woning. In de hal bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. Rechts van de hal ligt de woonkamer, die licht en strak is afgewerkt. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle PVC-visgraatvloer die doorloopt naar de keuken. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een fijne zithoek. De woonkamer staat in verbinding met de ruime woonkeuken, die via schuifdeuren kan worden afgesloten. De keuken is modern ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Dankzij een lichtkoepel is ook deze ruimte heerlijk licht. Vanuit de woonkeuken bereik je de ruime bijkeuken, die ook vanuit de hal toegankelijk is. Hier vind je extra bergruimte, het separate toilet en de achterdeur naar buiten. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de kelder, die praktische extra opslagruimte biedt. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en extra meubels. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolder, die extra opbergruimte biedt of kan dienen als hobbyruimte. Kelder Onder de woning bevindt zich een praktische kelder met een hoogte van 1,74 meter, ideaal voor het opslaan van proviand of extra spullen. Garage en bergingen De woning beschikt over een zeer royale vrijstaande garage van ca. 92 m², gelegen achter op het perceel. De garage is voorzien van krachtstroom, elektra, water en openslaande deuren en biedt talloze mogelijkheden: een ruime werkplaats, hobbyruimte of opslag; alles kan hier. Op de verdieping van ca. 73 m² bevinden zich twee extra kamers, uitstekend geschikt als werkruimte, atelier of logeerkamer. Eén van de kamers is voorzien van een klein keukenblokje. Daarnaast is er een extra toilet aanwezig, wat deze verdieping ideaal maakt voor gasten of een zelfstandige werkruimte. Twee aparte bergingen zorgen voor nog meer opslagruimte. Tuin De verzorgde tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je het hele jaar door van de zon kunt genieten. De tuin biedt veel privacy en is ideaal voor ontspanning of tuinieren. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een gezellige overkapping, een heerlijke plek om buiten te zitten. De ruime oprit biedt plaats aan minimaal drie auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 131 m² • Perceeloppervlakte ca. 520 m² • Bouwjaar 1920, gerenoveerd in 2018-2019 • Energielabel B • 10 zonnepanelen • 4 tot 6 slaapkamers • CV-ketel: Nefit HRC25 CW4 II uit 2016 (eigendom) • Vloerverwarming (warm water) op de begane grond • Dak-, vloer- en muurisolatie + volledig dubbel glas • Vrijstaande garage van ca. 92 m² met smeerput, verdieping en twee bergingen • Tuinligging zuidwest (zijtuin) met overkapping • Parkeren: 3 auto’s op eigen terrein + ruimte in de garage • Bijzonder: recht van overpad via perceel Molenstraat 39a Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de mogelijkheden die deze woning biedt. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging van de Molenstraat 41. We laten je de woning graag zien tijdens een rondleiding.
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,04%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (bedrijfs- of dienstwoning)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 131 m²
- Land area
- 587 m²
- Content
- 494 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- External storage space
- 170 m²
- Backyard area
- 200 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1920
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HRC25 CW4 II (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 5 car(s)
Planning
- Available since
- 15-08-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Garage facilities
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Sint Jansklooster on the map
Explore Sint Jansklooster and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Sint Jansklooster
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Jansklooster. In 2025 were there 2.555 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.
Average WOZ
EUR 398.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
31
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.495 |
| 2022 | 2.515 |
| 2023 | 2.520 |
| 2024 | 2.565 |
| 2025 | 2.555 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 284.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 380.000 |
| 2025 | EUR 398.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 495
0-15: 435
15-25: 360
25-45: 565
45-65: 695
Education level
Hoger
410
Praktisch
500
Middelbaar
1.010
Origin of residents (2025)
Europa
80
Nederland
2.400
Buiten Europa
75
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
114
Appartementen
43
Tussenwoningen
112
Vrijstaande woningen
539
Twee-onder-één-kap woningen
166
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
108
1925 tot 1950
88
1950 tot 1970
189
1970 tot 1980
138
1980 tot 1990
111
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
124
2010 tot 2020
91
2020 en later
75
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
226
Label C
191
Label G
165
Label B
137
Label F
82
Label D
72
Label E
18
Label A++++
17
Label A+++
14
Label A+
8
Label A++
8
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.590 | 3.440 |
| 2021 | 1.760 | 3.590 |
| 2022 | 1.390 | 3.370 |
| 2023 | 1.100 | 3.230 |
| 2024 | 1.080 | 3.360 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.570
Huurwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.440
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.400
Appartement
Gas: 1.060 • Electricity: 3.310
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.950
Business activity in Sint Jansklooster (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 385
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Jansklooster.
Frequently asked questions about living in Sint Jansklooster
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?
Sint Jansklooster telt in 2025 ongeveer 2.555 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?
In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.
Meer houses in Sint Jansklooster
View more homes in this location.
-
- Available
Heetveld 1 R 59
8326BG Sint Jansklooster
€ 285.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 463 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Van Ommenstraat 22
8326CR Sint Jansklooster
€ 325.000 k.k.
€ 2.851/m²
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Monnikenweg 46
8326BZ Sint Jansklooster
€ 425.000 k.k.
€ 4.048/m²
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 505 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Heetveld 1 R 65
8326BG Sint Jansklooster
€ 169.500 k.k.
€ 3.941/m²
Save as favorite- Living area
- 43 m²
- Land area
- 321 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Zuurbeek 20
8326AL Sint Jansklooster
€ 975.000 k.k.
€ 5.026/m²
CSave as favorite- Living area
- 194 m²
- Land area
- 21550 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Heetveld 1 R 20
8326BG Sint Jansklooster
€ 210.000 k.k.
€ 3.684/m²
Save as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- 532 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Leeuwte 43
8326AB Sint Jansklooster
€ 1.600.000 k.k.
€ 4.819/m²
Save as favorite- Living area
- 332 m²
- Land area
- 3375 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Sint Jansweg 9
8326DG Sint Jansklooster
€ 350.000 k.k.
€ 2.916/m²
BSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 244 m²
- Bedrooms
- 4
