Aller directement au contenu
Logo de Callinghe Recreatiemakelaars

Westerduinweg 34 h67

1753KA Sint Maartensvlotbrug • Noord-Holland

Disponible

€ 349.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.340

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Westerduinweg 34 h67 Sint Maartensvlotbrug
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne, vrijstaande vakantievilla op geliefd Park Duinland, op loopafstand van zee. Bent u op zoek naar een perfecte plek voor een ontspannen vakantie aan de kust? Deze vrijstaande vakantiebungalow op Recreatiepark Duinland biedt alles wat u nodig heeft voor een onvergetelijk verblijf met familie en vrienden. Gelegen op slechts 900 meter van het brede zandstrand van Sint Maartenszee en direct achter de duinen, bevindt deze bungalow zich op een toplocatie. Park Duinland is een geliefd vakantiepark met diverse faciliteiten, waaronder meerdere kleine speeltuintjes, een tennisbaan en tafeltennistafels. In de nabije omgeving vindt u het bekende attractiepark De Goudvis, gezellige restaurantjes, kofferbakmarkten en braderieën in de zomer. Het park biedt rust en ontspanning, terwijl er ook volop mogelijkheden zijn voor vermaak en avontuur. Deze ruime vakantiebungalow is gelegen op 399 m² eigen grond. Bij binnenkomst via de entree komt u in een ruime hal met toegang tot een praktische berging, waar de CV-ketel (Intergas ,2008) en wasmachine zich bevinden. De luxe badkamer is uitgerust met een douche, mooi wastafelmeubel en toilet. De bungalow beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee met comfortabele tweepersoonsbedden en één met een stapelbed. De royale, lichte woonkamer is sfeervol ingericht met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u via een schuifpui de prachtige, ruime tuin. De open keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, 4-pits gasfornuis en koelkast. De keuken grenst aan de eethoek, vanwaar u via openslaande deuren ook de grote tuin betreedt. De tuin biedt maar liefst 3 terrassen, perfect voor buiten dineren of ontspannen op de lounge set. Achter in de tuin staat een groot, houten tuinhuis, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Uw auto parkeert u eenvoudig op eigen terrein. ??????? Deze vakantiebungalow is de ideale uitvalsbasis voor een ontspannen vakantie aan de kust. Of u nu kiest voor een wandeling door de duinen, een dagje op het strand of een bezoek aan de nabijgelegen attracties, dit huis biedt comfort in een prachtige omgeving. Daarnaast is het huis natuurlijk ook perfect voor de verhuur. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! Bijzonderheden: - Verkoop inclusief inventaris - Zeer goede verhuurmogelijkheden via Callinghe Vakanties - Geschikt voor 6 personen - Op loopafstand van het strand en het duingebied -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Schöne, freistehende Ferienvilla im beliebten Park Duinland, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Sind Sie auf der Suche nach einem perfekten Ort für einen erholsamen Urlaub an der Küste? Dieser freistehende Ferienbungalow im Park Duinland bietet Ihnen alles, was Sie für einen unvergesslichen Aufenthalt mit Familie und Freunden benötigen. Nur 900 Meter vom breiten Sandstrand von Sint Maartenszee entfernt und direkt hinter den Dünen gelegen, befindet sich dieser Bungalow in einer Top-Lage. Der Park Duinland ist ein beliebter Ferienpark mit verschiedenen Einrichtungen, darunter mehrere kleine Spielplätze, ein Tennisplatz und Tischtennisplatten. In der näheren Umgebung finden Sie den bekannten Spielpark De Goudvis, gemütliche Restaurants, Flohmärkte und Jahrmärkte im Sommer. Der Park bietet Ruhe und Entspannung, während es auch zahlreiche Möglichkeiten für Unterhaltung und Abenteuer gibt. Dieser geräumige Ferienbungalow befindet sich auf einem 399 m² großen Grundstück. Beim Betreten des Eingangs gelangen Sie in einen geräumigen Flur mit Zugang zu einem praktischen Abstellraum, in dem sich der Heizkessel (Intergas, 2008) und die Waschmaschine befinden. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Dusche, einem schönen Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Der Bungalow verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit bequemen Doppelbetten und eines mit einem Etagenbett. Das großzügige, helle Wohnzimmer ist gemütlich eingerichtet mit einer komfortablen Sitzecke und einem gemütlichen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch eine Schiebetür in den schönen, großzügigen Garten. Die offene Küche ist unter anderem mit einem Geschirrspüler, einem 4-Fl.-Gasherd und einem Kühlschrank ausgestattet. Die Küche grenzt an den Essbereich, von dem aus Sie durch Türen auch den großen Garten betreten können. Der Garten bietet nicht weniger als 3 Terrassen, die sich perfekt für ein Abendessen im Freien oder zum Entspannen auf der Lounge-Möbel eignen. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein großes Gartenhaus aus Holz, ideal für Fahrräder und Gartengeräte. Ihr Auto können Sie bequem auf dem eigenen Grundstück parken. Dieser Ferienbungalow ist der ideale Ausgangspunkt für einen erholsamen Urlaub an der Küste. Ob Sie sich für einen Spaziergang durch die Dünen, einen Tag am Strand oder einen Besuch der nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten entscheiden, dieses Haus bietet Komfort in einer wunderschönen Umgebung. Darüber hinaus eignet sich das Haus natürlich auch perfekt zur Vermietung. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin! Besonderheiten: - Verkauf inklusive Inventar - Sehr gute Vermietungsmöglichkeiten über Callinghe Vakanties - Geeignet für 6 Personen - In Laufnähe zum Strand und zum Dünengebiet

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

2,78%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Superficie du terrain
399 m²
Contenu
199 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2008, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1753

Google Maps

Sint Maartensvlotbrug sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Maartensvlotbrug

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Maartensvlotbrug. En 2025 étaient 625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

38

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Maartensvlotbrug
Année Résidents
2021 635
2022 630
2023 705
2024 665
2025 625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Maartensvlotbrug
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 155 0-15: 60 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 195

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

320

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

465

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 26
Appartementen 7
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 47

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 388
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 53
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

125

Étiquette C

121

Étiquette E

94

Étiquette G

91

Étiquette B

74

Étiquette F

73

Étiquette A

69

Étiquette A+

15

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Maartensvlotbrug
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.120
2021 1.750 3.290
2022 1.360 3.100
2023 1.160 2.920
2024 1.120 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.400

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.760

Activité dans Sint Maartensvlotbrug (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Maartensvlotbrug
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Maartensvlotbrug.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Maartensvlotbrug

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensvlotbrug?

Sint Maartensvlotbrug telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensvlotbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensvlotbrug?

In Sint Maartensvlotbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer maisons in Sint Maartensvlotbrug

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.