Direct naar de inhoud
Logo van Callinghe Recreatiemakelaars

Westerduinweg 34 h67

1753KA Sint Maartensvlotbrug • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Westerduinweg 34 h67 Sint Maartensvlotbrug
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne, vrijstaande vakantievilla op geliefd Park Duinland, op loopafstand van zee. Bent u op zoek naar een perfecte plek voor een ontspannen vakantie aan de kust? Deze vrijstaande vakantiebungalow op Recreatiepark Duinland biedt alles wat u nodig heeft voor een onvergetelijk verblijf met familie en vrienden. Gelegen op slechts 900 meter van het brede zandstrand van Sint Maartenszee en direct achter de duinen, bevindt deze bungalow zich op een toplocatie. Park Duinland is een geliefd vakantiepark met diverse faciliteiten, waaronder meerdere kleine speeltuintjes, een tennisbaan en tafeltennistafels. In de nabije omgeving vindt u het bekende attractiepark De Goudvis, gezellige restaurantjes, kofferbakmarkten en braderieën in de zomer. Het park biedt rust en ontspanning, terwijl er ook volop mogelijkheden zijn voor vermaak en avontuur. Deze ruime vakantiebungalow is gelegen op 399 m² eigen grond. Bij binnenkomst via de entree komt u in een ruime hal met toegang tot een praktische berging, waar de CV-ketel (Intergas ,2008) en wasmachine zich bevinden. De luxe badkamer is uitgerust met een douche, mooi wastafelmeubel en toilet. De bungalow beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee met comfortabele tweepersoonsbedden en één met een stapelbed. De royale, lichte woonkamer is sfeervol ingericht met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u via een schuifpui de prachtige, ruime tuin. De open keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, 4-pits gasfornuis en koelkast. De keuken grenst aan de eethoek, vanwaar u via openslaande deuren ook de grote tuin betreedt. De tuin biedt maar liefst 3 terrassen, perfect voor buiten dineren of ontspannen op de lounge set. Achter in de tuin staat een groot, houten tuinhuis, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Uw auto parkeert u eenvoudig op eigen terrein. ??????? Deze vakantiebungalow is de ideale uitvalsbasis voor een ontspannen vakantie aan de kust. Of u nu kiest voor een wandeling door de duinen, een dagje op het strand of een bezoek aan de nabijgelegen attracties, dit huis biedt comfort in een prachtige omgeving. Daarnaast is het huis natuurlijk ook perfect voor de verhuur. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! Bijzonderheden: - Verkoop inclusief inventaris - Zeer goede verhuurmogelijkheden via Callinghe Vakanties - Geschikt voor 6 personen - Op loopafstand van het strand en het duingebied -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Schöne, freistehende Ferienvilla im beliebten Park Duinland, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Sind Sie auf der Suche nach einem perfekten Ort für einen erholsamen Urlaub an der Küste? Dieser freistehende Ferienbungalow im Park Duinland bietet Ihnen alles, was Sie für einen unvergesslichen Aufenthalt mit Familie und Freunden benötigen. Nur 900 Meter vom breiten Sandstrand von Sint Maartenszee entfernt und direkt hinter den Dünen gelegen, befindet sich dieser Bungalow in einer Top-Lage. Der Park Duinland ist ein beliebter Ferienpark mit verschiedenen Einrichtungen, darunter mehrere kleine Spielplätze, ein Tennisplatz und Tischtennisplatten. In der näheren Umgebung finden Sie den bekannten Spielpark De Goudvis, gemütliche Restaurants, Flohmärkte und Jahrmärkte im Sommer. Der Park bietet Ruhe und Entspannung, während es auch zahlreiche Möglichkeiten für Unterhaltung und Abenteuer gibt. Dieser geräumige Ferienbungalow befindet sich auf einem 399 m² großen Grundstück. Beim Betreten des Eingangs gelangen Sie in einen geräumigen Flur mit Zugang zu einem praktischen Abstellraum, in dem sich der Heizkessel (Intergas, 2008) und die Waschmaschine befinden. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Dusche, einem schönen Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Der Bungalow verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit bequemen Doppelbetten und eines mit einem Etagenbett. Das großzügige, helle Wohnzimmer ist gemütlich eingerichtet mit einer komfortablen Sitzecke und einem gemütlichen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch eine Schiebetür in den schönen, großzügigen Garten. Die offene Küche ist unter anderem mit einem Geschirrspüler, einem 4-Fl.-Gasherd und einem Kühlschrank ausgestattet. Die Küche grenzt an den Essbereich, von dem aus Sie durch Türen auch den großen Garten betreten können. Der Garten bietet nicht weniger als 3 Terrassen, die sich perfekt für ein Abendessen im Freien oder zum Entspannen auf der Lounge-Möbel eignen. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein großes Gartenhaus aus Holz, ideal für Fahrräder und Gartengeräte. Ihr Auto können Sie bequem auf dem eigenen Grundstück parken. Dieser Ferienbungalow ist der ideale Ausgangspunkt für einen erholsamen Urlaub an der Küste. Ob Sie sich für einen Spaziergang durch die Dünen, einen Tag am Strand oder einen Besuch der nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten entscheiden, dieses Haus bietet Komfort in einer wunderschönen Umgebung. Darüber hinaus eignet sich das Haus natürlich auch perfekt zur Vermietung. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin! Besonderheiten: - Verkauf inklusive Inventar - Sehr gute Vermietungsmöglichkeiten über Callinghe Vakanties - Geeignet für 6 Personen - In Laufnähe zum Strand und zum Dünengebiet

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Perceeloppervlakte
399 m²
Inhoud
199 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2008, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1753

Google Maps

Sint Maartensvlotbrug op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sint Maartensvlotbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Maartensvlotbrug. In 2025 waren er 625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

38

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Maartensvlotbrug
Jaar Inwoners
2021 635
2022 630
2023 705
2024 665
2025 625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Maartensvlotbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 155 0-15: 60 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 195

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

465

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 26
Appartementen 7
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 47

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 388
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 53
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

125

Label C

121

Label E

94

Label G

91

Label B

74

Label F

73

Label A

69

Label A+

15

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Maartensvlotbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.120
2021 1.750 3.290
2022 1.360 3.100
2023 1.160 2.920
2024 1.120 2.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.400

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Sint Maartensvlotbrug (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Maartensvlotbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Maartensvlotbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Maartensvlotbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensvlotbrug?

Sint Maartensvlotbrug telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensvlotbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensvlotbrug?

In Sint Maartensvlotbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer woningen in Sint Maartensvlotbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.