Aller directement au contenu
Logo de ATENZIJLSTRA Makelaars

De Meerkoet 4

5271LM Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.847

Galerie de photos

De Meerkoet 4 Sint-Michielsgestel
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen aan een rustige woonstraat in Sint-Michielsgestel, in een goed onderhouden en instapklare woning! De begane grond is royaal, aangenaam licht en biedt een veelzijdige leefruimte met een lichte woonkamer, een open keuken en de mogelijkheid tot het creëren van een speel- en/of studeerhoek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra kamers biedt, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen sanitair. Buiten ligt een privacy rijke achtertuin met veel groen, waar in alle rust van het buitenleven kan worden genoten. De garage en de oprit maken het geheel compleet. De woning ligt aan een bijzonder rustige woonstraat in een gewilde en kindvriendelijke wijk van Sint-Michielsgestel. In de straat is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig en dagelijkse voorzieningen zoals bakker, slager en supermarkt zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Op korte afstand bevindt zich het levendige centrum met een gevarieerd aanbod aan winkels en eetgelegenheden. Scholen, een cultureel centrum met bibliotheek en diverse sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting onder meer ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Utrecht zijn vlot en eenvoudig te bereiken. - Plan nu eenvoudig een bezichtiging via onze website! - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Via de zij-entree wordt de woning betreden in een verzorgde hal met garderobe, meterkast, praktische bergkast en een modern afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De trapopgang naar de eerste verdieping is hier gesitueerd en een handige nis biedt de mogelijkheid voor extra bergruimte. Vanuit de hal opent zich de toegang tot de woonkamer. De woonkamer valt direct op door de ruime opzet en de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De warme houten vloer draagt bij aan de sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zithoek bij de open haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een veelzijdige leefruimte is ontstaan en waar plaats is voor een speel- of studeerhoek. De aanwezige lichtstraat zorgt hier voor een aangename hoeveelheid daglicht. De eethoek staat hier in open verbinding met de keuken. Een vaste zitbank met praktische bergruimte is hier op maat gerealiseerd en de schuifpui biedt een fraaie overgang naar de achtertuin. De open keuken is ingedeeld met een strak recht keukenblok voorzien van natuurstenen werkblad, vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en een oven met grill en warmhoudlade. Tegenover het keukenblok bevindt zich het spoeleiland met eveneens een natuurstenen werkblad en een gezellige eetbar. Hier zijn de vaatwasser, losse Quooker, spoelbak en koel-vriescombinatie geïntegreerd. Diverse lades en een ruime kast zorgen voor volop praktische bergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon en de andere met een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, evenals de complete badkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, radiator en comfortabele vloerverwarming. Mechanische ventilatie is aanwezig, terwijl een grote raampartij tevens zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is afgewerkt met een houten vloer. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar nog eens twee slaapkamers zijn gerealiseerd, beide voorzien van een dakkapel met elektrisch rolluik. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over eigen sanitair met inloopdouche (met elektrische vloerverwarming) en wastafelmeubel. Daarnaast is hier een op maat gemaakte inbouwkast aanwezig, een extra Velux dakraam en praktische bergruimte achter de schuine wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is multifunctioneel en zeer geschikt als werk- of logeerkamer. Achter een schuifwand bevindt zich een compacte wasruimte met dakraam en met opstelling voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Op het dak aan de zuidzijde zijn vijf zonnepanelen geplaatst. Buiten De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt een hoge mate van privacy en een verzorgd aangelegd geheel. Direct aan de woning bevindt zich een terras met grote elektrische zonneluifel. Het gazon wordt omlijst door borders met volwassen beplanting en achter in de tuin zorgen grote leibomen voor een groene, beschutte sfeer. Tevens is er een tweede zithoek met buitenverlichting gecreëerd. De tuin is voorzien van een druppelslangsysteem en biedt directe toegang tot de garage. De garage is uitgerust met een vliering en kanteldeur. Op het dak van de garage liggen eveneens vijf zonnepanelen en de omvormer is hier geïnstalleerd. Via het pad in de zijtuin, waar zich ook de houtopslag bevindt, is de poort naar de voortuin bereikbaar. De voortuin is verzorgd aangelegd met gazon, volwassen beplanting, leibomen en een trampoline. Een haag zorgt voor een groene afscheiding. Naast de voortuin bevindt zich een parkeerplaats die aansluit op de oprit. De oprit langs de woning biedt ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
366 m²
Contenu
618 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
107 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5271

Google Maps

Voir Sint-Michielsgestel sur la carte

Explorez Sint-Michielsgestel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Michielsgestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Michielsgestel. En 2025 étaient 12.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.088.

Résidents

12.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.088

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.713

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Année Résidents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Michielsgestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Niveau d'enseignement

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.540

Étiquette A

1.020

Étiquette B

1.007

Étiquette D

589

Étiquette F

427

Étiquette G

406

Étiquette E

220

Étiquette A+

143

Étiquette A+++

102

Étiquette A++

80

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Michielsgestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.654

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.242

Koopwoning

Gaz: 1.169 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 629 • Électricité: 2.052

Tussenwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.382

Vrijstaande woning

Gaz: 1.584 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.245

Activité dans Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Michielsgestel
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Michielsgestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Michielsgestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer maisons in Sint-Michielsgestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.