Direkt zum Inhalt
Logo von ATENZIJLSTRA Makelaars

De Meerkoet 4

5271LM Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.847

Fotoalbum

De Meerkoet 4 Sint-Michielsgestel
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen aan een rustige woonstraat in Sint-Michielsgestel, in een goed onderhouden en instapklare woning! De begane grond is royaal, aangenaam licht en biedt een veelzijdige leefruimte met een lichte woonkamer, een open keuken en de mogelijkheid tot het creëren van een speel- en/of studeerhoek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra kamers biedt, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen sanitair. Buiten ligt een privacy rijke achtertuin met veel groen, waar in alle rust van het buitenleven kan worden genoten. De garage en de oprit maken het geheel compleet. De woning ligt aan een bijzonder rustige woonstraat in een gewilde en kindvriendelijke wijk van Sint-Michielsgestel. In de straat is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig en dagelijkse voorzieningen zoals bakker, slager en supermarkt zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Op korte afstand bevindt zich het levendige centrum met een gevarieerd aanbod aan winkels en eetgelegenheden. Scholen, een cultureel centrum met bibliotheek en diverse sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting onder meer ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Utrecht zijn vlot en eenvoudig te bereiken. - Plan nu eenvoudig een bezichtiging via onze website! - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Via de zij-entree wordt de woning betreden in een verzorgde hal met garderobe, meterkast, praktische bergkast en een modern afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De trapopgang naar de eerste verdieping is hier gesitueerd en een handige nis biedt de mogelijkheid voor extra bergruimte. Vanuit de hal opent zich de toegang tot de woonkamer. De woonkamer valt direct op door de ruime opzet en de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De warme houten vloer draagt bij aan de sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zithoek bij de open haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een veelzijdige leefruimte is ontstaan en waar plaats is voor een speel- of studeerhoek. De aanwezige lichtstraat zorgt hier voor een aangename hoeveelheid daglicht. De eethoek staat hier in open verbinding met de keuken. Een vaste zitbank met praktische bergruimte is hier op maat gerealiseerd en de schuifpui biedt een fraaie overgang naar de achtertuin. De open keuken is ingedeeld met een strak recht keukenblok voorzien van natuurstenen werkblad, vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en een oven met grill en warmhoudlade. Tegenover het keukenblok bevindt zich het spoeleiland met eveneens een natuurstenen werkblad en een gezellige eetbar. Hier zijn de vaatwasser, losse Quooker, spoelbak en koel-vriescombinatie geïntegreerd. Diverse lades en een ruime kast zorgen voor volop praktische bergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon en de andere met een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, evenals de complete badkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, radiator en comfortabele vloerverwarming. Mechanische ventilatie is aanwezig, terwijl een grote raampartij tevens zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is afgewerkt met een houten vloer. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar nog eens twee slaapkamers zijn gerealiseerd, beide voorzien van een dakkapel met elektrisch rolluik. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over eigen sanitair met inloopdouche (met elektrische vloerverwarming) en wastafelmeubel. Daarnaast is hier een op maat gemaakte inbouwkast aanwezig, een extra Velux dakraam en praktische bergruimte achter de schuine wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is multifunctioneel en zeer geschikt als werk- of logeerkamer. Achter een schuifwand bevindt zich een compacte wasruimte met dakraam en met opstelling voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Op het dak aan de zuidzijde zijn vijf zonnepanelen geplaatst. Buiten De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt een hoge mate van privacy en een verzorgd aangelegd geheel. Direct aan de woning bevindt zich een terras met grote elektrische zonneluifel. Het gazon wordt omlijst door borders met volwassen beplanting en achter in de tuin zorgen grote leibomen voor een groene, beschutte sfeer. Tevens is er een tweede zithoek met buitenverlichting gecreëerd. De tuin is voorzien van een druppelslangsysteem en biedt directe toegang tot de garage. De garage is uitgerust met een vliering en kanteldeur. Op het dak van de garage liggen eveneens vijf zonnepanelen en de omvormer is hier geïnstalleerd. Via het pad in de zijtuin, waar zich ook de houtopslag bevindt, is de poort naar de voortuin bereikbaar. De voortuin is verzorgd aangelegd met gazon, volwassen beplanting, leibomen en een trampoline. Een haag zorgt voor een groene afscheiding. Naast de voortuin bevindt zich een parkeerplaats die aansluit op de oprit. De oprit langs de woning biedt ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
366 m²
Inhalt
618 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5271

Google Karten

Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.

Einwohner

12.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.713

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Einwohner
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.540

Bezeichnung A

1.020

Bezeichnung B

1.007

Bezeichnung D

589

Bezeichnung F

427

Bezeichnung G

406

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

143

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A++

80

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 969 • Strom: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Strom: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Strom: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.245

Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Michielsgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer Häuser in Sint-Michielsgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.