Aller directement au contenu
Logo de Romeynders Makelaardij

Hoogbeek 3

5272CJ Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 5.458

Galerie de photos

Hoogbeek 3 Sint-Michielsgestel
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

HOOGBEEK 3 | SINT-MICHIELSGESTEL Een vrijstaande, duurzame en verrassend ruime woning met garage, overkapping én historie in de achtertuin. Stel je eens voor… Je wordt wakker op een prachtige, rustige plek in het gemoedelijke Sint-Michielsgestel. Zodra je de gordijnen opent, kijk je uit op het historische hoofdgebouw van het voormalige Klein-Seminarie Beekvliet. Een locatie die rust uitstraalt, maar ook dagelijks blijft verrassen. Mogen we je uitnodigen aan de Hoogbeek 3? Want dit is zo’n huis dat je simpelweg met eigen ogen móét zien. Vrijstaand. Licht. Ruimte op plekken waar je het niet verwacht. Makelaars zeggen het vaak - maar hier is het écht waar. Dit is een woning waar je binnenstapt en direct voelt: dit zou wel eens mijn nieuwe thuis kunnen zijn. Sfeervol wonen in een fijne straat De Hoogbeek is een rustige, groene straat aan de rand van Sint-Michielsgestel. Een straat waar buren elkaar kennen, kinderen zorgeloos kunnen spelen en waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. Midden in deze fijne woonomgeving staat deze vrijstaande woning, verscholen tussen het groen en boordevol privacy. De ligging is ideaal: op loopafstand van basisscholen, aan de achterzijde zie je de bijzondere gevel van Gymnasium Beekvliet en op korte afstand van meerdere supermarkten, winkels en gezellige horeca. Bovendien ben je zó in ’s-Hertogenbosch en liggen de uitvalswegen binnen handbereik. En ben je een liefhebber van de natuur? De Dommel en de omliggende wandelroutes wachten op je. Binnenkomen is thuiskomen Achter de voordeur ervaar je direct warmte en comfort. De ruime en lichte woonkamer met fijne zithoek en eethoek voelt open en gezellig tegelijk. Dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de tuinkamer baadt de ruimte in het daglicht. Er is een gezellige leefkeuken, praktisch en goed ingedeeld. Boven zijn er 3 slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. Hier laat je je gezin met een gerust hart opgroeien. De moderne, ruime badkamer maakt het ochtendritueel ontspannen en efficiënt. De zolder biedt bovendien volop plek voor opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Buiten minstens net zo fijn De tuin is een echt verlengstuk van de woning. Een echte oase met meerdere terrassen, waaronder een royale overkapping waar je het hele jaar door heerlijk zit. Dankzij de ligging op het noordoosten geniet je tot in de avond van de zon. Verder vind je er een vrijstaande garage met ruimte voor auto, fietsen en gereedschap, volop privacy en een fijne, rustige sfeer door weinig verkeer in de straat. Duurzaam & comfortabel Deze woning is klaar voor de toekomst met 24 zonnepanelen (2023), energielabel A, airconditioning en goede isolatie. Hier woon je energiezuinig zonder in te leveren op comfort. Waarom je hier wilt wonen? Sint-Michielsgestel werd onlangs niet voor niets uitgeroepen tot het dorp waar de inwoners zich het meest gelukkig voelen van heel Noord-Brabant. Vaak aangeduid als ‘het groene buiten’ van Den Bosch. Het is een plek waar natuur, voorzieningen en gemoedelijkheid samenkomen. Vanuit de woning wandel je zo naar het Dominee Hagenpark met een speeltuin voor de kinderen. Scholen zijn om de hoek, en de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt op fietsafstand. Met bijna 160 m² gebruiksoppervlakte, een schitterende ligging en een sfeer die je moet voelen, is dit een verborgen parel op een unieke plek. Zie jij jezelf hier al wonen? Hoogbeek 3 is zo’n woning waar je binnenstapt en denkt: dit klopt gewoon. We nodigen je dan ook graag uit voor een bezichtiging. Welkom thuis in Sint-Michielsgestel. Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: HOOGBEEK3.nl Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
547 m²
Contenu
594 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
43 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
NEFIT Trendline II HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5272

Google Maps

Voir Sint-Michielsgestel sur la carte

Explorez Sint-Michielsgestel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Michielsgestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Michielsgestel. En 2025 étaient 12.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.088.

Résidents

12.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.088

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.713

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Année Résidents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Michielsgestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Niveau d'enseignement

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.540

Étiquette A

1.020

Étiquette B

1.007

Étiquette D

589

Étiquette F

427

Étiquette G

406

Étiquette E

220

Étiquette A+

143

Étiquette A+++

102

Étiquette A++

80

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Michielsgestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.654

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.242

Koopwoning

Gaz: 1.169 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 629 • Électricité: 2.052

Tussenwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.382

Vrijstaande woning

Gaz: 1.584 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.245

Activité dans Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Michielsgestel
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Michielsgestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Michielsgestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer maisons in Sint-Michielsgestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.