Direkt zum Inhalt
Logo von Romeynders Makelaardij

Hoogbeek 3

5272CJ Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 5.458

Fotoalbum

Hoogbeek 3 Sint-Michielsgestel
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HOOGBEEK 3 | SINT-MICHIELSGESTEL Een vrijstaande, duurzame en verrassend ruime woning met garage, overkapping én historie in de achtertuin. Stel je eens voor… Je wordt wakker op een prachtige, rustige plek in het gemoedelijke Sint-Michielsgestel. Zodra je de gordijnen opent, kijk je uit op het historische hoofdgebouw van het voormalige Klein-Seminarie Beekvliet. Een locatie die rust uitstraalt, maar ook dagelijks blijft verrassen. Mogen we je uitnodigen aan de Hoogbeek 3? Want dit is zo’n huis dat je simpelweg met eigen ogen móét zien. Vrijstaand. Licht. Ruimte op plekken waar je het niet verwacht. Makelaars zeggen het vaak - maar hier is het écht waar. Dit is een woning waar je binnenstapt en direct voelt: dit zou wel eens mijn nieuwe thuis kunnen zijn. Sfeervol wonen in een fijne straat De Hoogbeek is een rustige, groene straat aan de rand van Sint-Michielsgestel. Een straat waar buren elkaar kennen, kinderen zorgeloos kunnen spelen en waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. Midden in deze fijne woonomgeving staat deze vrijstaande woning, verscholen tussen het groen en boordevol privacy. De ligging is ideaal: op loopafstand van basisscholen, aan de achterzijde zie je de bijzondere gevel van Gymnasium Beekvliet en op korte afstand van meerdere supermarkten, winkels en gezellige horeca. Bovendien ben je zó in ’s-Hertogenbosch en liggen de uitvalswegen binnen handbereik. En ben je een liefhebber van de natuur? De Dommel en de omliggende wandelroutes wachten op je. Binnenkomen is thuiskomen Achter de voordeur ervaar je direct warmte en comfort. De ruime en lichte woonkamer met fijne zithoek en eethoek voelt open en gezellig tegelijk. Dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de tuinkamer baadt de ruimte in het daglicht. Er is een gezellige leefkeuken, praktisch en goed ingedeeld. Boven zijn er 3 slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. Hier laat je je gezin met een gerust hart opgroeien. De moderne, ruime badkamer maakt het ochtendritueel ontspannen en efficiënt. De zolder biedt bovendien volop plek voor opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Buiten minstens net zo fijn De tuin is een echt verlengstuk van de woning. Een echte oase met meerdere terrassen, waaronder een royale overkapping waar je het hele jaar door heerlijk zit. Dankzij de ligging op het noordoosten geniet je tot in de avond van de zon. Verder vind je er een vrijstaande garage met ruimte voor auto, fietsen en gereedschap, volop privacy en een fijne, rustige sfeer door weinig verkeer in de straat. Duurzaam & comfortabel Deze woning is klaar voor de toekomst met 24 zonnepanelen (2023), energielabel A, airconditioning en goede isolatie. Hier woon je energiezuinig zonder in te leveren op comfort. Waarom je hier wilt wonen? Sint-Michielsgestel werd onlangs niet voor niets uitgeroepen tot het dorp waar de inwoners zich het meest gelukkig voelen van heel Noord-Brabant. Vaak aangeduid als ‘het groene buiten’ van Den Bosch. Het is een plek waar natuur, voorzieningen en gemoedelijkheid samenkomen. Vanuit de woning wandel je zo naar het Dominee Hagenpark met een speeltuin voor de kinderen. Scholen zijn om de hoek, en de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt op fietsafstand. Met bijna 160 m² gebruiksoppervlakte, een schitterende ligging en een sfeer die je moet voelen, is dit een verborgen parel op een unieke plek. Zie jij jezelf hier al wonen? Hoogbeek 3 is zo’n woning waar je binnenstapt en denkt: dit klopt gewoon. We nodigen je dan ook graag uit voor een bezichtiging. Welkom thuis in Sint-Michielsgestel. Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: HOOGBEEK3.nl Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
547 m²
Inhalt
594 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Externe Berghalle
43 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
NEFIT Trendline II HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5272

Google Karten

Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.

Einwohner

12.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.713

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Einwohner
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.540

Bezeichnung A

1.020

Bezeichnung B

1.007

Bezeichnung D

589

Bezeichnung F

427

Bezeichnung G

406

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

143

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A++

80

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 969 • Strom: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Strom: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Strom: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.245

Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Michielsgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer Häuser in Sint-Michielsgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.