Ir directamente al contenido
Logotipo de Romeynders Makelaardij

Hoogbeek 3

5272CJ Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.458

Galería de fotos

Hoogbeek 3 Sint-Michielsgestel
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HOOGBEEK 3 | SINT-MICHIELSGESTEL Een vrijstaande, duurzame en verrassend ruime woning met garage, overkapping én historie in de achtertuin. Stel je eens voor… Je wordt wakker op een prachtige, rustige plek in het gemoedelijke Sint-Michielsgestel. Zodra je de gordijnen opent, kijk je uit op het historische hoofdgebouw van het voormalige Klein-Seminarie Beekvliet. Een locatie die rust uitstraalt, maar ook dagelijks blijft verrassen. Mogen we je uitnodigen aan de Hoogbeek 3? Want dit is zo’n huis dat je simpelweg met eigen ogen móét zien. Vrijstaand. Licht. Ruimte op plekken waar je het niet verwacht. Makelaars zeggen het vaak - maar hier is het écht waar. Dit is een woning waar je binnenstapt en direct voelt: dit zou wel eens mijn nieuwe thuis kunnen zijn. Sfeervol wonen in een fijne straat De Hoogbeek is een rustige, groene straat aan de rand van Sint-Michielsgestel. Een straat waar buren elkaar kennen, kinderen zorgeloos kunnen spelen en waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. Midden in deze fijne woonomgeving staat deze vrijstaande woning, verscholen tussen het groen en boordevol privacy. De ligging is ideaal: op loopafstand van basisscholen, aan de achterzijde zie je de bijzondere gevel van Gymnasium Beekvliet en op korte afstand van meerdere supermarkten, winkels en gezellige horeca. Bovendien ben je zó in ’s-Hertogenbosch en liggen de uitvalswegen binnen handbereik. En ben je een liefhebber van de natuur? De Dommel en de omliggende wandelroutes wachten op je. Binnenkomen is thuiskomen Achter de voordeur ervaar je direct warmte en comfort. De ruime en lichte woonkamer met fijne zithoek en eethoek voelt open en gezellig tegelijk. Dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de tuinkamer baadt de ruimte in het daglicht. Er is een gezellige leefkeuken, praktisch en goed ingedeeld. Boven zijn er 3 slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. Hier laat je je gezin met een gerust hart opgroeien. De moderne, ruime badkamer maakt het ochtendritueel ontspannen en efficiënt. De zolder biedt bovendien volop plek voor opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Buiten minstens net zo fijn De tuin is een echt verlengstuk van de woning. Een echte oase met meerdere terrassen, waaronder een royale overkapping waar je het hele jaar door heerlijk zit. Dankzij de ligging op het noordoosten geniet je tot in de avond van de zon. Verder vind je er een vrijstaande garage met ruimte voor auto, fietsen en gereedschap, volop privacy en een fijne, rustige sfeer door weinig verkeer in de straat. Duurzaam & comfortabel Deze woning is klaar voor de toekomst met 24 zonnepanelen (2023), energielabel A, airconditioning en goede isolatie. Hier woon je energiezuinig zonder in te leveren op comfort. Waarom je hier wilt wonen? Sint-Michielsgestel werd onlangs niet voor niets uitgeroepen tot het dorp waar de inwoners zich het meest gelukkig voelen van heel Noord-Brabant. Vaak aangeduid als ‘het groene buiten’ van Den Bosch. Het is een plek waar natuur, voorzieningen en gemoedelijkheid samenkomen. Vanuit de woning wandel je zo naar het Dominee Hagenpark met een speeltuin voor de kinderen. Scholen zijn om de hoek, en de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt op fietsafstand. Met bijna 160 m² gebruiksoppervlakte, een schitterende ligging en een sfeer die je moet voelen, is dit een verborgen parel op een unieke plek. Zie jij jezelf hier al wonen? Hoogbeek 3 is zo’n woning waar je binnenstapt en denkt: dit klopt gewoon. We nodigen je dan ook graag uit voor een bezichtiging. Welkom thuis in Sint-Michielsgestel. Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: HOOGBEEK3.nl Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
547 m²
Contenido
594 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT Trendline II HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5272

Mapas de Google

Ver Sint-Michielsgestel en el mapa

Explora Sint-Michielsgestel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Michielsgestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Michielsgestel. En 2025 había 12.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.088.

Inhabitantes

12.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.088

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.713

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Michielsgestel
Año Inhabitantes
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Michielsgestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Nivel académico

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.540

Etiqueta A

1.020

Etiqueta B

1.007

Etiqueta D

589

Etiqueta F

427

Etiqueta G

406

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

143

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A++

80

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Michielsgestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricidad: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricidad: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.245

Actividad empresarial en Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Michielsgestel
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Michielsgestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Michielsgestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer viviendas in Sint-Michielsgestel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.