Résidents
3.360
Dernière année: 2025
Lemmerweg 4
8521JN Sint Nicolaasga • Fryslân
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.409
Galerie de photos
Description
Ben jij op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers en een grote aangebouwde garage? Deze charmante woning aan de Lemmerweg 4 in Sint Nicolaasga biedt alles wat je zoekt: ruimte, karakter, comfort en een centrale ligging. Met een huiselijke woonkamer, eetkamer, nette keuken en bijkeuken is dit de perfecte plek om van je woondromen werkelijkheid te maken. Zie jij jezelf hier al wonen? Het is mooi wonen in Sint Nicolaasga! Sint Nicolaasga is een levendig dorp in de Friese Zuidwesthoek, centraal gelegen tussen Joure en Lemmer. Met de A6 op enkele minuten afstand ben je uitstekend bereikbaar, en het Tjeukemeer ligt bijna in je achtertuin. In het dorp zelf zijn alle voorzieningen aanwezig: een supermarkt, bakker/slager/groenteboer onder één dak, scholen, sportclubs, zorg, horeca en zelfs een zwembad. De omliggende bossen, fietspaden en vaarten maken dit ook een heerlijke plek voor natuurliefhebbers en watersporters. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je betreedt de woning vanaf de ruime hal (voorheen winkel) en krijgt via een kleine hal toegang tot de royale eetkamer met zicht op de achtertuin. De eetkamer staat in directe verbinding met de knusse woonkamer aan de voorzijde, gescheiden door prachtige originele schuifdeuren met glas-in-lood. Dit geeft het geheel een warme, authentieke uitstraling. Ook heeft deze ruimte een bedstee, die zich boven de kelder bevindt. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich de praktisch ingerichte keuken (ca. 1998), die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken vind je de toiletruimte en een hal waarmee de achterdeur naar het terras te bereiken is. Daarnaast is er een inpandige toegang naar de grote garage. Hier vind je volop ruimte voor fietsen, een auto, opslag en hobby’s zoals een atelier. Ook de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine/droger zijn hier geplaatst. Via een ladder is de verrassend ruime bergzolder te bereiken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via een vaste trap op de overloop die voorzien is van twee inbouwkasten en een dakraam. Verder op deze verdieping vind je vier slaapkamers, waarvan twee met twee handige inbouwkasten, en een royale badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en dakraam. Dankzij de dakkapellen is er veel extra ruimte én daglicht. Tuin: De beschutte achtertuin ligt op het noordwesten en is verzorgd aangelegd. Hier geniet je in de ochtend van de zon, en is het ook later op de dag heerlijk vertoeven in de luwte van het huis. Ook beschikt de woning over een voortuin op het zuidoosten. Bijzonderheden - 2-onder-1-kapwoning in het centrum van Sint Nicolaasga - Woonoppervlakte ca. 110 m² | perceel 261 m² - Authentieke glas-in-lood schuifdeuren - Vier slaapkamers, waarvan twee met twee inbouwkasten - Royale badkamer met wastafel, douche, ligbad - Overloop met 2 inbouwkasten - Grote garage met een via ladder te bereiken zolder en veel bergruimte - Drie dakkapellen, waarvan één met deur toegang tot het platte dak, en twee dakramen - Vrijstaande houten schuur - Energielabel D Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Contenu
- 623 m³
- Autre espace intérieur
- 65 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1880
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- VHR-C (gas gestookt uit 2004, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-06-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Sint Nicolaasga
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint Nicolaasga
Chiffres de logement et de quartier dans Sint Nicolaasga
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Nicolaasga. En 2025 étaient 3.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.
Moyenne WOZ
EUR 326.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
58
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.285 |
| 2022 | 3.280 |
| 2023 | 3.340 |
| 2024 | 3.335 |
| 2025 | 3.360 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 308.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 900
0-15: 480
15-25: 395
25-45: 730
45-65: 850
Niveau d'enseignement
Hoger
510
Praktisch
600
Middelbaar
1.280
Origine des habitants (2025)
Europa
215
Nederland
3.040
Buiten Europa
105
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
181
Appartementen
213
Tussenwoningen
177
Vrijstaande woningen
554
Twee-onder-één-kap woningen
374
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
116
1950 tot 1970
261
1970 tot 1980
322
1980 tot 1990
186
1990 tot 2000
292
2000 tot 2010
175
2010 tot 2020
37
2020 en later
120
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
467
Étiquette B
392
Étiquette A
278
Étiquette G
199
Étiquette D
157
Étiquette F
59
Étiquette E
37
Étiquette A++
25
Étiquette A+++
25
Étiquette A+
23
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 2.940 |
| 2021 | 1.520 | 2.970 |
| 2022 | 1.190 | 2.790 |
| 2023 | 1.000 | 2.670 |
| 2024 | 980 | 2.680 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.210
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 1.810
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.100
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.590
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.150
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.480
Activité dans Sint Nicolaasga (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Nicolaasga.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Nicolaasga
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint Nicolaasga?
Sint Nicolaasga telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Nicolaasga?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Nicolaasga?
In Sint Nicolaasga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 554 woningen.
Meer maisons in Sint Nicolaasga
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Langwarderdyk 12
8521NE Sint Nicolaasga
€ 885.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 2278 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lemmerweg 33
8521JM Sint Nicolaasga
€ 569.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 294 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Langwarderdyk 6 0017
8521NE Sint Nicolaasga
€ 295.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
It Sein 45
8521DM Sint Nicolaasga
€ 895.000 k.k.
€ 4.202/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 803 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kerkstraat 7
8521JV Sint Nicolaasga
€ 725.000 k.k.
€ 3.356/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 216 m²
- Superficie du terrain
- 446 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
It Sein 30
8521DN Sint Nicolaasga
€ 695.000 k.k.
€ 3.424/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 640 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Gaastweg 56
8521JE Sint Nicolaasga
€ 495.000 k.k.
€ 3.235/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 528 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eysinga-State 204
8521NL Sint Nicolaasga
€ 559.000 k.k.
€ 5.175/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 906 m²
- Chambres de coucher
- 2
