Résidents
3.427
Dernière année: 2026
Halfersstraat 21
6077CX Sint Odiliënberg • Limburg
Vendu
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 3.810
Galerie de photos
Description
Fraaie vrijstaande woning met mooie en vrije ligging aan de achterzijde aan een park met natuurvijver. Deze woning is ideaal voor iemand die ruimte zoekt, graag in een natuurlijke omgeving woont en houdt van rust, ruimte en privacy. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een doodlopend woonerf, met vrijstaande woonhuizen rondom. De voorzieningen van Sint Odiliënberg liggen binnen handbereik. Rondom de woning liggen voldoende openbare parkeergelegenheden, veel groen en een speeltuintje voor de kinderen. Kortom, heerlijk wonen! De woning ligt op een mooi perceel met ruime voortuin, achtertuin en dakterras, bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer. In 2023 is de woning gemoderniseerd door de huidige eigenaren en is er een mooie nieuwe Italiaanse designkeuken geplaatst van Zampieri, een nieuwe badkamer, nieuwe toiletruimtes, nieuwe vloeren en is de begane grond opnieuw gestuct en geschilderd. Ook is er bij deze woning aan duurzaamheid en energiebesparing is gedacht. De woning is vanuit de bouw in 1997 geheel geïsoleerd. Daarnaast zijn er drie airco's aanwezig die in combinatie met de 12 zonnepanelen (in 2024 geïnstalleerd) ideaal gebruikt kunnen worden om het gasverbruik te verminderen. De woning heeft dan ook energielabel A. Indeling Begane grond Royale entree/hal (circa 20 m2) met trapopgang, meterkast en toegang tot alle vertrekken. De toiletruimte is in 2023 vernieuwd, geheel betegeld en voorzien van zwevend closet en fonteintje. Ruime Z-vormige woonkamer (circa 42 m2) aan de achterzijde van de woning met fijne lichtinval en prettig tuincontact door de aanwezigheid van grote raampartijen en tuindeuren. De woonkamer is tevens voorzien van een airco. Ruim opgezette en in 2023 nieuw geplaatste keuken (circa 15 m2) van Italiaans design met Dekton aanrechtblad en verschillende inbouwapparatuur zoals stoomoven, combimagnetron, koelvriescombinatie, inductiekookplaat met ingebouwde Bora afzuiging, vaatwasser, spoelbak met Quooker en diverse opbergkastjes en lades en een elektrische designradiator. Vanuit de hal is tevens een kantoorruimte/werkkamer (circa 11 m2) te bereiken, die het ook mogelijk maakt om als slaapkamer te gebruiken. Ook vanuit deze kamer is er fijn tuincontact met de ligging aan de achterzijde. Ruime berging en wasruimte (circa 10 m2) met aansluitpunten voor het witgoed. Van deze ruimte zou ook een badkamer gemaakt kunnen worden, waardoor je de woning levensloopbestendig kunt gebruiken. In 2023 is de begane grond opnieuw gestuct en geschilderd en is er in de woonkamer, keuken, hal, werkkamer een nieuwe doorlopende pvc-vloer gelegd. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, separate toiletruimte en badkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming, spiegel met verlichting en een elektrische designradiator. De separate toiletruimte is ook in 2023 vernieuwd en geheel betegeld. Er zijn momenteel twee slaapkamers en een walk-in closet. Door de grootte zou er een mogelijkheid zijn om er drie slaapkamers van te maken. Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en is circa 8 m2. De hoofdslaapkamer is ruim, circa 24 m2 en heeft toegang tot een eigen walk-in closet (circa 7 m2) en het riante dakterras van circa 35 m2. Hier is het heerlijk vertoeven met prachtig uitzicht aan de achterzijde over de tuin en het achtergelegen park met vijver. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airco-installatie en nieuwe vloerbedekking. Bijzonder aan de eerste verdieping is tevens de hoogte waardoor je een extra ruimtelijk gevoel ervaart. Tot slot zijn er op de verdieping praktische muurkasten gelegen waarvan een kast dient voor de opstelling van de cv-ketel (Nefit Trendline, eigendom, 2016). Tuin De tuin maakt het plaatje helemaal compleet! Deze is mooi aangelegd met gazon, verschillende verrassende hoekjes en terrassen, borders met verschillende beplantingen en hagen. De ligging direct aan de grote vijver is erg bijzonder. Hier is een houten vlonder waar het ook heerlijk vertoeven is. De tuin is zuidoostelijk georiënteerd waardoor er altijd wel een plek in of uit de zon te vinden is. Door de aanwezigheid van bergingen is er ook aan praktische opslagruimte gedacht. Aan de voorzijde is een ruime oprit aanwezig alwaar plek is voor meerdere auto's en een carport waar de auto overdekt kan staan. Algemeen - Vrijstaand woonhuis met fijne leefruimtes; - Woonoppervlakte 164 m2, perceelsoppervlakte 830 m2; - Prachtige ligging aan het water aan de achterzijde; - Mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers; - Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen en HR++ beglazing en deels HR+ beglazing; - In 2024 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst; - In 2023 gemoderniseerd met o.a. nieuwe keuken, badkamer, toiletten, vloeren, schilderwerk, zonnepanelen etc; - Er is een oplaadpunt aanwezig voor een elektrische auto; - 3 airco's aanwezig; - Gelegen aan een rustig en doodlopend woonerf, met uitsluitend bestemmingsverkeer; - Kindvriendelijke en groene woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik; - Mogelijkheid om woning levensloopbestendig te maken; - Goede bereikbaarheid door ligging nabij A73.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 830 m²
- Contenu
- 602 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 70 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 450 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en tuin rondom
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport en garage mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 07-05-2025
- Date de vente
- 03-08-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Sint Odiliënberg
Aperçu spatial du site de travail dans Sint Odiliënberg
Chiffres de logement et de quartier dans Sint Odiliënberg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Odiliënberg. En 2026 étaient 3.427 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.
Moyenne WOZ
EUR 326.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
118
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.330 |
| 2022 | 3.355 |
| 2023 | 3.355 |
| 2024 | 3.355 |
| 2025 | 3.430 |
| 2026 | 3.427 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 306.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.190
0-15: 390
15-25: 310
25-45: 650
45-65: 910
Niveau d'enseignement
Hoger
660
Praktisch
600
Middelbaar
1.150
Origine des habitants (2025)
Europa
445
Nederland
2.735
Buiten Europa
245
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
188
Appartementen
207
Tussenwoningen
247
Vrijstaande woningen
520
Twee-onder-één-kap woningen
547
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
530
1970 tot 1980
320
1980 tot 1990
239
1990 tot 2000
107
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
69
2020 en later
73
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette D
400
Étiquette A
328
Étiquette C
313
Étiquette B
186
Étiquette G
145
Étiquette F
134
Étiquette E
53
Étiquette A+++
29
Étiquette A++++
22
Étiquette A+
9
Étiquette A++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.020 |
| 2021 | 1.590 | 3.050 |
| 2022 | 1.200 | 2.940 |
| 2023 | 980 | 2.770 |
| 2024 | 950 | 2.900 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.010
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 2.620
Activité dans Sint Odiliënberg (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 335
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Odiliënberg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Odiliënberg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?
Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?
In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.
Meer maisons in Sint Odiliënberg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Beukenlaan 20
6077CH Sint Odiliënberg
€ 329.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leropperweg 30
6077NX Sint Odiliënberg
€ 825.000 k.k.
€ 3.587/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 230 m²
- Superficie du terrain
- 7850 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Bergweg 23
6077BS Sint Odiliënberg
€ 225.000 k.k.
€ 2.446/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Roskam 6
6077NK Sint Odiliënberg
€ 325.000 k.k.
€ 3.916/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 1720 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Bosserveldweg 30
6077GB Sint Odiliënberg
€ 325.000 k.k.
€ 3.009/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Bergweg 20
6077BT Sint Odiliënberg
€ 274.500 k.k.
€ 3.119/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Esdoornlaan 32
6077CP Sint Odiliënberg
€ 375.000 k.k.
€ 3.440/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 284 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Gemetstraat 31
6077GT Sint Odiliënberg
€ 325.000 k.k.
€ 2.425/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
