Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Roermond

Sint Petrusstraat 9

6077ND Sint Odiliënberg • Limburg

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 2.750

Galerie de photos

Sint Petrusstraat 9 Sint Odiliënberg
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk gelegen in een rustige en groene omgeving ligt deze riante vrijstaande woning. De woning is voorzien van onder andere 4 slaapkamers, waarvan 1 op begane grond, inpandige garage en is geheel onderkelderd waardoor en veel extra mogelijkheden zijn voor hobby of kantoor/praktijk aan huis. Naast de woning zelf, biedt ook de riante tuin veel mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan: het houden van kleinvee, tuinieren en het creëren van een moestuin. Door de ligging met een grote diversiteit aan groen, verveelt het uitzicht hier nooit! Geniet van het vrije uitzicht aan de achterkant en zijkant! Indeling Souterrain De woning is geheel onderkelderd en voorzien van verschillende multifunctionele hobbyruimtes en opslagruimtes, deze zijn respectievelijk maar liefst ca. 29 m2, 29 m2, 14 m2 en 18 m2. Dit geeft verschillende mogelijkheden voor hobby aan huis. De ruimtes zijn voorzien van daglichttoetreding en/of radiatoren. Een van de ruimtes is voorzien van aansluitpunten voor het witgoed en opstelling cv-ketel (Bosch, 2007, eigendom). Tevens middels trap toegang tot de achtertuin. Begane grond Ruime entree/hal voorzien van een tegelvloer met trap naar verdieping en souterrain, meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, garage, badkamer en slaapkamer. De toiletruimte is betegeld en voorzien van zwevend closet met fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet (circa 30 m2) en voorzien van een tegelvloer en airco-installatie (2024). Door de grote raampartijen is er prettig lichtinval en is er aan de achterzijde mooi uitzicht over het groen en de achtergelegen weilanden en bosgebied. Gesloten leefkeuken (circa 14 m2) met een keuken in hoekopstelling en de navolgende installaties: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, spoelbak en diverse opbergkastjes en lades. De keuken is vorig jaar gerenoveerd en voorzien van nieuwe fronten en apparatuur. Ook vanuit hier profiteer je van het mooie vrije uitzicht. De slaapkamer begane grond is ruim opgezet (circa 18 m2) en voorzien van een vinylvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel met meubel. Inpandig bereikbare garage (circa 16 m2) met elektrische sectionaal poort. Eerste verdieping Overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. Deze zijn respectievelijk circa 20 m2, 20 m2 en 10 m2 en voorzien van laminaatvloer of vinylvloer. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste wastafel. Tot slot is er op de verdieping voldoende bergruimte aanwezig door de kasten in de knieschotten. Tuin Rondom de woning ligt een heerlijke, grote tuin. Door het ruime overdekte terras, kun je fijn genieten van het buitenleven. De tuin is geheel omheind en biedt volledige privacy en vrijheid. Er zijn namelijk geen directe buren aan de achterkant en zijkant. De tuin is omringd door weilanden en bosgebied in de verte. Verder is de tuin grotendeels voorzien van gazon, gedeeltelijk betegeld en beklinkerd en heeft een verscheidenheid aan beplanting, bomen en groen. Er is een carport aanwezig met aan de rechterzijde een strookje tuin toegankelijk is die ideaal gebruikt kan worden als bijvoorbeeld moestuin of huisweide voor het houden van kleinvee. Ook zijn er twee praktische bergingen aanwezig als opslagruimte. Aan de voorzijde is een oprit aanwezig en de tuin is middels poortje toegankelijk. Algemeen - De woning is geheel onderkelderd met verschillende multifunctionele (hobby)ruimtes; - Gelegen in schitterende woonomgeving, in buitengebied, omringd door bossen en weilanden; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Groot perceel van 1659 m2; - Ideale gezinswoning! - Vorig jaar zijn er 11 zonnepanelen geplaatst; - Stukje zijtuin ideaal te gebruiken als moestuin of huisweide voor het houden van kleinvee; - Gunstige ligging t.o.v. autosnelweg A2 en A73. Omgeving De woning is landelijk gelegen in buurtschap 't Reutje, welke oorspronkelijk valt onder Sint Odiliënberg. Kenmerkend aan 't Reutje is de rustige en groene ligging en omgeving. Door de directe nabijheid van Posterholt en Sint Odiliënberg en korte afstand tot Roermond, liggen de belangrijkste voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is er ook op 15 minuten bereikbaarheid ten opzichte van de autosnelwegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
1659 m²
Contenu
884 m³
Autre espace intérieur
77 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6077

Google Maps

Aperçu géographique Sint Odiliënberg

Aperçu spatial du site de travail dans Sint Odiliënberg

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Odiliënberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Odiliënberg. En 2026 étaient 3.427 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

3.427

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

118

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Odiliënberg
Année Résidents
2021 3.330
2022 3.355
2023 3.355
2024 3.355
2025 3.430
2026 3.427

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Odiliënberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.190 0-15: 390 15-25: 310 25-45: 650 45-65: 910

Niveau d'enseignement

Hoger

660

Praktisch

600

Middelbaar

1.150

Origine des habitants (2025)

Europa

445

Nederland

2.735

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 188
Appartementen 207
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 547

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 530
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 69
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

400

Étiquette A

328

Étiquette C

313

Étiquette B

186

Étiquette G

145

Étiquette F

134

Étiquette E

53

Étiquette A+++

29

Étiquette A++++

22

Étiquette A+

9

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Odiliënberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.020
2021 1.590 3.050
2022 1.200 2.940
2023 980 2.770
2024 950 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.620

Activité dans Sint Odiliënberg (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Odiliënberg
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Odiliënberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Odiliënberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?

Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?

In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.

Meer maisons in Sint Odiliënberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.