Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Roermond

Sint Petrusstraat 9

6077ND Sint Odiliënberg • Limburg

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 2.750

Fotoalbum

Sint Petrusstraat 9 Sint Odiliënberg
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk gelegen in een rustige en groene omgeving ligt deze riante vrijstaande woning. De woning is voorzien van onder andere 4 slaapkamers, waarvan 1 op begane grond, inpandige garage en is geheel onderkelderd waardoor en veel extra mogelijkheden zijn voor hobby of kantoor/praktijk aan huis. Naast de woning zelf, biedt ook de riante tuin veel mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan: het houden van kleinvee, tuinieren en het creëren van een moestuin. Door de ligging met een grote diversiteit aan groen, verveelt het uitzicht hier nooit! Geniet van het vrije uitzicht aan de achterkant en zijkant! Indeling Souterrain De woning is geheel onderkelderd en voorzien van verschillende multifunctionele hobbyruimtes en opslagruimtes, deze zijn respectievelijk maar liefst ca. 29 m2, 29 m2, 14 m2 en 18 m2. Dit geeft verschillende mogelijkheden voor hobby aan huis. De ruimtes zijn voorzien van daglichttoetreding en/of radiatoren. Een van de ruimtes is voorzien van aansluitpunten voor het witgoed en opstelling cv-ketel (Bosch, 2007, eigendom). Tevens middels trap toegang tot de achtertuin. Begane grond Ruime entree/hal voorzien van een tegelvloer met trap naar verdieping en souterrain, meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, garage, badkamer en slaapkamer. De toiletruimte is betegeld en voorzien van zwevend closet met fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet (circa 30 m2) en voorzien van een tegelvloer en airco-installatie (2024). Door de grote raampartijen is er prettig lichtinval en is er aan de achterzijde mooi uitzicht over het groen en de achtergelegen weilanden en bosgebied. Gesloten leefkeuken (circa 14 m2) met een keuken in hoekopstelling en de navolgende installaties: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, spoelbak en diverse opbergkastjes en lades. De keuken is vorig jaar gerenoveerd en voorzien van nieuwe fronten en apparatuur. Ook vanuit hier profiteer je van het mooie vrije uitzicht. De slaapkamer begane grond is ruim opgezet (circa 18 m2) en voorzien van een vinylvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel met meubel. Inpandig bereikbare garage (circa 16 m2) met elektrische sectionaal poort. Eerste verdieping Overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. Deze zijn respectievelijk circa 20 m2, 20 m2 en 10 m2 en voorzien van laminaatvloer of vinylvloer. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste wastafel. Tot slot is er op de verdieping voldoende bergruimte aanwezig door de kasten in de knieschotten. Tuin Rondom de woning ligt een heerlijke, grote tuin. Door het ruime overdekte terras, kun je fijn genieten van het buitenleven. De tuin is geheel omheind en biedt volledige privacy en vrijheid. Er zijn namelijk geen directe buren aan de achterkant en zijkant. De tuin is omringd door weilanden en bosgebied in de verte. Verder is de tuin grotendeels voorzien van gazon, gedeeltelijk betegeld en beklinkerd en heeft een verscheidenheid aan beplanting, bomen en groen. Er is een carport aanwezig met aan de rechterzijde een strookje tuin toegankelijk is die ideaal gebruikt kan worden als bijvoorbeeld moestuin of huisweide voor het houden van kleinvee. Ook zijn er twee praktische bergingen aanwezig als opslagruimte. Aan de voorzijde is een oprit aanwezig en de tuin is middels poortje toegankelijk. Algemeen - De woning is geheel onderkelderd met verschillende multifunctionele (hobby)ruimtes; - Gelegen in schitterende woonomgeving, in buitengebied, omringd door bossen en weilanden; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Groot perceel van 1659 m2; - Ideale gezinswoning! - Vorig jaar zijn er 11 zonnepanelen geplaatst; - Stukje zijtuin ideaal te gebruiken als moestuin of huisweide voor het houden van kleinvee; - Gunstige ligging t.o.v. autosnelweg A2 en A73. Omgeving De woning is landelijk gelegen in buurtschap 't Reutje, welke oorspronkelijk valt onder Sint Odiliënberg. Kenmerkend aan 't Reutje is de rustige en groene ligging en omgeving. Door de directe nabijheid van Posterholt en Sint Odiliënberg en korte afstand tot Roermond, liggen de belangrijkste voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is er ook op 15 minuten bereikbaarheid ten opzichte van de autosnelwegen.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Fläche des Grundstücks
1659 m²
Inhalt
884 m³
Sonstiger Innenraum
77 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6077

Google Karten

Geografische Übersicht Sint Odiliënberg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sint Odiliënberg

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Odiliënberg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Odiliënberg. In 2026 waren da 3.427 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

3.427

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

118

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Odiliënberg
Jahr Einwohner
2021 3.330
2022 3.355
2023 3.355
2024 3.355
2025 3.430
2026 3.427

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Odiliënberg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.190 0-15: 390 15-25: 310 25-45: 650 45-65: 910

Ausbildungsstufe

Hoger

660

Praktisch

600

Middelbaar

1.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

445

Nederland

2.735

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 188
Appartementen 207
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 547

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 530
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 69
2020 en later 73

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

400

Bezeichnung A

328

Bezeichnung C

313

Bezeichnung B

186

Bezeichnung G

145

Bezeichnung F

134

Bezeichnung E

53

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Odiliënberg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.020
2021 1.590 3.050
2022 1.200 2.940
2023 980 2.770
2024 950 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.620

Betriebsaktivität in Sint Odiliënberg (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 335

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Odiliënberg
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Odiliënberg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Odiliënberg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?

Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?

In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.

Meer Häuser in Sint Odiliënberg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.